Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[kisska65]

да, я читала закон, все понятно... просто на другом форуме смуту внесли, вот я и решила уточнить чтоб наверняка, а то до налоговой не дозвониться =)))

[Koctia]

Льготы по налогу
1. От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:


-военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

хм.... а разве мы не  попадаем под действие этого пункта? или я что то не так понимаю?

[zkv]

Мы бывают разные. Я так понимаю, что военнослужащие и граждане, уволенные по льготным основаниям, с 20-ти летней выслугой попадают, остальные, например уволенные по окончанию контракта (даже с 30-ти летней выслугой) - нет.

[333Kurok333]

Здравствуйте.
Так кто-нибудь знает в итоге выписку из ЕГРП для получения доп. средств при увольнении по ОШМ надо брать на всю Россию или достаточно того региона где служишь?
А то у меня 4 члена семьи, и если только по москве брать то 500*4=2000 руб.
по москве и области стоит 750*4=3000 руб.
по всей россии 1500*4=6000 руб.

Как видите этот вопрос очень актуален. А ответа на него нигде нет.

И второй вопрос: копия финансового лицевого счета с места жительства участника НИС и всех членов его семьи.
Если зарегистрирован при части, то где взять данный документ и нужен ли он тогда?

[Жена Прапорщика]

Подскажите кто уже проходил процедуру оформления. У мужа в свидетельстве сумма накопленных средств на 1-е июля 752 707р.  Сегодня подписывали договор в банке, где указали сумму первоначального взноса 789 707р. Но у нас на счете при запросе на росвоенипотеке показывает сумму 822 707р. В банке сказали, что они с наших слов поставить сумму не могут. А просто прибавляют 2 раза по 18500. Какую сумму отправляет росвоенипотека? Ту которая указана в договоре? Или все которые есть на счету? А то у нас теперь получится надо 33000 доплачивать со своего кармана.
И еще сколько проверяются документы в Москве?

[Aleksashka]

Здравствуйте.
Так кто-нибудь знает в итоге выписку из ЕГРП для получения доп. средств при увольнении по ОШМ надо брать на всю Россию или достаточно того региона где служишь?
А то у меня 4 члена семьи, и если только по москве брать то 500*4=2000 руб.
по москве и области стоит 750*4=3000 руб.
по всей россии 1500*4=6000 руб.

Как видите этот вопрос очень актуален. А ответа на него нигде нет.

И второй вопрос: копия финансового лицевого счета с места жительства участника НИС и всех членов его семьи.
Если зарегистрирован при части, то где взять данный документ и нужен ли он тогда?

На первый вопрос: В Западное РУЖО сдавали документы и справки брали по всей России, тоже 4 члена семьи платили 6 т.р.
На второй вопрос: прочитайте тему там найдете ответ: Приказ 166 МО РФ https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=17171.new;topicseen#new, ответ №40

[Metka]

 Жена Прапорщика,отправят ту сумму,которая указана в договоре.Нам тоже пришлось доплачивать со своих.Мы в июне делали запрос на оставшуюся сумму на накопительном счету для того,чтобы нам возместили расходы по оформлению НИС. Компенсируют только в пределах суммы остатка за минусом ежемесячного платежа.Нам оплатили страховку за первый год,оценку,услуги брокера,стоимость регистрации прав собственности.Также положена компенсация за риелтора,но мы делали все через знакомых по минимальной цене без договора и чека.Более подробнее о компенсации затрат могу скинуть на почту.Документы в Москве были 21 день.

[Жена Прапорщика]

Metka, если не сложно на anzhanna21@mail.ru. Просто у нас еще комиссия в банке 33000. Вот хотелось бы по возможности чтоб ее компенсировали

[Metka]

Отправила.Там заявление и список документов.Вы бы уточнили на тему оплаты комиссии банка,мы не оплачивали ее.

[Metka]

Может кто еще захочет получить компенсацию.
Компенсация расходов, понесенных участником НИС при оформлении сделки по приобретению жилого помещения (далее – расходы), предусмотрена частью 9 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Оплата расходов производится ФГКУ «Росвоенипотека» средствами целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) в размере, не превышающем остаток накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС, после регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение и осуществления ФГКУ «Росвоенипотека» первого платежа по графику погашения ипотечного кредита.
Получив от участника НИС указанные документы, ФГКУ «Росвоенипотека» по результатам их рассмотрения, примет решение о выплате или об отказе в выплате компенсации, о чем уведомит участника в письменной форме. В случае принятия положительного решения о компенсации расходов, участнику будет выслано дополнительное соглашение к договору целевого жилищного займа, после подписания которого денежные средства будут перечислены по указанным участником банковским реквизитам.

[Metka]

И заявление.

[Жена Прапорщика]

А сколько занимает гос. регистрация прав собственности по времени?

[Metka]

У нас до 15 дней в регионе.Мы подписали договор купли-продажи 11.09 получили свидетельство 17.09.Потом я со свидетельством уже в БТИ и ЖЭУ)))

[Жена Прапорщика]

А продавец получает деньги когда есть только свидетельство? Или после БТИ и ЖЭУ

[Metka]

Продавец получает деньги после регистрации прав собственности.У нас прошло две недели где-то.