Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Студент]

Товарищи подскажите может кто знает телефон женщины (вроде бы Шиповалова Татьяна Прокофьевна), которая в 1 отделе западного РУЖО (г. Москва) занимается участниками НИС!!!

8-495-607-34-11
8-495-607-36-35
8-495-607-07-05
107108 Москва ул. Садово-Спасская д.7 стр.1 каб.208 - приемные дни понедельник, среда с 10 до 15.
 

[космолов]

Не знаю, радоваться или печалиться, но в проекте федерального бюджета указано:

"4. Установить в 2014 году размер накопительного  взноса  на   одного участника   накопительно-ипотечной   системы   жилищного      обеспечения военнослужащих,   включенного   в   реестр   участников,    в    сумме 233,1 тыс. рублей."

Прирост 5%, раньше по 8% росло

Официальная инфляция 6%. Как всегда кидают, нелюди. 
P.S. Может кто подскажет, какова вероятность одобрения ипотеки, если за квартиру вносится 500 000-600 000 своих собственных накоплений? Квартира с черновой отделкой, без штукатурки.

[ZVO]

Если Вам банк ипотеку одобрил и квартира находится в собственности, и оценка нормальная, то все должно быть ок   

[Popeye]

Не знаю, радоваться или печалиться, но в проекте федерального бюджета указано:

"4. Установить в 2014 году размер накопительного  взноса  на   одного участника   накопительно-ипотечной   системы   жилищного      обеспечения военнослужащих,   включенного   в   реестр   участников,    в    сумме 233,1 тыс. рублей."

Прирост 5%, раньше по 8% росло

что будет с теми, у кого сумма не укладывается в кредитный договор?

[AnnandDen]

Кто поделится, такая ситуация. Договор купли-продажи заключили, зарегистрировали, получили свидетельство. Теперт в банк надо предоставить выписку из Егрп. В росреестре дали выписку в которой в графе обремнения в силу закона в ользу банка стоит срок равный количеству месяцев ипотечного договора. Но и в графе обременеия в пользу РФ стоит такое же число. А банк настаивает чтобы там была фраза "до полного исполнения обязательств" закусился наш росреестр не по-детски и исправлять н чего не хочет. Между тем обременение в силу рф должно идти не от момента подписания ипотечного доовора, а с момента регистрации ипотечного договора, что явно позже. В связи с этим вопрос: кто сталкивался и имеет ли приципиальное значение данная формулировка?

[Markov]

Помогите дайте пожалуйста номер телефона отдела ипотеки в ДЖО, по многоканальному отдел трубку не берет.

[kuznec]

Обращаюсь к тем, кто служит не в ЦВО. Подскажите, как у Вас обстоят дела с включением в ипотеку. Согласно приказу 166 основанием для включения в реестр сержантов, старшин, солдат и матросов - обращение (в письменной форме) после вступления в силу второго контракта. Так вот, как у Нас обычно бывает, приказ состоялся, например, в октября, но в нём указано, что контракт заключить с мая месяца. Военнослужащий написал рапорт о включении в мае. У Нас в ЦВО он не прошел. Они говорят, что рапорт не может быть написан пока не состоится приказ. Вот такая ж... Кто сталкивался, помогите разобраться!!!

[Синоптичег]

Все верно. Контракт должен вступить в законную силу приказом допустим МО или соответствующих командующим. Поэтому датой основания для включения в реестр является дата рапорта, а рапорт не может быть написан ранее даты вступления в законную силу второго контракта о прохождении службы. Придется видимо еще раз рапорт написать, зарегестрировать как положено и отправить на включение в региональное учреждение по обеспечению жильем.

[serega!]

Дамы и господа, подскажите заплутавшему. Я написал запрос с просьбой разъяснить вопрос возможности включения военнослужащего в систему НИС в ФГКУ "Росвоенипотека". Они ответили "по мнению ФГКУ "Росвоенипотека вы имеете право быть включены...."
Как-то не определенно, написали бы "ВАМ ПОЛОЖЕНО  и т.д. в соответствии с приказом ... "
Подскажите, кто конкретно юридически отвечает за законность решения о принятии в систему НИС. Кто проверяет все документы и т.д. и выносит првовое решение? 

[lancepok]

Кто проверяет все документы и т.д. и выносит првовое решение?

Думаю, что тот, кто проверяет все поданные документы, тот и выносит решение "положено" или "не положено".
А те, кто ответил на Вашу просьбу "разъяснить вопрос возможности включения военнослужащего в систему НИС", документы Ваши не видали, а потому никаких решений по Вам не принимали, а разъяснили теоретическую возможность исходя из описанной Вами в запросе гипотетической ситуации.

 

[serega!]

Так я понимаю, что ФГКУ Росвоенипотека эти документы не проверяет что ли? А проверяет ДЖО? Значит ДЖО принимает решение?

[lancepok]

А Вы туда направили документы на вступление в НИС, или "запрос с просьбой разъяснить вопрос" (с)?
Я так понял, что второе, поэтому и получили теоретический ответ на заданный вопрос, а не решение о включении в НИС.
 

[fikus]

Доброго дня! У меня прошло 3 года со дня написания рапорта о вступлении в ипотеку. Написал рапорт о получении средств. Подскажите, как долго этот рапорт (документы составленные на его основе) будет ходить по инстанциям. Служу в ЗВО часть ЦП. Офицер, отвечающий в части за ипотеку сказал, что те, кто в июне подавали рапорт так еще ничего и не получили.

[serega!]

А Вы туда направили документы на вступление в НИС, или "запрос с просьбой разъяснить вопрос" (с)?
Я так понял, что второе, поэтому и получили теоретический ответ на заданный вопрос, а не решение о включении в НИС.
 

Нет не отправил. Похоже, их туда и отправлять не надо. А надо отправлять в ДЖО,

[Синоптичег]

Кто поделится, такая ситуация. Договор купли-продажи заключили, зарегистрировали, получили свидетельство. Теперт в банк надо предоставить выписку из Егрп. В росреестре дали выписку в которой в графе обремнения в силу закона в ользу банка стоит срок равный количеству месяцев ипотечного договора. Но и в графе обременеия в пользу РФ стоит такое же число. А банк настаивает чтобы там была фраза "до полного исполнения обязательств" закусился наш росреестр не по-детски и исправлять н чего не хочет. Между тем обременение в силу рф должно идти не от момента подписания ипотечного доовора, а с момента регистрации ипотечного договора, что явно позже. В связи с этим вопрос: кто сталкивался и имеет ли приципиальное значение данная формулировка?

А на основании чего банк требует выписку из ЕГРП?