Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Роман Буденков]

средства эти не копятся, они выплачиваются как при страховке(очень образное сравнение)

[uks]

Роман Буденков Всё теперь я вообще запутался, какой тогда размер этих денежных средств где про них написано( если есть возможность), в случае всё таки чего и кому они выплачиваются?

[Роман Буденков]

вот я про них и говорил, откуда они берутся где копятся и когда используются?

разобрались с названием
берутся из федерального бюджета
нигде не копятся поскольку выплачиваются разово при наступления случая оговоренного в законе (10 лет +льготное основание увольнения и т.д.)

[uks]

дочитал до 75 страницы)) всё дополнительными разобрался)!
Но появился следующий вопрос, можно ли сдавать ипотечную квартиру, если нет то чем это грозит?

[Роман Буденков]

вы договор свой читали кредитный? там что написано в моем было четко что нельзя. грозит расторжением.

[uks]

Спасибо про договор значит дело со сдачей зависит от кредитора... У меня ещё нет договора мне это только всё сейчас предстоит.
Но появилась новая проблема, в рапорте на получение свидетельства указывал одно место преобретения жилья а хочу брать в другом, это критично? или разницы нет, потому что в банке сказали где хотите там вам и оформим квартиру, можно даже если денег хватит оду в одном регионе другую в другом.

[Роман Буденков]

с местом проблем быть не должно, хотя странно вы как то непостоянны в выборе места жительства

[uks]

Так же как и с местом службы

[nuta]

или разницы нет, потому что в банке сказали где хотите там вам и оформим квартиру, можно даже если денег хватит оду в одном регионе другую в другом.

Интересно Вам в банке про 2 квартиры сказали! !!

[Роман Буденков]

в банках последнее время достаточно много фантазеров работает, людей которые по сути в теории что то знают, но абсолютно не знают механизма.
думаю что две квартиры будет приобрести крайне сложно, ведь по сути это 2 кредитных договора, 2 целевых займа, что уже скорее всего поставит крест на этих идеях.

[uks]

Я тоже думал что то не так, и написал запрос в росвоенипотека.

Здраствуйте, у меня такой вопрос. Можно ли брать по военной ипотеке 2 квартиры?

Уважаемый ...! В соответствии с Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в редакции от 16 декабря 2010 г. № 1028 (далее – Правила) участник НИС, который участвует в системе не менее трех лет, имеет право получить целевой жилищный заем (далее – ЦЖЗ) и использовать его, в том числе на приобретение жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений). Таким образом, Вы имеете возможность приобрести 2 квартиры в рамках одного целевого жилищного займа, выбрав соответствующую кредитующую организацию. Требования к предмету ипотеки регламентируются внутренними стандартами кредитной организации, поэтому решение о выдаче выдаче ипотечного кредита на приобретение 2-х объектов недвижимости принимает банк. С информацией о действующих программах кредитования участников НИС можно ознакомиться на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru в разделе «Кредитные программы».

Вот как то так  Могу предоставить скрин...

[Роман Буденков]

быть может вы будете первым, но лично я не верю в реализацию этого плана

[nuta]

В одном-то ви кредите многие банки отказывают. Уж про 2 квартиры прям сказки

[uks]

Вот ещё меня очень интересует вопросы такого плана:
1. Допустим я оплатил квартиру из собственных средств например лет за 5, будут ли тогда копиться деньги на счёте, и смогу ли я их забрать после 20ки?

[nuta]

После погашения кредита средства будут начисляться на общих основаниях. А вообще не поленитесь прочесть ФЗ 168, ФЗ 117 И ПМО 166 все касаемо военной ипотеки. Особенно в пмо вме подробно расписано