Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[zkv]

Возможно ли зачесть службу в УФСИН для определения права на включение в реестр..?

Только если в УФСИН Ваш брат проходил военную службу (что вряд ли).
 

[Tatka79]

Отправила документы в июне 2014года,очень хотела бы узнать включили ли меня в участн НИС и когда я могу получить свидетельство?Подскажите телефончик, где я могу узнать

[Latvis]

Талка. Сначала в своё территориальное РУЖО, к сожалению не знаю ваше. Если там документы ушли выше то в Джо 88002002294. И там и там говорите чтотпо ипотеке.

[Latvis]

Вот ответил, а заходил вопрос задать. Можно (обязательно) прописываться в ипотечной квартире? И как тогда регистрироваться по месту службы?

[отставниквася]

Прописываться не обязательно. Сын прописан при части, квартира в другом городе, в ней никто не прописан, уже два года.

[Latvis]

Спасибо за скорый ответ. А если приниматься? То при части зарегистрируют? Часть и квартира в разных регионах.

[Gennady]

добрый день!
подскажите пожалуйста, если остаются деньги на именном накопительном счету, на что я могу их потратить? оценка, выписка из ЕГРП, страхование, аренда ячейки в банке?
как это делается, куда пишется заявление и в какой момент?

[Prapor61]

Всем доброго дня! подскажите такой момент - покупая жилье по НИС, на момент покупки общая продолжительность в/службы более 20 лет. Если буду увольняться по ОШМ буду ли я претендовать на доп.выплаты если у меня есть в собственности жилье (правда не по месту прохождения в/службы)? заранее спасибо

[alexdoc]

Уважаемые форумчане, подскажите куда и какие документы(рапорт кэпу написал) отправлять, чтобы стать участником НИС. Хочу все сделать сам.

Кстати, никто не в курсе - издавались ли какие-то дерективы, ограничивающие интегрантов в правах, в частности участия в нис и т.п.?

[zkv]

... на момент покупки общая продолжительность в/службы более 20 лет. Если буду увольняться по ОШМ буду ли я претендовать на доп.выплаты...

Согласно ст. 4 117-ФЗ:

3) выплаты... денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет...
2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится...:
1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет...

Вывод: в Вашем случае ДОПы не положены.

[Gennady]

повторю вопрос, а то останется незамеченным))

подскажите пожалуйста, если остаются деньги на именном накопительном счету, на что я могу их потратить? оценка, выписка из ЕГРП, страхование, аренда ячейки в банке?
как это делается, куда пишется заявление и в какой момент? заранее спасибо

[Prapor61]

ZKV  проще говоря увольняясь по ОШМ с общей выслугой более 20 лет до наступления предельного возраста мне придется самому выплачивать ипотеку?

[отставниквася]

с момента исключения из списков части, начисления на именной счет прекращаются, остаток банку платите сами.

[Делопроизводитель]

повторю вопрос, а то останется незамеченным))

подскажите пожалуйста, если остаются деньги на именном накопительном счету, на что я могу их потратить? оценка, выписка из ЕГРП, страхование, аренда ячейки в банке?
как это делается, куда пишется заявление и в какой момент? заранее спасибо

(кликните для показа/скрытия)

В соответствии с пунктом 9 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон) средства целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) могут быть использованы участником накопительно-ипотечной системы (далее – НИС) для оплаты расходов, связанных с оформлением сделки по приобретению жилого помещения и (или) оформлению кредитного договора (договора займа), в том числе удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанные с выдачей кредита (займа), оплату услуг по подбору и оформлению жилого помещения, а также расходы по страхованию рисков в соответствии с условиями указанных договоров или закладной.

К расходам, связанным с оформлением сделки по приобретению жилого помещения, относятся следующие расходы:

а) по подбору и оформлению жилого помещения;
Услуги предоставляются риэлтерскими компаниями или ипотечными брокерами.

б) по оценке стоимости жилого помещения;
Услуги предоставляются оценочными компаниями или индивидуальными оценщиками.

в) расходы по обязательному имущественному страхованию;
Обязанность по такому страхованию вытекает из условий кредитных договоров, договоров займа. Условия и тарифы страхования определяются договорами имущественного страхования.

г) расходы по личному страхованию;
Условия и тарифы страхования определяются договорами личного страхования. Не все банки или кредитные организации предъявляют требования по обязательному личному страхованию.

д) расходы по комбинированному страхованию (имущественному страхованию, личному страхованию, страхованию титула);
Обязанность по такому страхованию вытекает из условий кредитных договоров, договоров займа. Условия и тарифы страхования определяются соответствующими договорами. Расходы по страхованию оплачиваются только за первый год страхования.

е) расходы, связанные с выдачей кредита (займа);
Расходы включают в себя комиссию за рассмотрение заявки по кредиту и комиссию за выдачу кредита. Сумма указанных расходов определяется кредитным договором (договором займа) между кредитором и заемщиком. Некоторые кредитные организации комиссию за выдачу кредита (займа) не взимают. В случаях, если в кредитном договоре не указан размер комиссии за банковские услуги, связанные с выдачей кредита, то предоставляются заверенные банком тарифы, действовавшие на дату выдачи кредита.

ж) расходы, связанные с регистрацией права собственности на жилое помещение.

http://rosvoenipoteka.ru/qa/tipovie_voprosi_otveti/priobretenie_kvartiri

[Gennady]

спасибо большое