Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Роман Буденков]

ну раз до предела кто то решил не служить значит нужно было кредит скромнее брать

[Subar]

Ребят, кто с ипотечным кредитом (военной ипотекой) решил уйти из армии после 20-ки и не служить до предела уже можете начинать гасить кредит из своего кармана. Столкнулся с тем, что многие (большинство) полагают, что все погасится к этому сроку. У 90%  не погасится. Потому что из-за недостатка средств и из-за непонимания ситуации брали в свое время кредит на максимальную сумму. Я лично взял по-максимуму, но понимаю что, если не гасить самому -  служить до 45 точно. Сейчас 27.

[lancepok]

Я лично взял по-максимуму, но понимаю что, если не гасить самому -  служить до 45 точно.

А не до 50-ти?

[Роман Буденков]

уже до 50 предел стал, но ипотека рассчитывается пока только до 45, и изменений не предвидится, одна из причин что женщинам так и оставили 45 потолок.  кроме того на момент заключения максимальный кред считался до 45 лет и изменить эту цифру думаю будет нельзя

[lancepok]

Понял, спасибо.

[Latvis]

По поводу предела, общался со сбером. Ждут изменения в методику расчета, т.е. предел до 50 мужчинам увеличат, это говорят и в их интересах.

[Subar]

до 50 мужчинам увеличат, это говорят и в их интересах.

Ага.  В их интересах впарить вам такую сумму, чтобы вы до гробовой доски ипотеку выплачивали. Причем желательно, чтобы гасили только проценты, а сам кредит не погашался   Отбросьте иллюзии.  У Вас с банком не может быть общих интересов. Им на Вас плевать. До 50 можно служить по-разному. Можно штаны в приемке протирать (при всем моем уважении к военпредам), а можно командиром батальона в атаку ходить.

[Роман Буденков]

банку далеко не плевать. им очень важно что бы кредит растягивался  на века

[wtur-man]

Прочитал Информационно-методическое пособие" НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНАЯ СИСТЕМА ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ" Москва 2013г. и не смог разобраться с таким вопросом:
Я взял квартиру по военной ипотеке, есть ли смысл брать квартиру по гражданской ипотеке?
1)выслуга более 10 но менее 20 календарей (льготных более 20ти).
2)за гражданскую ипотеку расчитываю расплотиться до увольнения.

[отставниквася]

Есть лишние деньги, некуда вложить, берите. Помните, вдруг уволят, военную ипотеку доплачивать самому.

[wtur-man]

Спасибо.
А если Выслуга будет более 20ти календарей и военная ипотека как и гражданская будут погашены на момент увольнения,то тоже отберут военную "мою" квартиру?

[отставниквася]

После 20 лет выслуги Росвоенипотека снимает обременение на квартиру, банк после погашения долга, квартира ваша.

[wtur-man]

а если сейчас уволят по статье,скажем к примеру ОШМ, имея 20 льготных лет,квартиру по гражданской ипотеке,но не имея 20ти календарей?просто не выплотят ДОПы? или к примеру пока увольняют продать квартиру,то собственности у меня не будет,и тогда ДОПы выплотят?

[отставниквася]

В соответствии с пунктом 61  Порядка дополнительные денежные средства выплачиваются участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 до 20 лет, увольняемым с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями;
У Вас более 20, Вам ничего не дадут

[wtur-man]

В соответствии с пунктом 61  Порядка дополнительные денежные средства выплачиваются участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 до 20 лет, увольняемым с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями;
У Вас более 20, Вам ничего не дадут

ладно,но если продать квартиру(быстро продать)пока увольняют?