Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[отставниквася]

общая продолжительность, это с льготными. Допы даются до 20 лет общей продолжительности. У Вас, я так понял, сейчас больше 20

[wtur-man]

все правильно,больше 20 льготных. Тоесть если я сейчас улольняюсь по "правильной" статье,то мне самому доплачивать оставшийся военноипотечный кредит(не имея иной собственности)?

[Роман Буденков]

Прочитал Информационно-методическое пособие" НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНАЯ СИСТЕМА ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ" Москва 2013г. и не смог разобраться с таким вопросом:
Я взял квартиру по военной ипотеке, есть ли смысл брать квартиру по гражданской ипотеке?
1)выслуга более 10 но менее 20 календарей (льготных более 20ти).
2)за гражданскую ипотеку расчитываю расплотиться до увольнения.

нет

[Роман Буденков]

Помните, вдруг уволят, военную ипотеку доплачивать самому.

и еще не будет ДОПов 100%

[wtur-man]

общая продолжительность, это с льготными. Допы даются до 20 лет общей продолжительности. У Вас, я так понял, сейчас больше 20

Право на получение дополнительных денежных средств имеют:
1)   участники НИС, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 до 20 лет в календарном исчислении, если они уволены: и т.д.
а вы пишите:общая продолжительность, это с льготными. Допы даются до 20 лет общей продолжительности

[wtur-man]

и еще не будет ДОПов 100%

так я и спрашиваю:если продать срочно ту квартиру,пока документы на увольнение делают.

[Роман Буденков]

ладно,но если продать квартиру(быстро продать)пока увольняют?

как вы хотите "быстро" продать ипотечную квартиру? вам банк не разрешить, если только вы быстро погасите полностью кредит, продадите и на момент увольнения квартиры не будет у вас то да ДОПы положены из расчета до 20 календарей.
и словосочетание пока увольняют раскройте. т.к. если приказ об увольнении уже издан то будут проблемы, а если не издан то проблем быть не должно или они решаемы(обращайтесь если что)
есть пословица одной нации, если проблема решается за деньги то это не проблема, а расходы. 

[Роман Буденков]

все правильно,больше 20 льготных. Тоесть если я сейчас улольняюсь по "правильной" статье,то мне самому доплачивать оставшийся военноипотечный кредит(не имея иной собственности)?

для
ДОПов количество льготных лет не влияет, важны календари. так как ДОПы считают из расчета сколько не дослужил до 20 календарей умножив на сумму годового взноса на год увольнения(разумеется исключения)

[Роман Буденков]

общая продолжительность, это с льготными. Допы даются до 20 лет общей продолжительности.

вы ошибаетесь.

[wtur-man]

Срочно продать не проблема,а лишний расход.
в итоге не понятно,если уволиться сейчас,с 21м льготным, и с 16 календорями? не пойму просто для чего вобще фигурируют 20 лет льготных?

[Роман Буденков]

Срочно продать не проблема,а лишний расход.
в итоге не понятно,если уволиться сейчас,с 21м льготным, и с 16 календорями? не пойму просто для чего вобще фигурируют 20 лет льготных?

все просто 20 льготных фигурирует для того что бы уволиться и не возвращать ЦЖЗ на квартиру и ежемесячные платежи - для тех кто купил квартиру, или получить накопления для тех кто не покупал.

[Роман Буденков]

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

[FV1987]

Добрый день! Ситуация следующая: 2-ка по военной ипотеке в Новосибирске (взята год назад). Перевожусь в части центрального подчинения в Подмосковье. В Новосиб служить уж точно не вернусь. Выходит так, что эта квартира совершенно не нужна. Вопрос: как её продать. Я понимаю, что нужно погасить кредит. Но кому и сколько? Сколько банку - не вопрос, там скажут. А сколько государству нужно отдать в лице МО и как всё это происходит? Где наводить справки? Куда посылать запрос? Ведь если бы получилось с погашением кредита и продажей квартиры, то я хотел бы вновь воспользоваться правом на в/ипотеку. Если можно, то поподробнее порядок моих действий. Заранее спасибо.

[wtur-man]

А если есть более 20 календарей, увольняюсь, а ипотеки еще тысяч 300 висит,их самому уже гасить?
и если такая же ситуация,но имея свою собственность(или собственность жены(ребенка))?

[Роман Буденков]

А если есть более 20 календарей, увольняюсь, а ипотеки еще тысяч 300 висит,их самому уже гасить?
и если такая же ситуация,но имея свою собственность(или собственность жены(ребенка))?

20 календарей?  и вы досрочно увольняетесь не по предельному возрасту? да платить самостоятельно так как права на ДОПы не будет, точнее будут но ДОПы будет равны нулю

да и если есть собственность(жилое помещение именно а не просто собственность) своя то согласно закона 100% без ДОПов и если у жены и ребенка то есть возможность посудиться, но первично скорее всего в допах откажут