Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[wtur-man]

Это понятно теперь,что если 20 календарей, то ДОПы = нулю. Тогда своя жилая собственность влиять уже не на что не будет, квартиру купленную по военной ипотеке не отберут?

[Роман Буденков]

если оплатите остаток кредита то не отберут

[nachfin777]

всем привет!
ситуевина такая - взял 1 в подмосковье по ВИ (на 2 не мог сам наскребсти, а потребительский не давали - уже кредит был). кредит закроется в 42 (у меня будет 23 выслуги). служить собираюсь до 50. 7 лет будут идти еще накопления? или они прекратятся в 42 по закрытию долга? мысль такая - что дослужить до 50 и используя накопления поменять 1 на 2 с доплатой или коттедж там, где окончательно жить получится.
Есть ли уже такие преценденты - чтоб квартира погасилась и накопления дальше капают или дальше капают и получилось забрать? если да, то каким образом забрали. Спасибо за ответы заранее!!!

[отставниквася]

Ваши мысли правильные, по Закону деньги идут на Ваш счет до исключения из списков части. Покупая квартиру второй раз, первую продаете, деньги внесете за вторую, налоговый вычет с них точно положен, на дембель поселитесь в новую квартиру, где она вам нужна, а не в квартиру где десять лет жили сьемщики. Сам так делаю.

[Роман Буденков]

Есть ли уже такие преценденты - чтоб квартира погасилась и накопления дальше капают или дальше капают и получилось забрать?

1. были точно. приведу мой пример - просто остались накопления за счет дохода от инвестиций и 50т.р. упало на счет после увольнения
2. вы правильно думаете и накопления за 7 лет получите если продолжите службу

[pleimaker88]

добрый вечер уважаемые форумчане.я являюсь ипотечнкиом,на сайте русвоенипотека появился номер моего свидетельства 1.11.14.вопрос-могу ли я начинать свой поиск жилья и нанять риелтора,на основание этого номера?точнее так спрошу- будет ли со мной кто связываться?документы просто пойдут с питера а это как минимум месяц,вот я и не хочу терять время.заранее спасибо за ответы

[Subar]

Не суетись. Можно конечно обсмотреть за это время с десяток квартир, только держать их для тебя никто не будет. Если объявится клиент с наличкой или с гражданской ипотекой (оформляется за пару дней) то ему хозяева и продадут. Мне пришло через 35 дней + ВТБ-24 рассматривает заявку неделю. Считаю что можешь начинать смотреть с последних чисел ноября.

[Subar]

Зачем тебе риелтор? Денег много? AVITO.RU

[Prapor61]

Доброго всем вечера! подскажите кто знает существуют ли какие-либо ограничения при покупке дома с земельным участком по НИС? в частности интересуюсь по поводу размера участка (3 сотки) Заранее спасибо!

[Subar]

В общем у Вас таунхаус. В банк лучше обратитесь, где кредит брать будете. Там точно скажут. Мне кажется, что нет. Знаю офицера, который купил такое жилье по ВИ.

[Code]

На частный дом денег дают меньше, на 200 т. где то. Насчет таунхауса не знаю.

[Роман Буденков]

жилье да, риелтор то тут причем?

[yurok64]

Народ, подскажите кто-нибудь уже получил свидетельство по ипотеке на руки, которое от 1.10.14г. на сайте росвоенипотеки появилось в ЦВО

[yurok64]

Кто подскажет в связи с чем банки стали меньше давать  суммы кредита на ипотеку.Меньше на 100-200 т.р. дают.(Саратовская обл.)

[nachfin777]

тут одно из двух
1 ставка повысилась - например связь-банк увеличил ставку, соответственно сумма кредита меньше, чтоб у вас закрылся долг в 45 (другие банки я думаю скоро тоже увеличат)
2 или в связи с вашим возрастом - мне например дали 1915 из-за возраста 32 при максимальных 2200-2400