Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[secret]

Смотрите ответ 3513 на 235 странице

Спасибо большое

[VPshnik]

А правильно ли я понимаю, что после полного погашения ипотеки со стороны государства (ну или даже с привлечением собственных средств), денежные средства будут поступать уже на счет участника НИС и их можно будет периодически, допустим, раз-два в течении года переводить на свой личный счет (через написание рапорта в Росвоенипотеку?)?

Еще, подскажите такой вопрос, когда полностью снимается обременение с жилой площади взятой по военной ипотеке? Чтобы свободно можно было распоряжаться, допустим, продать, подарить и т.п. Я так понимаю, нужно соблюдение двух условий:

1) полностью выплачена ипотека средствами государства (или с добавление своих средств);
2) достигнута календарная (или льготная ) выслуга в размере 20 лет.

Или как? Зарание спасибо!

[katunya]

Уважаемые военнослужащие, добрый день! Подскажите, пожалуйста, на счету накопилась n-сумма денег, так же имеются свои собственные накопления, на квартиру хватает. Вопрос в чем: через 2 года у мужа заканчивается контракт (выслуга без училища - 8 лет), дальше служить не собирается, надо будет возвращать деньги государству?  Или уточните, что почитать на эту тему. Только пытаюсь вникнуть... Спасибо!!!

[VPshnik]

katunya, читайте ветку с самого начала! Я вам серьезно говорю! Я за неделю осилил, очень много нового узнал! Ньюансов, кроме вашего вопроса - выше крыши! А шаг ответственный, не пожалейте времени!

[YuYu]

А правильно ли я понимаю, что после полного погашения ипотеки со стороны государства (ну или даже с привлечением собственных средств), денежные средства будут поступать уже на счет участника НИС и их можно будет периодически, допустим, раз-два в течении года переводить на свой личный счет (через написание рапорта в Росвоенипотеку?)?

Деньги поступать будут, но просто перевести их на счет до наступления права использования не получится. Обсуждался на форуме вопрос повторного заключения договора ЦЖЗ - на вторую квартиру - вроде как препятствий в законах не нашли,а вот как на практике-вопрос.
После наступления права на использование средств - получается,что можно

По второму вопросу-да. только подразумеваем, что обременение не снимается само, а необходимо оформлять документы

[Dantrag]

Уважаемые военнослужащие, добрый день! Подскажите, пожалуйста, на счету накопилась n-сумма денег, так же имеются свои собственные накопления, на квартиру хватает. Вопрос в чем: через 2 года у мужа заканчивается контракт (выслуга без училища - 8 лет), дальше служить не собирается, надо будет возвращать деньги государству?  Или уточните, что почитать на эту тему. Только пытаюсь вникнуть... Спасибо!!!

прочему выслугу без училища не считаете?я так понимаю 13 лет, хотя суть дела не меняет
Никаких денег возвращать не нужно, т.к. вы их не брали и вам их попросту не дадут
Вот если бы у вас была выслуга 20 лет в том числе и в льготном исчислении вы бы их забрали и спокойно уволились
А так вы просто увольняетесь без пенсии и без квартиры и ничего не должны государству и оно вам соответственно

[Koctia]

Уважаемые военнослужащие, добрый день! Подскажите, пожалуйста, на счету накопилась n-сумма денег, так же имеются свои собственные накопления, на квартиру хватает. Вопрос в чем: через 2 года у мужа заканчивается контракт (выслуга без училища - 8 лет), дальше служить не собирается, надо будет возвращать деньги государству?  Или уточните, что почитать на эту тему. Только пытаюсь вникнуть... Спасибо!!!

Если вы уволитесь по льготной статье(здоровье, ошм, предельный возраст) то деньги на счету останутся у вас, если вы уволитесь просто по окончании контракта, то накопленные средства уйдут государству и вам ничего не достанется!

[Первый]

Подскажите пожалуйста какие нужны документы для возврата денежных средств потраченных на оформление покупки квартиры по ВИ? Кто делать возврат, опишите весь процесс куда отправлять, сроки, нюансы...

[YuYu]

на сайте Росвоенипотеки в вопросах-ответах указаны документы и требования к оформлению

Пользователь добавил: 30 Июля 2015  14:23:35rosvoenipoteka.ru/qa/tipovie_voprosi_otveti/priobretenie_kvartiri

[Лумумба]

Подскажите пожалуйста какие нужны документы для возврата денежных средств потраченных на оформление покупки квартиры по ВИ? Кто делать возврат, опишите весь процесс куда отправлять, сроки, нюансы...

Перечитайте внимательно тему Возврат затрат на оформление сделки, и будет вам счастье, если что то непонятно пишите в личку с указанием почтового адреса, скину вам полный пакет документов.

[neznaika]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста возможен ли такой вариант:
я военнослужащий (выслуга 11 лет) участник НИС с 2009 года по окончанию ВУЗа, на моем накопительном счете сейчас порядка 1500 000 рублей, верно ли я понимаю что при уходе из ВС РФ в этом году по орг штатным мероприятиям я получу
 1)сумму накопленную на счете (около 1 500 000)?
 2) дополнительные выплаты из расчета (примерного) 245 880*9=2 212 920?

И если я действительно получу эти выплаты могу ли я после того как уволюсь позже восстановится и снова стать участником НИС?
Заранее
P.S. господа ссылки на конкретные статьи и пункты НПА приветствуются.

[zkv]

... если я действительно получу эти выплаты могу ли я после того как уволюсь позже восстановится и снова стать участником НИС?

Вас обязаны будут включить в реестр, но не ранее достижения 20-ти летней выслуги. Ст. 9 117-ФЗ:

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
15) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, - общая продолжительность их военной службы двадцать лет.

[VPshnik]

По первому вопросу тов. neznaika из сообщения № 3596, тоже интересено, таки при ОШМ ему положено только 1.5 млн, или 1,5 + 2,2?

[Vasya_pypkin]

Да, в таком случае положена вся сумма: накопленные+допы. Единственное условие (на получение допов) -отсутствие недвижимости (жилых помещений или долей в них) в собственности у участника нис, а также членов его семьи на момент написания рапорта об их выплате.

[VPshnik]

Vasya_pypkin, спасибо, ответ прям в яблочко! А как думаете, как будет в таком тонком случае. Вот, допустим, если меня будут ОШМить (тьфу-тьфу-тьфу), а я как два-три года назад подарил часть принадлежащей мне родительской квартиры, собственно родителям и теперь гол как сокол, будут ли мне положены допы? Будут ли считать меня не имеющим в собственности никакой недвижимости (и допы дадут), либо ухудшившим свои жилищные условия и допы не дадут (не знаю, применимо ли тут это определение).