Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[zkv]

на счет того, что не имеет значения - прописана или нет, то тут Вы не правы. Коммуналка и пр. ведь начисляется исходя из прописанных в квартире.

Во-первых, насколько я знаю, "коммуналка" начисляется по тарифу исходя из прописанных в квартире только в случае отсутствия индивидуальных приборов учёта коммунальных услуг. А во-вторых, какое отношение "коммуналка" имеет к наличию или отсутствию права пользования жилым помещением? Поставьте счётчики (если их у Вас нет) на свет, газ и воду, чтобы не платить по тарифу. Или, как Вам уже ответили выше:

Вам необходим обратиться в суд с исковым заявлением о признании жены утритившей право пользования ЖП и снятии с регистрационного учёта

...на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

т.е.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Только суд может и не удовлетворить Ваши требования, т.к.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Именно поэтому я и посоветовал Вам

обдумать эти нюансы до развода.

[Роман Буденков]

Наш самый гуманный в мире суд всегда принимает сторону матери.

вы наверное крайне далеки от юриспруденции в общем и судебной практики в целом, раз такое пишите. прямо обратных случаев огромное количество

дополнительных вложений в приобретение квартиры не было

не было или вы так думаете? нормальный юрист найдет целую кучу вложений (ванна, кухня, встроенные шкафы, да и просто ремонт)

имеет ли жена (бывшая) право на жилплощадь?

после развода? у нее есть шанс получить небольшую долю
вот факторы которые могут ей помочь
1. она не работала так как была по в отпуске по уходу за ребенком
2. она работала усиленно
3. ребенок остается с ней
4. были улучшения в квартире

Могу ли я её выписать без её согласия?

через суд, но думаю будут глобальные проблемы, так как по закону вы обязаны обеспечивать своего ребенка, местом жительства ребенка является место жительства одного из родителей, если суд оставляет ребенка с матерью угадайте где сможет проживать мать до совершеннолетия?

чтобы в мою квартиру пришли не званые гости в виде нового потенциального мужа моей бывшей жены.

придти может элементарно, но вот зарегистрироваться по мест проживания не сможет, да и жить особо не сможет тоже, но 7 раз в неделю приходить в гости сможет элементарно

Пользователь добавил: 04 Сентября 2015  12:51:58

Во-первых, насколько я знаю, "коммуналка" начисляется по тарифу исходя из прописанных в квартире только в случае отсутствия индивидуальных приборов учёта коммунальных услуг.

например у меня это только вывоз мусора, а такие как
1. отопление - по счетчику
2. гор и хол вода по счетчику
3. телефон, интернет, кабельное, домофон по тарифу
4. свет по счетчику
5. обслуживание по кв.м квартиры

[SHAR51]

Неделю назад полностью досрочно погасил долг, продолжаю служить, выслуга 20 лет в льготном исчислении. Кто-нибудь снимал обременение в таком случае? По предварительной оценке это эпопея месяца на 3.

[Роман Буденков]

да, такие случаи были.
срок зависит от того как вам доверенность скинут от росвоенипотеки
а от банка уже можете заниматься снятием. где ваша закладная?

[dashiki]

Обременение снимали в этом году. 05 мая отправили документы для выдачи доверенности в росвоенипотеку по эл.почте, 29 мая они отправили документы нам, 02 июня курьер принес документы на адрес указанный в заявлении!Подали необходимые документы в росреестр и через 3 дня получили новое свидетельство!Доверенность была до 1 сентября 2015г.

[pilotyaga]

Товарищи, подскажите пожалуйста,как можно погасить часть ипотечного займа остатком средств на именном накопительном счете? Заранее благодарен)))

[Роман Буденков]

ситуацию не хотите рассказать?

[pilotyaga]

Год назад купил квартиру по ипотеке. На данный момент на именном накопительном счете (при запросе остатка на сайте Росвоенипотеки) порядка 70000.Что с этими средствами можно сделать?

[SHAR51]

В личном кабинете заемщика на сайте АИЖК оформить заявлянение и деньги сами спишутся с очередным платежом

[pilotyaga]

АИЖК? Я оформлял кредит в Связь банке.

[Роман Буденков]

а сейчас где закладная? ее аижк не выкупила?

[Popeye]

Год назад купил квартиру по ипотеке. На данный момент на именном накопительном счете (при запросе остатка на сайте Росвоенипотеки) порядка 70000.Что с этими средствами можно сделать?

Выше в теме выкладывал образец заявления в Росвоенипотеку на перевод денег в банк или АИЖК

[pilotyaga]

С АИЖК вообще никаких дел не имел.

[Роман Буденков]

причем тут вы. я про закладную спросил, не выкупало ли аижк у банка закладную.  в банке это можно выяснить

[pilotyaga]

Понял, узнаю)