Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[macivan]

Возникло несколько вопросов:
Купил квартиру по военной ипотеке, после чего жена приватизировала свою квартиру.
Теперь стоит вопрос об увольнении (не велика возможность, поэтому хочу "соломинку" подстелить) по состоянию здоровья.
Вопрос 1: если все же меня уволят (а за плечами более 20 лет в льготной выслуге) что меня ждет. Достанется ли мне квартира, и на каких условиях.
Вопрос 2: стоит ли мне продавать квартиру жены (тем более, что дети являются в доле) и как мне это сделать не во вред себе.
Может есть какие другие пути?

[Евгений.]

Вариант 2. Вернуть государству средства, которые оно заняло Вам для покупки этой квартиры.

Так получается можно будет эту квартиру продать (иначе как вернуть средства занятые у государства?). Интересно, есть такой пункт в законе? Надо почитать на досуге.

[zkv]

Так получается можно будет эту квартиру продать...

Только если с согласия государства.

... иначе как вернуть средства занятые у государства?

Можно, например, перезанять. Только, честно говоря, не понимаю смысла покупки квартиры с использованием ЦЖЗ, если собираетесь его досрочно расторгать, а квартиру продавать.
 

[Koctia]

Вопрос 1: если все же меня уволят (а за плечами более 20 лет в льготной выслуге) что меня ждет.

Если у вас есть 20 календарей то смысла в продаже приватизированной квартиры нет!
если 20 календарей нет, то есть возможность получить ДОПЫ, что бы их получить нужно на момент увольнения не иметь на себе и членах своей семьи недвижимости(кроме купленной по военной ипотеке). Как от лишней недвижимости избавиться решать вам, можете продать, подарить, или развестись(оставив приватизированную недвижимость жене).

Достанется ли мне квартира, и на каких условиях.

После увольнения кредит (который раньше платило государство) ляжет на ваши плечи, а квартира будет ваша.Обременение перед государством снимется, останется только обременение перед банком.

[macivan]

20 календарей нет. В льготном исчислении есть!

[Рэпер]

Всем добра) народ, посоветуйте как быть) служу почти 5 лет, в начале года встал на ипотеку, в августе получил номер лицевого счета. Когда лучше брать ипотеку?

[zkv]

Когда прочитаете эту тему: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290
 

[Навья25]

Добрый день. Подскажите, муж военнослужащий, уволился 10 лет и 3 мес. по здоровью. Нам посчитали сумму накопленных на счету средств и дополнительных. Росвоенипотека все проверила и утвердила. Везде написано, что первая сумма должна придти в течении 30 дней после увольнения, прошло уже 1,5 месяца. Есть ли сроки регламинтирующие выплаты, на что можно сослаться и куда обратиться?Заранее спасибо

[РККА]

Всем привет. Помогите советом. Взял по ипотеке квартиру за 3100 (млн), кредит с накоплениями было 3500. 400 т.р. осталось на накопительном счёте. На сайте Рос воен ип.. висят эти деньги. Вопрос могу ли я на этот остаток написать по-новому и без кредита ит.д. взять с собственными добавлениями ещё одну квартиру. Если нет, то чем это ограниченно. Всем спасибо.

[Роман Буденков]

1. Обременение снимается и квартира полностью моя и я могу ей распоряжаться по своему усмотрению даже при выслуге менее 10 лет?
2. Через 2 года на счёте НИС снова накапливается 500 тысяч и я снова могу брать кредит на покупку ещё одной квартиры?

1. нет
2. да
Пользователь добавил: 19 Ноября 2015  00:52:48

Везде написано, что первая сумма должна придти в течении 30 дней после увольнения, прошло уже 1,5 месяца.

где такое вы прочитали?

без кредита

нет

[MaximilianF]

Всем здравсвуйте. Подскажите кто знает: положена ли ипотека если у меня есть в собственности однокомнатная квартира ?
Всем спасибо за ответ.

[kisska65]

Здравствуйте! Военная ипотека Вам положена.

[Sbas]

Здравствуйте. Если прочтете эту тему, узнаете, что наличие квартиры на вступление в НИС не влияет, а на выплату доп. выплат в случае досрочного увольнения по льготным основаниям - влияет отрицательно.

[zkv]

Подскажите кто знает: положена ли ипотека если у меня есть в собственности однокомнатная квартира ?

Я бы начал с того, а положена ли Вам вообще ипотека, точнее, имеете ли вы право стать участником НИС? А лучше открыл бы и почитал 117-ФЗ. Наличие квартиры в собственности, как уже отметили выше, вступлению в НИС не мешает.

[MaximilianF]

Подскажите образец рапорта (и какие ещё нужны документы)на постановку на ипотеку, и какие бывают виды выплат по ипотеке ?
всем спасибо за ответ.