Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[космолов]

П.П.С: тов. Роман Буденков, а средства, ежегодно затрачиваемые на страхование недвижимости (в каких-то банках еще и жизни) можно как-то компенсировать за счет государства или фигушки?

Сугубо Ваш, личный, геморой.   
Пользователь добавил: 13 Января 2016  20:21:14И ещё по поводу страховки. Мне Газпром как-то раз письмо присылал, не предоставите данные, о что что квартира застрахована, потребуем возврата кредита.

[Leonid$$$]

Газпром это печаль. Стороной его.
Мне смс напоминание прислал Ак Барс. Кстати, на счет графиков, пролонгироваться будет из-за неповышения. Ставка та же. Сегодня звонил.

[ДКСник]

ДКСник, прочтите эту ветку и ветку "Ипотека - обман военнослужащих" ПОЛНОСТЬЮ! Я потратил на это дело недели две-три, зато опыту получил ого-ого, да и отсутсвтие знание, даже мелочей, в столь важном вопросе может вам выйти боком, в конце-концов, не стиральную машину покупаете, это одно из самых важных решений в вашей жизни!
Читал еще до того, как был зареган на сайте Вопросо все равно много
Пользователь добавил: 13 Января 2016  23:24:43Только что почитал о том, что в случае не реализации свидетельства цжз в установленный срок, военнослужащий должен написать заявление в Фгку " Росвоенипотека" с приложением не реализованного свидетельства. То есть в течении полугода денежные средства на накопительный счет поступать не будут? Имею ввиду во время срока действия свидетельства. Спасибо!

[леон81]

ипотека это гемор армии

[klubby]

Очень много в банках, к сожалению, зависит от человеческого фактора. В одной и тойже "сети", но в разных отделениях мне объясняли по-разному. Нашел хорошее отделение в сбере - нет никакого гемора, все сделали также, как и в других банках делают - достаточно быстро. Продавец не успел запереживать за время ожидания ответа от росвоенипотеки после подачи документов. Так что ищите привлекательные условия. Затем ищите "нормальное" отделение банка с адекватным сотрудником, который знает и любит свою работу. Кстати, с ВТБ24 мне "повезло" меньше. Фискированной ставки тогда не было, а как расти ставка будет ни один сотрудник не смог объяснить: заучена клерками фраза "государство все оплатит за Вас" на меня впечатления не произвела ни в одном из трех отделений, а так поначалу обещали самую низкую ставку среди всех - 7,9%. Сейчас товарищ с ипотекой втб парится с выросшим процентом, а я под свои огромные, но стабильные 9,5% взял

[forest]

ипотека это гемор армии

Гемор - это всю службу без жилья мытарствовать, имхо.

[Leonid$$$]

То есть в течении полугода денежные средства на накопительный счет поступать не будут? Имею ввиду во время срока действия свидетельства. Спасибо!

Денежные средства поступать будут вплоть до покупки Вами квартиры, так что смело можете их учитывать при расчете.

[AnnandDen]

Наша страхования второй год подряд не отсылает в Росвоенипотеку сведения об уплате ежегодного стразового взноса. Срок - в июне! С июн они не отослали, 5 января нашла в ящике письмо оттуда, что если не оплатим, взыщут все что можно по договору ипотеки. Кто нибудь менял страховую? Слышала, что без разницы, кто будет страховать.

[Popeye]

С июн они не отослали, 5 января нашла в ящике письмо оттуда, что если не оплатим, взыщут все что можно по договору ипотеки

Да это писульки.
Напомнить страховщику или самостоятельно отправить, такое бывает.
Менять страховую можно, иначе это ограничение конкуренции и навязывание.

[AnnandDen]

Спасибо, оперативно! :-D

[KanoPic]

Roklon, информация интересная, но я все равно сначало попробую в Сбер, всеже это мой рассчетный банк, я с ним уже лет 15 как дружу, единый зарплатный/ипотечный Веб-кабинет (СберБанк Онлайн) завлекает, большое количество филиалов, да и репутация у него хорошая (по крайне мере он на слуху). По расчету суммы - я использую обычный калькулятор в Винде, нажмите в нём "Вид - Листы - Ипотека", там все просто и удобно.

klubby
а я под свои огромные, но стабильные 9,5% взял

А сейчас 12,5% 

AnnandDen
А зачем ждать чего-то от страховой? Лучше самим страховать и высылать документы, я скорее всего буду сам относить, с сопроводительным письмом и ставить штампик о принятии документов, как в армии учили 

[Роман Буденков]

Во-вторых, банк на рынке с 2000 года (если кому интересно).

это  100% госбанк, какая разница с какого времени он там?

многих может не устроить (в том числе и меня) такой момент, что банк дает военную ипотеку только на жилье, покупаемое на ПЕРВИЧНОМ рынке

во всяком случае под такой низкий %

можно как-то компенсировать за счет государства или фигушки?

только если оставите на счете накопленного их за ранее, т.е. из одного кармана в другой по сути
Пользователь добавил: 14 Января 2016  17:48:48

кароче в топку сбер

ну и зря. быстро там все рассматривают

Далее Связь банк

это дочерний ВЭБ

вот с расчетом этой суммы сколько брать максимум кредит?

я бы взял не больше миллиона
Пользователь добавил: 14 Января 2016  17:50:03

Гемор - это всю службу без жилья мытарствовать

а служебное что не желаете? или думаете купив по военной ипотеке вас не переведут туда где макар телят не пас?

[Dantrag]

Страховать жизнь военнослужащему не нужно, вы в банке объясните тупым, что вы итак застрахованы по линии МО РФ

новый график платежей
на 3 месяца сдвинулось вправо, не увеличили выплаты в этом году
осталось 3 года и 9 месяцев, прям как раз к 20ти календарям)
последний платёж 880 рублей)
думаю выплачу раньше,своими потихоньку

[Leonid$$$]

Позитив 

[Marschak]

Уважаемые, форумчане! Подскажите пожалуйста имею ли я право на уже уплаченные государством деньги в счет погашения ипотечного кредита или мне придётся их вернуть? Ситуация такая: военнослужащий с выслугой более 10 лет, брал ипотеку в 2013 году с использованием ЦЖЗ, попадаю под ОШМ в 2016 году, на выплаты, дополняющие средства ЦЖЗ права не имею (у жены в собственности квартира). Закон читал несколько раз, всё равно не понимаю: уже уплаченные средства государством надо возвращать или нет?!?