Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Михаил Сергеевич]

Что за чушь?

Аргументируйте!

[J.German]

Аргументируйте!

Читайте азбуку: Правила использования накоплений для жилищного обеспечения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 (ред. от 29 декабря 2016 г.) «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и Правила выплаты дополнительных средств определены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686 (ред. от 29 декабря 2016 г.) «Об утверждении правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения».
Чтобы не искали:
В рапорте о выплате дополнительных денежных средств участник  НИС указывает:
...
г) обязательства об использовании дополнительных денежных средств в целях приобретения жилых помещений или жилого помещения в собственность или в иных целях, освобождении занимаемого служебного жилого помещения или иного жилого помещения специализированного жилищного фонда;

[zkv]

Читайте азбуку

Читаем:

4. Участник накопительно-ипотечной системы после достижения 20 лет общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, может использовать накопления для жилищного обеспечения, учтенные на его именном накопительном счете, для приобретения жилого помещения (жилых помещений), улучшения жилищных условий или на иные цели.

В рапорте о выплате дополнительных денежных средств участник  НИС указывает:
...
г) обязательства об использовании дополнительных денежных средств... в иных целях

А я что говорил?

можете... использовать их на что угодно

[J.German]

У товарища задавшего вопрос более 10 лет,но не 20!

[zkv]

Этого товарища увольняют по ОШМ (обсуждалось в другой теме).

[J.German]

)) понял наше разногласие:
г) обязательства об использовании дополнительных денежных средств в целях приобретения жилых помещений или жилого помещения в собственность или в иных целях, освобождении занимаемого служебного жилого помещения или иного жилого помещения специализированного жилищного фонда;
Вы читаете - денежных средств ... в иных целях, я читаю - жилых помещений в собственность или иных целях!

[Михаил Сергеевич]

Читайте азбуку:

Товарищ, по нежнее надо, военная служба наложила на мою психику отпечаток (не сотрешь) обижаюсь немного.

[zkv]

... я читаю - жилых помещений в собственность или иных целях!

Это как? Тем более что процитировали Вы рапорт

о выплате дополнительных денежных средств

[J.German]

жилых помещений не в собственность, т.е. иных целях.
Пользователь добавил: 15 Февраля 2018  21:32:58Просто мне например не совсем понятен механизм: государство гарантирует обеспечение военнослужащего жильем или деньгами на его приобретение, а военнослужащий получается может их тратить на "иные цели". Тогда надо просто прописать, что за 20 лет службы положена грубо говоря такая то выплата и все. 

[oly]

Спасибо товарищи!  Надеюсь скоро будет собственный дом))) без всякого участия банков

[zkv]

жилых помещений не в собственность, т.е. иных целях

т.е. приобретения жилых помещений не в собственность? А каким образом тогда приобрести жилое помещение?

не совсем понятен механизм: государство гарантирует обеспечение военнослужащего жильем или деньгами на его приобретение, а военнослужащий получается может их тратить на "иные цели".

Так точно. Именно поэтому

Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона... является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Тогда надо просто прописать, что за 20 лет службы положена грубо говоря такая то выплата и все.

Если бы так было надо, то, полагаю, написали бы, но раз не написали, значит так не надо. Справедливости ради хочу сказать, что под иными целями возможно имеется ввиду строительство жилья, участие в ДДУ и т.п. действия, в конечном итоге приводящие к обеспечению военнослужащего жильём, но написано коротко

на иные цели.

и каждый понимает это по своему.
В том числе и на казино, раз это прямо не запрещено в законе. А вдруг военнослужащий не проиграет, а приумножит средства и купит не одну, а несколько квартир. Ведь и при строительстве или покупке жилья никто не застрахован от недобросовестных продавцов или застройщиков, получается тоже можно остаться и без денег и без жилья.
 

[Ad]

Когда заработает льготная ипотека военным под 6% за второго ребенка >>>

[Ad]

Минфин подвел итоги сбора заявок на участие в программе ипотеки под 6% - названы основные банки по выдаче льготной ипотеки.

Заявки на участие в программе субсидирования ипотеки для семей с детьми подали акционерное общество "АИЖК" и 46 кредитных организаций, в том числе 21 региональный банк. Всем подавшим заявки кредитным организациям участие в программе субсидирования было одобрено.


Утвержденный лимит средств на выдачу кредитов составил 600 млрд. рублей. Средства распределены между банками и АИЖК пропорционально поданным заявкам. Наибольшую долю получили "Сбербанк" - 171,2 млрд. рублей; ВТБ - 106,7 млрд. рублей; "Абсолют Банк" -  46,6 млрд. рублей.

Льготную ставку 6% по ипотечным кредитам могут получить семьи, в которых с 1 января 2018 года появился второй или третий ребенок. Пользоваться ставкой семьи с двумя детьми могут в течение трех лет, с тремя - в течение пяти лет. Купить на кредитные средства можно квартиру на первичном рынке в строящемся или уже возведенном доме или частный дом. Размер кредита по льготной ставке ограничен 3 миллионами для регионов и 8 миллионами рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. При этом заемщик должен иметь первоначальный взнос в размере 20%. Также под 6% можно рефинансировать действующий ипотечный кредит, если ребенок появился в семье с начала 2018 года.

https://rg.ru/2018/02/20/nazvany-osnovnye-banki-po-vydache-lgotnoj-ipoteki-pod-6.html

[Ad]

Как военнослужащему взыскать доход от инвестиций по военной ипотеке >>>

[Ad]

Теперь военнослужащие могут купить таунхаусы по военной ипотеке >>>