Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Abay]

Ипотека на практике - военная НИС

Проект
О внесении изменений в приложение № 8 к приказу Министра обороны Российской Федерации от 23 декабря 2015 г. № 820

Разработчик:
Минобороны России
ID проекта:
154099

Из пояснительной записки к проекту:

Проект приказа подготовлен в целях обеспечения эффективного функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС)  ‎и оптимизации порядка оформления и сокращения сроков доведения до участника НИС свидетельства о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа.

Предусмотренные проектом приказа изменения уточняют механизм оформления свидетельства (на бумажном носителе или
‎в форме электронного документа) и определяют конкретный вид электронной подписи, используемой для признания электронного документа, равнозначным документу на бумажном носителе.

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154099#

[406odngs]

В приказе прописано что получить накопления имеют право военнослужащие, чья выслуга достигла 20 лет, в том числе в ЛЬГОТНОМ исчислении. О какой льготной выслуге идет речь?

[Nord1]

Про ту, которая в "календарях". Например: лётный состав, подводники, парашютисты...  Проверяется легко: ПНВЛ должна быть не менее 30%.

[406odngs]

Про ту, которая в "календарях". Например: лётный состав, подводники, парашютисты...  Проверяется легко: ПНВЛ должна быть не менее 30%.

Надводники как я понял тоже туда же относятся? То есть если в расчетном листе 30 процентов, то я уже могу писать рапорт, забирать деньги и тратить их по своему усмотрению?

[lancepok]

В приказе прописано что получить накопления имеют право военнослужащие, чья выслуга достигла 20 лет, в том числе в ЛЬГОТНОМ исчислении. О какой льготной выслуге идет речь?

Не "выслуга", а "общая продолжительность военной службы". И не в приказе, а в 117-ФЗ:

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 10
1. Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

Что относится к военной службе указано в п.1 ст. 2 ФЗ ОВОиВС.

PS

Надводники как я понял тоже туда же относятся?

И "надводники", и служба в РКС и всё остальное льготное, при условии, что это именно военная служба, а не, скажем, служба сотрудником полиции или ФСИН.

 

[406odngs]

Не "выслуга", а "общая продолжительность военной службы". И не в приказе, а в 117-ФЗ:Что относится к военной службе указано в п.1 ст. 2 ФЗ ОВОиВС.

 

Извините, но очень похоже на ответ математика из бородатого анекдота))) ответ абсолютно верный, но и абсолютно бесполезный))) перефразирую вопрос. Служу 15 лет. Из них полгода это срочная служба, 14 лет по контракту в экипажах Надводных кораблей, полгода на береговой должности в части вмф. Имею ли я право получить накопления?

[Leva]

Извините, но очень похоже на ответ математика из бородатого анекдота))) ответ абсолютно верный, но и абсолютно бесполезный))) перефразирую вопрос. Служу 15 лет. Из них полгода это срочная служба, 14 лет по контракту в экипажах Надводных кораблей, полгода на береговой должности в части вмф. Имею ли я право получить накопления?

Напишите рапорт, чтобы ОК выдал Вам справку об общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении. Из личного дела эта информация берется. Ну и по идее военный сам знает, по льготной выслуге лет. Она зависит от региона службы и конкретной воинской должности, что указывается в приказе по строю при приеме дел и должности.

[lancepok]

ответ абсолютно верный, но и абсолютно бесполезный)))

В ответе есть ссылка, по которой можно посмотреть разницу между "выслугой" и "общей продолжительностью военной службы в льготном исчислении".

Служу 15 лет. Из них полгода это срочная служба, 14 лет по контракту в экипажах Надводных кораблей, полгода на береговой должности в части вмф. Имею ли я право получить накопления?

Если у Вас всё это время была военная служба в ВС РФ, так что все льготные периоды учитываются.

А вот если некий красноармеец прослужил 15 лет, а до поступления на военную службу отслужил 10 лет в полиции в РКС, то общая продолжительность военной службы у него 15 лет и накопления он взять не сможет, хотя у него выслуга 35 лет.

 

[Leva]

Умение читать и понимать руководящие документы в армии 21 века - не каждому дано. Даже с "выслугой" 15 лет.

[406odngs]

Умение читать и понимать руководящие документы в армии 21 века - не каждому дано. Даже с "выслугой" 15 лет.

Камешек в мой огород. Заслуженно. Ну вот не понимаю я в этой казуистике юридической. Увы. Мне кадровик говорит что общая продолжительность у нас (надводники в спб) считается как месяц за месяц и треть месяца. Однако при сроке службы в полгода срочной и 14 по контракту надбавка за выслугу лет мне установлена в 30 процентов. Вот я и пытаюсь понять могу ли я уже писать рапорт на выплату мне накоплений по НИС или не могу

[Nord1]

Можете. У Вас продолжи-ть в/службы в льготном исчислении уже не менее 20 лет.

[lancepok]

Мне кадровик говорит что общая продолжительность у нас (надводники в спб) считается как месяц за месяц и треть месяца.

Верно. Это можно посмотреть в 941-м ППРФ:

3. ...
д) один месяц службы за один и одну треть месяца:
на надводных кораблях (кроме атомных), вспомогательных судах Военно-Морского Флота, находящихся в строю, а также в управлениях соединений этих кораблей на условиях, определяемых Министром обороны Российской Федерации, - с 1 июля 1995 г.;

Однако при сроке службы в полгода срочной и 14 по контракту надбавка за выслугу лет мне установлена в 30 процентов.

Лучше смотреть не по НВЛ (для неё не все льготные периоды считаются, например за РКС и отдаленку в НВЛ не входят), а по продолжительности основного отпуска:

ПоППВС
Статья 29
2. Продолжительность основного отпуска военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, устанавливается:
г) военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых в льготном исчислении составляет 20 лет и более, - 45 суток.

Если отпуск 45 суток (без учета увеличения по пункту 4 статьи 29 ПоППВС), то можно снимать накопления НИС.

 

[406odngs]

Можете. У Вас продолжи-ть в/службы в льготном исчислении уже не менее 20 лет.

Увы, как оказалось менее. А никто не может подсказать, что за пункт в 941 постановлении скрыт под цифрой 4 с указанием что он не подлежит опубликованию? У кого можно узнать что под ним скрыто?

[lancepok]

что за пункт в 941 постановлении скрыт под цифрой 4 с указанием что он не подлежит опубликованию?

Поскольку он не подлежит опубликованию, то никому, кроме специально обученных людей, не отличающихся в силу своей служебной деятельности излишней болтливостью, это неизвестно.  Могу только осторожно предположить, что написанное там касается прохождения службы "гражданами, сведения о которых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации составляют государственную тайну" (с) ФЗ ОСВС 

 

[Abay]

Оформить семейную ипотеку под 6% на вторичное жилье можно в 901 городе



ДОМ.РФ опубликовал на своем сайте список населенных пунктов, где семьям с детьми разрешено приобретение квартир на вторичном рынке по льготной ставке. В него включены регионы с низкой строительной активностью. Речь идет о населенных пунктах, где возводят не больше двух новых домов.

В перечень1 вошли, например:

Геленджик, Туапсе, Дивногорск в Краснодарском крае;
Норильск, Железногорск, Зеленогорск в Красноярском крае;
Комсомольск-на-Амуре, Амурск, Вяземский в Хабаровском крае;
Сураж, Клинцы, Карачев в Брянской области;
Радужный, Ленинск, Николаевск в Волгоградской области;
Лиски, Богучар, Острогожск, Борисоглебск в Воронежской области;
Комсомольск, Приволжск, Южа, Шуя в Ивановской области;
Гвардейск, Краснознаменск, Приморск в Калининградской области;
Дмитриев, Суджа, Льгов, Курчатов в Курской области;
Грязи, Усмань, Задонск в Липецкой области;
Саров, Первомайск, Чкаловск, Валдай в Новгородской области;
Сальск, Донецк, Волгодонск в Ростовской области;
Сызрань, Отрадный, Октябрьск, Ртищево в Самарской области;
Кирсанов, Котовск, Моршанск, Рассказово в Тамбовской области;
Джанкой, Армянск, Саки, Бахчисарай в Крыму;
Артемовск, Северск, Часов Яр, Константиновка, Красный Лиман в ДНР;
Свердловск, Александровск, Кировск, Петровское в ЛНР и т. д.
Всего в списке поименован 901 город.

Напомним, купить квартиру по льготной ставке до 6% на вторичном рынке жилья семьи с детьми смогут начиная с 1 апреля этого года. Участвовать в программе вправе родители, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно. Они могут купить жилое помещение в МКД, который не старше 20 лет и не признан аварийным. Воспользоваться семейной ипотекой получится только один раз. При этом сделки с взаимозависимыми лицами (например, покупка жилья у родственников – мужа, жены, брата, сестры и т. п.) запрещены.

_____________________________

1 С Перечнем городов, в которых доступно приобретение вторичного жилья в многоквартирных домах по программе "Семейная ипотека" для граждан Российской Федерации, имеющих ребенка до 6 лет (включительно), в период с 1.04.2025 по 30.06.2025 можно ознакомиться на официальном сайте ДОМ.РФ.

Теги: дети, жилищное строительство, ипотека, недвижимость, семья, социальная сфера, строительство, текущая ситуация, физлица

Источник: ГАРАНТ.РУ
https://www.garant.ru/news/1803496/