Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[lancepok]

Ипотека погашена, служба продолжается. Может ли военный взять новый кредит по военной ипотеке, например, продав свою квартиру и внеся её стоимость для расширения жилищных условий в большую как первый взнос ( процентов 75), а на оставшуюся сумму оформить новую военную ипотеку?

Для реализации этой схемы необходимо чтобы не только долг перед банком был полностью погашен, но и с квартиры было снято обременение в пользу государства. Т.е. наличие 20+лет военной службы в льготном исчислении, либо надо вернуть государству ЦЖЗ за счет своих средств. Иначе ни купленную по НИС квартиру продать не выйдет, ни второй ЦЖЗ при непогашенном первом не дадут (абз.6 п.20 ППРФ от 15.05.2008 №370).

А в остальном со стороны законодательства нет препятствий, можно покупать квартиры по НИСовской ипотеке неограниченное число раз.

 

[Ad]

Ипотека на практике - военная НИС

Виталий Мутко: Необходимости в отдельной льготной ипотеке для участников СВО нет

Необходимости в запуске отдельной льготной ипотеки для участников СВО нет, считает гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Об этом он сказал, выступая в Совете Федерации.

Участники СВО могут участвовать во всех уже существующих льготных ипотечных программах, отметил он.

Так, участники специальной военной операции, а также члены семьей участников СВО (погибших или признанных инвалидами I группы) - это отдельная категория заемщиков, которые могут воспользоваться "Дальневосточной и арктической ипотекой". В эту программу, по словам Мутко, вскоре будут внесены изменения (ожидается распространение ее на вторичный рынок жилья и расширение категорий заемщиков).

Ранее сделать отдельную ипотечную программу для участников СВО предлагали депутаты. В начале года председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов сообщал, что Минфин пока отказал в этом, но "депутаты продолжат эту работу".

https://rg.ru/2025/11/12/vitalij-mutko-neobhodimosti-v-otdelnoj-lgotnoj-ipoteke-dlia-uchastnikov-svo-net.html