Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[lancepok]

В таком случае, у Вас есть шанс получить ЖС, если Вы будете увольняться по льготным основаниям и воспользуетесь пунктом 14 статьи 15 ФЗ ОСВС. Имеющуюся квартиру по месту службы при этом придётся сдать.

Или не заморачиваться и приватизировать то, что есть.)

Это уже Вам виднее, что лучше: ЖС или приватизированная квартира. Хочу только напомнить, что бесплатная приватизация заканчивается 1 марта, поэтому не факт, что Вы успеете её приватизировать.

 

[lancepok]

...получите ЖС, ...а пока не найдете живите себе мирно в служебке,

Вы кое-что пропустили:

соцнайм, по месту жительства, или как сказали в ДЖО по месту службы.

У skobar-60 не служебка и ЖС он может получить только при увольнении по СЗ, ДПВ или ОШМ. Причем, как показывает практика, с удовлетворяющей нормам квартирой по ДСН по крайнему месту службы ждать ЖС "в ррядах" не дадут, уволят с оставлением в списках очередников.

 

[Camon-72]

Как у вас решается (решался) вопрос со сдачей служебного жилья, какие были установлены сроки?

В обязательстве, заверенном нотариусом был установлен срок 4 месяца, но я сдал служебное жилье через 1,5 месяца. Ничего сложного, получил в "Славянке" справку о сдаче жилья (в ней: что нет задолжностей, акт передачи жилья и ключей), эту справку и копию паспорта (страница по прописке где указано, что я оттуда выписался) отнес в ТОРУЖО и через день получил оттуда справку, что служебное жилье сдал. Всё. ЮРУЖО.

[Saccharide]

Интересно, а можно ли срок сдачи служебного жилья (указанный в соглашении) после получения ЖС увеличить? Например человек решил строить или вступить в долевое участие в строительстве. В этих случаях сроки "приобретения" жилого помещения могут значительно превосходить 4 месяца, как быть в этой ситуации?

[iwaniwanoff]

можно, живите в служебке после получения ЖС до тех пор пока не будет куплено построено отремонтировано и пригодно для жилья новое жилище, и даже после этого еще 4 месяца. 

[Saccharide]

можно, живите в служебке после получения ЖС до тех пор пока не будет куплено построено отремонтировано и пригодно для жилья новое жилище, и даже после этого еще 4 месяца. 

А как нибудь по "документальнее" можно ваш ответ прокоментировать?

[novik]

Saccharide- федеральный закон "о статусе военнослужащих"

[СВЭН]

Уважаемые форумчане!
Скажите пожалуйста, а если вложить деньги в долевое строительство жилья и срок сдачи дома конец 2015, при этом у нас квартира по договору соцнайма с обязательством сдать в 4-х месячный срок с момента получения ЖС в РУЖО и 2-х месячный в городской администрации.
1. Можно ли будет продолжать жить в квартире до момента сдачи дома?
2. Есть ли регламентирующие документы, которые помогут в решении этого вопроса?
Заранее благодарю за ответы!

[ze-on]

СВЭН, не правомерно выгонять вас из служебного жилья по закону, если Вы еще служите. Право собственности на построенную квартиру фактически наступает после сдачи дома застройщиком и окончательным оформлением ее в рег. палате (зелёнка).
Но если Вы уволились и получили бабки на постоянку, то какое основание занимать служебку?

[lancepok]

ze-on, у СВЭН'а не служебка, а ДСН:

... у нас квартира по договору соцнайма...

СВЭН, я думаю, что продолжать жить в этой квартире после срока, в который вы её обязались освободить, можно лишь до тех пор, пока Вас оттуда не выселят по суду. Момент сдачи дома, квартиру в котором вы решили купить, не имеет к получению ЖС и обязанности сдать жильё по соцнайму в указанный в обязательстве срок никакого отношения. Где Вы будете жить в промежутке между сдачей имеющеся квартиры и въездом в купленную - Ваши личные проблемы, о которых вы не могли не знать, решив потратить ЖС именно таким способом. Обязанности обеспечить Вам проживание в подлежащей сдаче квартире до момента переселения в купленную, ни у МО РФ, ни у администрации нет.

 

[iwan1]

Коллеги, всем доброго времени суток!
Прошу помощи по следующеу воросу...
Являюсь офицером фсб рф...
Заключил первый контракт в 2004 году, тогда же получил и первое офицерское звание... Под ипотеку военную, насколько я понимаю, не попадаю никаким боком... В последнее время активно муссируется вопрос о единовременных денежных выплатах(ЕДВ), на приобретение жилья, но все это на уровне слухов и разговоров в курилке... в кадрах, те кто за это ответственен, мычат и блеют, не говоря ничего по существу...
Просвятите, если не сложно:
- есть ли это ЕДВ, с чем его едят, кому оно полагается? (Понимаю, что тут все нцать страниц ветки форума про это, но можно, так сказать, тезисно обозначить?)
- попадаю ли я хоть под какую-то программу обеспечения жильем? (При следующих обстоятельствах - первый контракт, первое звание 2004г., выслуга 15, жилплощади своей нет (ранее принадлежавшую долю в  личной квартире продал в 2012 году), жена - военнослужащая, взяла квартиру по военной ипотеке, служба в москве, проживание в квартире жены в области)
Если одарите ссылкой на конкретные ответы - буду безмерно благодарен!!!!
Спасибо заранее!!!
И ВСЕХ С НАСТУПИВШИМ НГ И РОЖДЕСТВОМ!!!!

[lancepok]

- есть ли это ЕДВ, с чем его едят,

Есть. См. ссылки под первым, вторым и пятым спойлерами в закрепленной вверху страницы шапке темы.

кому оно полагается?

См. ссылку в восьмом абзаце шапки темы.

- попадаю ли я хоть под какую-то программу обеспечения жильем? (При следующих обстоятельствах - первый контракт, первое звание 2004г., выслуга 15, жилплощади своей нет (ранее принадлежавшую долю в  личной квартире продал в 2012 году), жена - военнослужащая, взяла квартиру по военной ипотеке, служба в москве, проживание в квартире жены в области)

Проблема может быть в том, что Ваша жена - участник НИС. См. ссылку под спойлером в 11-м абзаце в шапке темы. Один из вариантов толкования упомянутого там пункта 15 статьи 15 ФЗ ОСВС: на Вы, как член семьи участника НИС, не подпадаете под действие пунктов этой статьи, согласно которых предоставляется ЖС.

 

[ze-on]

Разведетесь с женой. Станете на очередь, как нуждающийся в жилье. Потом получите ЖС только на себя. Права на квартиру жены, данной ей по военной ипотеке, вы не имеете. Согласится ли жена на такое? 

[iwan1]

Спасибо  ради такого дела и развод не грех 
А опустив вопрос с женой... я так понимаю, основным камнем предкновения будет являться наличие статуса "нуждающегося в улучшении...."? Какие условия для его получения? Будет ли препятствием проданная мною в 2012 году доля в квартире? Что нужно для получения этого статуса?

[lancepok]

Разведетесь с женой. ... Потом получите ЖС только на себя.

Пожалуй, это годный вариант.

я так понимаю, основным камнем предкновения будет являтся наличие статуса "нуждающегося в улучшении..."?

Точнее, статуса "нуждающийся в постоянном жилье". В ЖК РФ нет понятия "нуждающийся в улучшении".

Какие условия для его получения?... Что нужно для получения этого статуса?

См. абзац 12 пункта 1 статьи 15 ФЗ ОСВС, статью 51 ЖК РФ, ППРФ от 29.06.11 №512 и ФСБшный аналог ПМО от 30.09.10 №1280.

Будет ли препятствием проданная мною в 2012 году доля в квартире?

Да, будет ещё в течение 3-х лет. См. ст.53 ЖК РФ и п.8 ст.57 ЖК РФ. Но если Вы в ближайшее время не подлежите увольнению по СЗ, ОШМ или ДПВ, то это не проблема, так как 20 календарей выслуги, после которых у Вас появится право на постоянное жильё по ИПМЖ или на ЖС, у Вас наступят ещё не скоро.