Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[Peresvet]

Добавлю. Не льготник. Рапорт на дембель после обеспечения ЖС отдавал в ружо в авг.2018г.
Спасибо форуму и его добрым людям за советы и слова поддержки! К сожалению, законы писаны для всех одинаково, но действуют для всех индивидуально и по-разному. Эта система выплат... да вы и сами все знаете. Потому что задача этой конторы не дать больше по закону, а отнять больше, тоже по закону. Мой личный совет: боритесь и добивайтесь! Всем удачи, все будет!

[lancepok]

От меня требуют в РУЖО соглашение о сдаче жилья. В квартире, предоставленной от муниципалитета не зарегистрирован, регистрация временная при части... Законно ли требование РУЖО?

Статус этой квартиры? По договору соцнайма, служебная или ещё какая-то? При каких обстоятельствах Вы в неё заселились?

какие доки для перечисления кроме заявления от меня, ка к единственного члена семьи, открытия счёта в банке ещё требуются?

Для получения самой ЖС - никаких. Все остальные документы предоставляются не для получения ЖС, а для признания нуждающимся в жилье и постановки на учет нуждающихся. Если Вы уже стоите на учете то, с точки зрения НПА, заявления и договора открытия банковского счета достаточно.

Где можно почитать?

В ПМО от 21 июля 2014 г. №510.
 

Peresvet, примите поздравления и пожелания удачи в суде! 

[wertinsky]

статус квартиры - служебное жильё, было предоставлено по признанию меня нуждающимся в получении жилья по месту прохождения военной службы. никакой другой жилой площади в России не имею. В квартире не зарегистрирован, только при части. Заявление и счёт переданы в РУЖО, а от туда хотелки посыпались.

[lancepok]

статус квартиры - служебное жильё, было предоставлено по признанию меня нуждающимся в получении жилья по месту прохождения военной службы.

Вы относитесь к категории "до 98 года"? Если да, то вероятнее всего, эта квартира Вам предоставлена временно, на время до обеспечения постоянным жильём по месту службы, одной из форм которого является выплата ЖС. И после получения ЖС квартиру положено будет освободить, независимо от того, дадите Вы обязательство или нет.
А если Вы относитесь к категории "после 98 года", то могут быть варианты. В любом случае, это обсуждение лучше продолжить в профильной теме Служебное жилье после получения субсидии.

В квартире не зарегистрирован, только при части.

Для рассматриваемого вопроса значения не имеет.

 

[wertinsky]

до 98 года. квартира мне была предоставлена временно, на время до обеспечения служебным жильём по месту службы, до момента обеспечения жильем по избранному месту жительства, но я изменил форму обеспечения с жилья на  выплату ЖС.

[shall]

От меня требуют в РУЖО соглашение о сдаче жилья

Если квартира служебная - смело оформляйте с муниципалитетом соглашение о сдаче жилья. Иначе у вас вычтут метры этой квартиры при выплате субсидии.
У меня такая же ситуация. Сам в категории ждунов.

[wertinsky]

муниципалитет говорит, что нет запроса из ружо на оформление соглашения, ружо говорит, что они такие запросы и ходатайства не делают. я еще и в отпуске. дистанционно этот вопрос (оформление соглашения с администрацией посёлка) не решить. вопрос обеспечения ЖС затягивается.
Пользователь добавил: 05 Февраля 2019  23:25:31

Иначе у вас вычтут метры этой квартиры при выплате субсидии.

как могут вычесть из субсидии то, чего нет нигде? нигде не фигурирует это жильё, ни в паспорте нет штампа  о регистрации, ни в Росреестре!
Пользователь добавил: 05 Февраля 2019  23:27:03

Поправка для тех, у кого это жилое помещение не служебное, а по договору соцнайма: если не напишете обязательство о сдаче, общую площадь этого жилья вычтут из норматива при расчете размера ЖС (абз. 3 п.4 ППРФ от 03.02.2014 №76). Поэтому тем, кто не хочет остаться с "урезанной" ЖС и старой неприватизированной квартирой, обязательство о сдаче нужно подавать, даже преодолевая сопротивление РУЖОшников.

а как с этим постом быть?
Пользователь добавил: 05 Февраля 2019  23:29:33заявление и реквизиты отдал в ружо, рассмотрели, перечислили, написал рапорт на увольнение, уволили, исключили из списков части, сдал жильё, отправил контейнер, помахал части рукой! Всё.

[shall]

как могут вычесть из субсидии то, чего нет нигде

Если есть договор найма служебного жилого помещения, то могут вычесть. И в собственности квартиру иметь для этого не нужно. РУЖО и военные суды сейчас могут все!
Пользователь добавил: 05 Февраля 2019  23:31:08.. а найм служебного жилого помещения приравнен по ЖК к соцнайму.

[wertinsky]

Если есть договор найма служебного жилого помещения, то могут вычесть. И в собственности квартиру иметь для этого не нужно. РУЖО и военные суды сейчас могут все!

не согласен!

[shall]

не согласен

Вам нужна эта квартира? Вы ее прописали в Сведениях о наличии жилых помещений?
Я утверждать не буду, но мне кажется соглашение сделать не сложно.
Повторюсь - меня также РУЖО потребовали данный документ. Сделал. Отправил и теперь сижу жду спокойно свою субсидию без всяких волнений.
Почитайте судебную практику в отношении исков к РУЖО - чего только не увидишь!
Ваше право не соглашаться.

[lancepok]

до 98 года. квартира мне была предоставлена временно, на время до обеспечения служебным жильём по месту службы, до момента обеспечения жильем по избранному месту жительства, но я изменил форму обеспечения с жилья на  выплату ЖС.

По избранному месту жительства постоянное жильё вам положено только при увольнении по СЗ, ДПВ или ОШМ. Во время службы полагается лишь постоянное жильё по месту службы - в виде квартиры или заменяющей её ЖС (абз3. п.1 ст.15 ФЗ ОСВС). А служебка, в отличие от категории "после 98 года", Вам положена только временно, до момента предоставления этой постоянной квартиры или перечисления ЖС (п.3 ст.15 ФЗ ОСВС), поэтому после их получения должна быть сдана, независимо от того, напишете Вы обязательство или нет.

Если квартира служебная - смело оформляйте с муниципалитетом соглашение о сдаче жилья. Иначе у вас вычтут метры этой квартиры при выплате субсидии.

Совершенно неверно. Вычитается только площадь жилья по договору соцнайма, а не специализированных жилых помещений.

Если есть договор найма служебного жилого помещения, то могут вычесть

Нет. Вы путаете с договором социального найма.

.. а найм служебного жилого помещения приравнен по ЖК к соцнайму.

Пруфы на НПА - в студию.

Вам нужна эта квартира? Вы ее прописали в Сведениях о наличии жилых помещений?

В "Сведениях" служебное жильё не указывается:

ПМО от 30.09.10 №1280
и) сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящей Инструкции.

Почитайте судебную практику в отношении исков к РУЖО - чего только не увидишь!

Вот как раз случаев вычета площади служебного жилья и не увидишь. Если не согласны, дайте ссылку хоть на одно такое решение суда.

а как с этим постом быть?

Очень просто: читать его внимательнее:

Поправка для тех, у кого это жилое помещение не служебное, а по договору соцнайма:

Служебного жилья этот пост не касается. 

[wertinsky]

В заявлении на субсидию она не указана.
Пользователь добавил: 05 Февраля 2019  23:49:14

По избранному месту жительства постоянное жильё вам положено только при увольнении по СЗ, ДПВ или ОШМ. Во время службы полагается лишь по месту службы - квартирой или ЖС (абз3. п.1 ст.15 ФЗ ОСВС). А служебка положена только до момента предоставления этой квартиры или перечисления ЖС (п.3 ст.15 ФЗ ОСВС).
Совершенно неверно. Вычитается только площадь жилья по договору соцнайма, а не специализированных жилых помещений.
Нет. Вы путаете с договором социального найма.
Пруфы на НПА - в студию.
В "Сведениях" служебное жильё не указывается:Вот как раз случаев вычета площади служебного жилья и не увидишь. Если не согласны, дайте ссылку хоть на одно такое решение суда.

я именно об этом.

[shall]

V. Сведения о наличии жилых помещений специализированного фонда, занимаемых военнослужащими и (или) членами их семей (в том числе бывшими) - разве это не про служебную квартиру?
Пользователь добавил: 06 Февраля 2019  00:01:30п.5. ст.99 ЖК РФ - К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
А так как военнослужащий может оставить за собой служебное жилье по ФЗ "О статусе военнослужащих", то РУЖО может этим воспользоваться. Где-то годичной давности видел решение суда, сейчас не найду, но точно видел.
Пользователь добавил: 06 Февраля 2019  00:02:37Доказывать свою правоту не буду, говорю лишь случаи из жизни!
Пользователь добавил: 06 Февраля 2019  00:04:34Если служебная квартира на Вас никак не оформлена, можете в отношении ее ничего не делать.

[lancepok]

я именно об этом.

Резюме: обязательство о сдаче служебного жилья после получения ЖС в НПА не предусмотрено. Однако его сдача в Вашем случае обусловлена законом (и потому, что после выплаты ЖС служебка категории "до 98" не положена, и потому, что увольняетесь, а при увольнении служебка сдаётся), поэтому особого толку от оспаривания этой "хотелки" РУЖОшников не будет.

 

V. Сведения о наличии жилых помещений специализированного фонда, занимаемых военнослужащими и (или) членами их семей (в том числе бывшими) - разве это не про служебную квартиру?

Где? 
Приложение №2
к Инструкции (п. 1)

п.5. ст.99 ЖК РФ - К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Это вовсе не означает, что служебное жильё и жильё по ДСН приравнены друг к другу, всего лишь применяет некоторые правила пользования.

А так как военнослужащий может оставить за собой служебное жилье по ФЗ "О статусе военнослужащих"

Процитируйте, где в ФЗ ОСВС это написано. Служебное жильё после увольнения не может быть оставлено бывшему военнослужащему.

Где-то годичной давности видел решение суда, сейчас не найду, но точно видел.

Вероятно, Вы его ошибочно поняли. Отложим его обсуждение до момента, когда найдёте.

 

[shall]

Служебное жилье оставить за собой не может, согласен, а просто муниципальное жилье может (ст.15 ФЗОСВ). В любом случае данное соглашение НПА не предусмотрено,  это хотелки РУЖО. Только из-за этих хотелок многие всл вязнут в военных судах, знаю много печальных историй с моими знакомыми.