Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Ad]

Военная ипотека - обман военнослужащих

Что делать, если не выплачивают ДОПы по военной ипотеке >>>

[gopers]

Всех приветствую. Моя ситуация следующая: Офицер. выслуга лет 21 год с хвостиком. После прохождения ВВК определена степень годности "В". Кредит в 2012 году на сумму 2 100 000. горизонт погашения кредита постоянно сдвигался по причине изменения ставки ЦБ и расчет до середины 2026. по состоянию на сегодня долг в более 1 000 000. (Отдельная история это погашение всего 1 000 000 за 10 лет и плана еще миллиона за 4). Контракт до  середины 2024 года. Прошу помочь ответить на ряд вопросов:
1. В случае увольнения по состоянию здоровья положены ли хоть какие-нибудь выплаты на погашение долга?
2. Кто-нибудь где-нибудь видел судебную практику по обращениям военнослужащих, считающих, что они заключали контракт и шли на службу думая, что после 20 лет их обеспечат жильем, а тут "вот такое"? (Наверняка есть люди, искренне верящие в то, что государство своих защитников не кинет. И наверняка во всей необъятной такие суды должны быть. Пусть и отрицательно практику.)
3. Кто-нибудь слышал про практику применения процедуры банкротства в таких случаях (признаки на лицо: потеря работы, отсутствие возможности выплаты долга , значительно сумма)? И конечно ключевое это судьба квартиры в данном случае.
Дополнительные сведения:
женат, один ребенок, у супруги в собственности квартира подаренная родственником. ( Как я понимаю супруг на нее прав в этом случае не имеет?)

[zkv]

1. Нет.
2. Не видел.
3. Обсуждается здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=32879.msg798838#msg798838
Ещё https://nachfin.info/blog/2199-vozmozhno-li-bankrotstvo-voennosluzhashchego

[lancepok]

выслуга лет 21 год с хвостиком.

Выслуга или общая продолжительность военной службы? Календарная или льготная?

3. Кто-нибудь слышал про практику применения процедуры банкротства в таких случаях (признаки на лицо: потеря работы, отсутствие возможности выплаты долга , значительно сумма)? И конечно ключевое это судьба квартиры в данном случае.

На этот счет можно почитать тему Банкротство военнослужащего, а так же блоги Возможно ли банкротство военнослужащего? и Риски банкротства военного, если он решил избавиться от ипотечной квартиры.

[gopers]

Выслуга или общая продолжительность военной службы? Календарная или льготная?

Спасибо за быструю реакцию  Выслуга календарная.

[lancepok]

Всё-таки выслуга или общая продолжительности военной службы?
Если общая продолжительность военной службы 20 и более календарей, то:

1. Нет.

[gopers]

На этот счет можно почитать тему Банкротство военнослужащего, а так же блоги Возможно ли банкротство военнослужащего? и Риски банкротства военного, если он решил избавиться от ипотечной квартиры.

Почитал эти топики. Но там ситуации немного другие рассматриваются. Действующие военнослужащие, наличие ДД. Тут же ситуация немного другая будет. Единственный доход - пенсия. Единственное жилье - квартира по НИС.

[Koctia]

Единственное жилье - квартира по НИС.

вы же написали у жены есть собственность!

[gopers]

вы же написали у жены есть собственность!

Мне кажется к вопросу персонального банкротства это никак не относится. Или я что-то путаю?

[Андрей Фоминов]

Здравствуйте. Я заключил контракт в 2006 году. Ипотеку заставили писать с заключения второго контракта. Пока прикидывал и думал, написал на ипотеку в 2011 году. Вопрос: могу ли я догнать денежные накопления за предыдущие годы службы, т.е. с 2006 по 2011. В риестре состою с 2011 года. На тот момент я был контрактником в звании старшина

[zkv]

могу ли я догнать денежные накопления за предыдущие годы службы, т.е. с 2006 по 2011.

Нет.

[Ad]

Военная ипотека - обман военнослужащих

Что нужно знать про увольнение без права на накопления по военной ипотеке (НИС) >>>

[Ad]

Военная ипотека - обман военнослужащих

Отказ во включении в реестр НИС военнослужащему – основные проблемы >>>

[maior1977]

Приветствую! Я обеспечиваюсь жильем по старому, спрошу мнения знатоков в этой теме.
Военнослужащая сержант призвалась в 2014 году в возрасте 31 года. Состав семьи она и ребенок инвалид (без права на дополнительную площадь). В 2017 году вступила в военную ипотеку. Контракт подписан до предельного возраста 45 лет, в это же время будет иметь право на смешанную пенсию. Думаю что в перспективе дотянет до 20 календарей, у нас есть женщины и до 55 лет служат.
Как ей лучше сейчас поступить с военной ипотекой? Реализовать или потом к дембелю снять деньги?

[lancepok]

Как ей лучше сейчас поступить с военной ипотекой?

Сесть с карандашом и калькулятором, и хорошенько подумать, какой из 3-х способов реализации НИС для неё подходит больше, исходя из её потребностей и возможностей. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Например, взяв ипотечный кредит, она сразу купит собственное жильё, но достаточно значительную часть долгов придётся гасить после увольнения своими силами. А решив оставить накопления на счету, после увольнения получит денежные средства без долгов, зато до увольнения придётся довольствоваться служебкой или поднаемом.