Военная ипотека и налоговый вычет!

[nikozavr]

(кликните для показа/скрытия)

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из изложенного, я вправе получить имущественный налоговый вычет по суммам, уплаченным за приобретенную квартиру (в том числе и за счет кредитных средств) в пределах 2 млн. руб. и по суммам уплаченных процентов. Это говорит налоговый кодекс России! Схожу в нашу налоговую - что скажут они?

У кого какие мнения на этот счет?

Как военного чуть не посадили за "мошенничество" с налоговым вычетом на жильё. >>>

[LUK18]

После 2014 года условия изменились и стало уже с 3 млн

Немного не верно. Стало (максимум): с 2 млн. (стоимость квартиры) плюс с 3 млн. (проценты по ипотеке). Т.е. с 5 млн .
 З.Ы. Ну и льгота пенсионерам возврат за 3 года, предшествующих году покупки(регистрации) квартиры.

[klubby]

Я это помню.
Но не будет ли снят % за не целевое использование накоплениями(где то на форуме об этом говорилось)

А еще налоговый вычет получите при оплате рублями

[zkv]

А еще налоговый вычет получите при оплате рублями

Хоть рублями, хоть долларами... Если с этих средств не платился НДФЛ, то и возврат/вычет не положен. Можно, конечно, и получить, но в последствии не исключено их вернуть по решению суда, а также получить ст. 159 УК РФ.

[shiftman]

позвольте возразить. А кто и как будет доказывать, что жильё куплено именно за те средства, которые были сняты с именного накопительного счёта при выслуге 20 лет и более, а не за средства, которые все эти 20 лет складывал в чулок ? Налоговый вычет не положен в том случае, когда ипотечник еще на крючке у государства, а когда деньги сняты с именного накопительного счёта их концы теряются.

[Koctia]

Налоговый вычет не положен в том случае, когда ипотечник еще на крючке у государства, а когда деньги сняты с именного накопительного счёта их концы теряются.

не совсем! нужно будет потрудится, что бы концы потерялись!  а потом еще доказать, что это другие деньги!

[zkv]

позвольте возразить

Я же не говорю, что невозможно, я лишь отметил, что исходя из информации в данной теме это незаконно. Кто, как и когда будет доказывать и чем это может закончиться выше уже обсуждалось.

[shiftman]

не совсем! нужно будет потрудится, что бы концы потерялись!  а потом еще доказать, что это другие деньги!

Если абонент держит язык за зубами, то про "концы" никто не знает и не вспоминает. У всех на слуху это будет максимум месяц.

[zkv]

У всех на слуху это будет максимум месяц.

либо до первой нормальной (тут уж кому как повезет) камеральной налоговой проверки.
 

[lancepok]

Причём проверка эта может состояться намного позже, чем сам вычет, а срок давности судьи навострились отсчитывать от проверки, а не от вычета: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=3914.msg706513#msg706513.

Если абонент держит язык за зубами, то про "концы" никто не знает и не вспоминает. У всех на слуху это будет максимум месяц.

"Абонент" будет одновременно указан в базах данных ДЖО, как участник НИС, и в базах данных налоговой, как получивший налоговый вычет при покупке квартиры. Прогнать эти две базы на компьютере, на предмет наличия совпадений, не так уж сложно.

 

[KanoPic]

"а не за средства, которые все эти 20 лет складывал в чулок"

Вы с этим поосторожней, особенно обращу внимание, для тех лиц, которые отчитываются о доходах: как показывает судебная практика, государство верит, что у вас есть только те деньги, которые вы указывали в Справках о доходах за последние три года + те, которые вам могли бы подарить родственники и третьи лица (и эти суммы также должны быть отражены в этих справках), а в деньги, хранимые 20 лет в чулках (которые подотчетное лицо не должно отражать в справках), государство не поверит. Вот такая у нас презумция невиновности.

Мнение из судебных обзоров утвержденных президиумом верховного суда: "Бремя доказывания законного источника происхождения средств, позволивших приобрести такое имущество, возлагается на ответчика (ответчиков)".

Для примера, вот одна из историй из последних обзоров по антикоррупции, доведенных от УВП, советую их почитывать, много интересного будете знать.

Прокурор обратился в суд с заявлением к К., замещающей должность главного специалиста службы правовой экспертизы и судебных дел администрации муниципального района, и ее супругу о взыскании солидарно в доход Российской Федерации стоимости автомобиля в размере 2 800 000 руб.
Решением суда первой инстанции заявление прокурора о взыскании солидарно с К. и ее супруга в доход Российской Федерации денежных средств в сумме 2 800 000 руб. было удовлетворено в полном объеме.
Признавая обоснованными выводы суда первой инстанции о солидарном взыскании с ответчиков в доход Российской Федерации денежной суммы, судебная коллегия по гражданским делам верховного суда республики не согласилась с ее размером, указав следующее.
Судом установлено, что в отчетном периоде супругом К. приобретен автомобиль стоимостью 2 800 000 руб.
После обращения прокурора в суд с заявлением автомобиль был отчужден ответчиком по договору купли-продажи третьему лицу.
Совокупный доход ответчиков за три последних года, предшествующих отчетному периоду, составил 2 702 391 руб., что не соответствовало сумме расходов на приобретение автомобиля и превысило общий доход семьи на 97 609 руб.
Доводы ответчиков относительно источников происхождения этих средств были проверены судом.
Исходя из фактических обстоятельств дела, судебная коллегия правомерно признала данное превышение расходов над доходами (на 3,5%) незначительным и пришла к выводу о необходимости взыскания на основании подпункта 8 пункта 2 статьи 235 ГК РФ в доход государства не всей стоимости автомобиля, а только суммы 97 609 руб. - денежного эквивалента стоимости части имущества, законность приобретения которой не доказана.

А не докажите "откуда дровишки", так всё заберут, поэтому, 10 раз подумайте, прежде чем что-то сделать, и не забывайте, чем больше бумаги, тем чище жо....  Так и живем 

[klubby]

За месяц (два, пять, год) до увольнения взять кредит (обычный не НИС) и купить квартиру. Вычет положен.
получить деньги при увольнении, погасить кредит.
Ну что как дети в самом деле...

[Рулон Обоев]

не совсем! нужно будет потрудится, что бы концы потерялись!  а потом еще доказать, что это другие деньги!

Ерунда полная. Я переведу часть денег на другую карточку с другими деньгами, ис неё потрачу на лечение зубов, а потом затребую с них ВЫЧЕТ. А потом на обучение и опять потребую ВЫЧЕТ. Никто и никогда не докажет какие именно РУБЛИ я потратил - те что со счета или отложенные ранее. Доказывать Я никому ничего не собираюсь, доказывать  будет налоговая что именно эти деньги не подлежат налоговому вычету.
Нельзя требовать налоговый вычет тогда когда эти средства оформлены как ЦЕЛЕВОЙ ЖИЛИЩНЫЙ ЗАЁМ, т.е. истребуются и передаются по договору ЦЖЗ. После 20ки-вы просто их ИСТРЕБУЕТЕ. никакого ЦЗЖ нет и в помине. Так что не выдумывайте.

Законодательно тут "дырка". Деньги если они в конце службы не привязаны к конкретной трате-то это деньги заработанные военнослужащим за годы службы получаются и с них надо заплатить налог и тогда таких коллизий не буде. Либо выплату ограничивать ТОЛЬКо на прибретение жилья -тогда никаких налогов не платить и вычета не давать. А так накопления по ВИ после 20 лет - не пойми что-и трать как хочу и не доход...Особенно интересно как в справке о доходе указывать эти суммы, которые в теории после 20 лет можно будет брать кусками. Ну обратился я и снял 300000, наколенные за год. И как мне их отражать в справке? В графе доход???

[vitaly097777]

Добрый день! Кто сталкивался с такой темой: Досрочно погасил кредит из собственных средств, могу лия с этой суммы получить налоговый вычет?

[lancepok]

vitaly097777, см. сообщение №1107. Да и всю тему тоже почитать не помешает.

[zoov]

Можно, я получал