Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Yaona]

Да уж... Спасибо за ответ!

[Oreo]

пакет документов

Уважаемый коллега подскажите какой комплект документов отправлять для снятия обременения от РВИ,имею 20 льготных!

[LEU]

какой комплект документов отправлять

рапорт на имя КЧ: Прошу Вас представить на меня, в/зв, ФИО, дата рожд, паспорт данные, участника НИС с хх сентября 2005 года, регистрационный номер ..., сведения для погашения регистрационной записи об ипотеке на жилое помещение по адресу: .... в связи с достижением мною 20 лет и более общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, и отсутствием задолжности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (ФГКУ «Росвоенипотека»).
Уведомление кредитной организации о полном погашении ипотечного кредита, полученного мной для приобретения жилого помещения с использованием ЦЖЗ прилагаю.

А так же сами сведения (образец в приказе 245 2017 г.) Ну и справку от банка о погашенном кредите.

[Денис20.05.88]

Всем доброго времени суток. Суд разделил квартиру, купленную по ВИ. Окей. Подал на признание долговых обязательств общими и...ОТКАЗ, а причина: оплата кредита за счет средств федерального бюджета. Написал заявление руководителю РВИ, чтобы они подавали в суд на взыскание с бывшей супруге деньги обратно в бюджет. Молчание. Получается, что деньги, которые мне переводит государство за исполнение обязанностей военной службы, РВИ дарин бывшей супруге, оплачивая ее 1/2 квартиры, которая в залоге у банка. Могу ли я подавать каждые три года на РВИ в суд с целью взыскания с них этих денежных средств обратно мне? По логике получается, что 1/2 от ежегодной суммы они отдают бывшей супруге. Юристы, жду мнений и пожеланий, советов и помощи vk.com/id45650464

Дублирование сообщений запрещено правилами форума.

[zkv]

ОТКАЗ, а причина: оплата кредита за счет средств федерального бюджета.

А с чего федеральный бюджет должен оплачивать кредит не участнику НИС? А в случае Вашего увольнения кто будет оплачивать кредит за ту половину квартиры? Апелляцию подавали?

[Денис20.05.88]

По разделу квартиры районный и областной суды разделили, а по долгам до верховного дошел. По долгам везде отказы в рассмотрении кассационных жалоб все по той же причине: оплата за счет федерального бюджета.

[zkv]

Печально.

[Ведьма]

Добрый день, форумчане
9 октября командиром части был подписан рапорт военнослужащим а желание приобрести квартиру
Теперь вопрос
1)при запросе в л/к на сайте рви приходит ответ, что документы на оформления свидетельства с данным номером не поступало (4 месяца прошло, может потерялись?)
2)в рапорте в/с писал один город, спустя 4 месяца передумал и решил приобрести в другом. Необходимо ли переделывать рапорт и делать новый запрос или это не столь важно?
3)на счету скопилось сумма больше чем необходимо для приобретения квартиры. Слышала краем уха, что остаток можно снять наличкой ( веслуги льготной больше 20 лет, но увольняться в/с пока не собирается)
Всем спасибо за ответы и пояснения!

[lancepok]

3)на счету скопилось сумма больше чем необходимо для приобретения квартиры. Слышала краем уха, что остаток можно снять наличкой

Я ж Вам писал уже: всю накопленную сумму можно снять наличкой, а куда вы потом эти деньги потратите, абсолютно никого не интересует, отчитываться в этом ни перед кем не требуется.  Просто заплатите продавцу квартиры обычные деньги (рубли) - наличными, или переводом со своей карточки, как любой обычный гражданин РФ.

 

[Ведьма]

Я это помню.
Но не будет ли снят % за не целевое использование накоплениями(где то на форуме об этом говорилось)

[lancepok]

Но не будет ли снят % за не целевое использование накоплениями

Нет, так как для накоплений НИС не существует термина "нецелевое использование". Разрешение тратить эти деньги куда угодно (хоть на пропой) прямым текстом записано в 117-ФЗ:

Статья 11. Права и обязанности участников накопительно-ипотечной системы

1. Участник накопительно-ипотечной системы имеет право:
1) использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств;

Это же не жилищная субсидия, которую ФЗ ОСВС запрещает тратить на что-либо, кроме жилья.

[Ведьма]

Спасибо!
Не подскажите ли ещё где искать "концы", кто может ответить, почему не пришло до сих пор документы в Роствоенипотеку? Или оф сайт может давать не правильный ответ?
Как по мне, 4 месяца великоватый срок для почты России!

[lancepok]

Не подскажите ли ещё где искать "концы", кто может ответить, почему не пришло до сих пор документы в Роствоенипотеку

Увы, не подскажу - никак с оформлением документов НИС не связан.

[shiftman]

Спасибо!
Не подскажите ли ещё где искать "концы", кто может ответить, почему не пришло до сих пор документы в Роствоенипотеку? Или оф сайт может давать не правильный ответ?
Как по мне, 4 месяца великоватый срок для почты России!

средние сроки около полугода. проверено на личном опыте. ушли в феврале пришли в августе

[Ведьма]

средние сроки около полугода. проверено на личном опыте. ушли в феврале пришли в августе

Так в том то и дело,  при запросе на сайте, приходит ответ, что документы с таким номером для оформления сертификата не поступало.
То есть, доки ещё не дошли туда, если конечно они вообще отправлялись(((