Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Студент]

средства дальше продолжают накапливаться если у меня в собственности будет жилье по НИС?

средства продолжают накапливаться и после приобретения квартиры. вернее так - вначале они идут на погашение кредита банку (если вы брали кредит, а если нет, то сразу на ваш счет), а после погашения - на ваш счет. потом эти средства выплачиваются:
а) участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее именуются - участники накопительно-ипотечной системы), общая продолжительность военной службы которых составляет от десяти до двадцати лет:
увольняемым с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
увольняемым с военной службы по состоянию здоровья в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годными к военной службе;
увольняемым с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями;
увольняемым с военной службы по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
б) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случае исключения участников накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с их гибелью или смертью, признанием их в установленном законом порядке безвестно отсутствующими или объявлением их умершими, кроме случая, когда член семьи участника накопительно-ипотечной системы принял на себя его обязательства по ипотечному кредиту (займу);
в) участникам накопительно-ипотечной системы, увольняемым с военной службы по состоянию здоровья в связи с признанием их военно-врачебной комиссией не годными к военной службе.

Подробнее можете все прочесть в ППРФ  N 686 от 17 ноября 2005 г. и в ПМО РФ № 77 от 20 февраля 2006 г.
 

[Студент]

Здравствуйте. Увольняюсь по ошм. Выслуга более 10 лет. Ипотечник. Что делать, если меня в детстве родители вписали в приватизацию квартиры, и на мне до сих пор числится доля квартиры 1/3. Что мне сейчас делать, как поступить.? Сколько времени должно пройти после отказа от доли? Спасибо большое.

Что делать? как можно скорее от этой доли избавляться!
К рапорту на выплату денежных средств, дополняющих накопления вы должны приложить выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (помимо остальных документов). И если выписка будет чиста, то будет вам щастье 

[dimonshish]

Я, старший лейтенант, военнослужащий войсковой части ххххх, заключил первый контракт до 2005 года, окончил военное образовательное учреждение профессионального образования в 2007 году и получил первое воинское звание офицера в процессе обучения, изъявил желание стать участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечния военнослужащих.
   Рапорт на включение в НИС был написан мной и зарегистрирован в журнале регистрации служебных докуентов 23 апреля 2008 года и потерян в войсковой части. В 2011 году было проведено административное расследование, и документы на включение в НИС отправлены в органы военного управления.
   Из органов военного управления доложили, что в адрес ДЖО направлены документы на включение меня в реестр НИС. Исходящий №хх/х/хххх от 29 августа 2011 года, хххххх военный округ.
После этого:
-звонил в декабре в ДЖО, сказали пришли документы в бумажном виде, людей обрабатывать их нет, никто заниматься этим не будет, присылайте в электронном виде, программу в округа для формирования списков выслали;
-звонил в округ о проблеме знают все, про пути решения отвечать не стали, сказали действуют согласно приказа;
-узнавал пару дней назад опять, в реестре меня нет.
-написал обращение начальнику ДЖО, неделю назад, жду ответ.
Может быть читатели форума посоветуют еще какие-нибудь пути решения.
Кстати в нашем чудном округе четырех-значное число военнослужащих с аналогичной проблемой.

[BugiMan]

Что делать? как можно скорее от этой доли избавляться!
К рапорту на выплату денежных средств, дополняющих накопления вы должны приложить выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (помимо остальных документов). И если выписка будет чиста, то будет вам щастье 

Откуда такие данные? Можно ссылку на закон или т.п.!

[Студент]

Может быть читатели форума посоветуют еще какие-нибудь пути решения.

К сожалению ничего действенного посоветовать не могу 

[Студент]

Откуда такие данные? Можно ссылку на закон или т.п.!

6. Выплата дополнительных средств производится заинтересованным федеральным органом исполнительной власти в 3-месячный срок со дня поступления соответствующего заявления (рапорта) участника накопительно-ипотечной системы или члена его семьи, к которому прилагаются следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту жительства;
в) копии паспорта гражданина Российской Федерации всех членов семьи (с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания) и свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста;
г) справка о составе семьи участника накопительно-ипотечной системы;
д) справка об общей продолжительности военной службы;
е) выписка из приказа об увольнении с военной службы (с указанием основания увольнения);
ж) письменное согласие участника о возврате задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти либо квитанция о перечислении указанных средств на счет уполномоченного федерального органа исполнительной власти (при наличии задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти).
7. В заявлении (рапорте) участника накопительно-ипотечной системы или члена его семьи о выплате дополнительных средств указываются:
сведения о том, что участник накопительно-ипотечной системы или члены его семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих";
сведения о непринятии членами семьи участника накопительно-ипотечной системы его обязательств по ипотечному кредиту (займу) (в случае исключения участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим);
получатель денежных средств и его платежные реквизиты;
обязательства об использовании дополнительных средств по целевому назначению, освобождении занимаемого служебного жилого помещения или иного жилого помещения специализированного жилищного фонда.
Указанное заявление участник накопительно-ипотечной системы подает до его исключения из списков личного состава воинской части, а член семьи участника накопительно-ипотечной системы подает заявление после исключения участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявлением умершим.
Заявитель несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в заявлении (рапорте) о выплате дополнительных средств и прилагаемых к нему документах.

(Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2005 г. N 686
"Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения")

[Зиратул]

Вопрос к тем, кто все таки самостоятельно собирал документы и получил доп. средства: "выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"- по России? или по тому региону где куплена квартира?или разницы нет-ведь в рапорте указывается, что др. имущества нет?

[Станислав4444]

Доброго времени суток !! Суть моей проблемы заключается в следующем: Первый контракт о прохождении военной службы заключил 6 января 2005 года. Являюсь выпускником Краснодарского ВВАУЛ в 2008 году. Исходя из этого меня должны были включить в реестр НИС автоматически! Основание : выпуск из училища. Получается что по прибытии на место службы после выпуска никаких рапортов о включении в реестр я писать не должен. Прошло 3 года. Я захотел воспользоваться правом участника НИС на приобретение жилья. И тут выяснилось, что в реестре НИС меня нет. Подскажите пожалуйста, что мне делать в этом случае ? Командиры моей части  уже менялись несколько раз и непонятно каким образом и скем проводить административное расследование.... Сделают ли мне перерасчёт, начиная с момента выпуска из училища ? (18 октября 2008 года)

[vainah]

почитайте приказ МО РФ 2009 г. № 30. от части составляется сведения на включение в реестр участников НИС, в строке основание ставится дата выпуска. Вас включат в реестр с той даты, потом запросите сведения о сумме накопленных средств - должно соответствовать. Но это долгий процесс.

[vainah]

Вопрос к тем, кто все таки самостоятельно собирал документы и получил доп. средства: "выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"- по России? или по тому региону где куплена квартира?или разницы нет-ведь в рапорте указывается, что др. имущества нет?

выписка должна быть за все субъекты.

[Станислав4444]

почитайте приказ МО РФ 2009 г. № 30. от части составляется сведения на включение в реестр участников НИС, в строке основание ставится дата выпуска. Вас включат в реестр с той даты, потом запросите сведения о сумме накопленных средств - должно соответствовать. Но это долгий процесс.

Так в итоге, что я сейчас должен сделать ? Должен ли я писать рапорт на имя командира части о включении меня в  сводный список о включении в реестр ? Если да, то  в какой форме ? Или я для начала должен написать рапорт о проведении административного расследования ?

[vainah]

напишите рапорт, что вот такая петрушка случилась, сделайте пожалуйста Сведения на включение в реестр.
Или сами сделайте эти сведения форма в приказе.

[Domik84]

Такой вопрос, уволен 21.11.2011 с военной службы, выслуга 10,4 лет. Накопительную часть по 909 приказу я ход выполнения контролирую, а вот по приказу 77 в ФБУ сказали ждите и не мешайте работать, так вот вопросы:
1. Сколько времени могут тянуть выплаты по 909 и по 77 приказу
2. что делать если они затягивают
3. если у кого практика по таким вопросам
4. на военкомат в суд по поводу не выплаты денег по найму жилого помещения заявление подано

[vainah]

срок по "допам" определен Пр. МО № 77 - это 3 месяца, стало быть имеете право взыскать после этого срока. А вот по накопленным срок не ясен. Звонить надо в ДЖО, Вас исключают из реестра и только потом отдают документы на выплату.

[Domik84]

срок по "допам" определен Пр. МО № 77 - это 3 месяца, стало быть имеете право взыскать после этого срока. А вот по накопленным срок не ясен. Звонить надо в ДЖО, Вас исключают из реестра и только потом отдают документы на выплату.

сроки я знаю а как правильно взыскать