Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Popeye]

Повторюсь, но ответа не услышал:
...Как мне вернуть оплату за риэлтора, страховку и оценщика?

Ответа нет потому, что никто так не делал на практике.
Я о таких случаях не слышал, да и банку это вообще не нужно.
У Вас есть шанс начать 
А вообще нужно было думать раньше, и завышать цену квартиры, чтобы вывести все средства.

[macivan]

А вообще нужно было думать раньше, и завышать цену квартиры, чтобы вывести все средства.

Хозяйка квартиры очень интересная и жадная дама. С ней договориться не получилось никак. Она  25 тыр скинула еле еле, а тут еще и сотню приписать. Обоссалась бы....

[YuYu]

macivan, посмотрите в интернете. да и на сайте никозавра есть этот вопрос.
Как я понимаю, в настоящее время Росвоенипотека отказывает в компенсации из-за того,что нет ведомственного приказа. Но через суд этот вопрос решаем.
Не понятно только откуда Росвоенипотека возьмет эти деньги, если на накопительном счету уже ноль
http://voenipoteka.ucoz.ru/forum/21-174-3

[YuYu]

договариться с оценщиком чтобы он оценил квартиру столько сколько дадут по ипотеке, а в реальности квартира будет стоить меньше и на руки продавцу отдаётся эта сумма, остаточную сумму денег делите с оценщиком)

Так как у мацивана продавец - интересная и жадная дама, то её тоже стоит включить в список тех, с кем придется поделиться при завышении стоимости квартиры

Роклон, а как Вы на руки продавцу отдадите только часть суммы,если вся сумма переводится на счет продавца. Так что скорее придется у продавца просить отдать "лишнее"

[Roklon]

Да, согласен, и с продавцом тоже придётся делиться))

[klubby]

Вопрос такой. Например, выписывают свидетельство 1 октября, покупаю квартиру в январе - куда деваются накопления за октябрь-ноябрь-декабрь?

[boris-britva]

klubby: вот на какое число все собранные доки проверку пройдут - по то число и выплатят накопления (успел быстрее - значит за октябрь, а если затянулось все - то и за пятый месяц действия сид-ва получишь накопленное)

[YuYu]

Не число проверки, а сумма, которую укажете в договоре Целевого жилищного займа.

в свидетельстве написано сколько прибавляется каждый месяц. 1 ноября-1декабря-1 января, значит к накопленной сумме прибавляете 17100х3=51300

[wolf11]

Всем доброго времени суток!!! Меня назначили ответственным по ипотеке в базе. У кого нибудь есть контакты в ЦВО куда отправлять сводные данные на получение свидетельства?

[Студент]

Направляйте по команде.

[Shaman82]

Подскажите, может у кого был ли чный опыт. На сайте росипотеки прочитал, что расходы, связанные с оформлением ипотеки (страховка, риэлтор и т.п.), можно оплатить из средств ЦЖЗ, так ли это и есть ли у кого реальный опыт? Как всё это сделать?

[YuYu]

посмотрите в интернете. да и на сайте никозавра есть этот вопрос.
Как я понимаю, в настоящее время Росвоенипотека отказывает в компенсации из-за того,что нет ведомственного приказа. Но через суд этот вопрос решаем.
Не понятно только откуда Росвоенипотека возьмет эти деньги, если на накопительном счету уже ноль
http://voenipoteka.ucoz.ru/forum/21-174-3

с сайта Росвоеипотеки, ответ №22
В настоящее время разработан проект нормативного правового акта Министерства обороны Российской Федерации, устанавливающий требования к расходам, оплачиваемым за счет средств ЦЖЗ, который в установленном порядке проходит согласование.

Предоставление участникам НИС средств ЦЖЗ на оплату расходов, указанных в части 9 пункта 14 Федерального закона № 117-ФЗ, будет производиться ФГКУ «Росвоенипотека» после вступления в силу вышеуказанного нормативного акта Министерства обороны Российской Федерации в порядке, определенном разделом 5 Правил.

[Shaman82]

Не понятно только откуда Росвоенипотека возьмет эти деньги, если на накопительном счету уже ноль
http://voenipoteka.ucoz.ru/forum/21-174-3

со счета накопительного, там написано, что когда переводишь эти деньги на первоначальный взнос, нужно там оставить резерв на эти расходы

[reglik7074]

никуда они не деваются. в бумаге указана сумма на 1 число месяца, в котором оно подписано и сумма, которая перечисляется ежемесячно плюсом к уже имеющимся средствам

[Doktor85]

Господа помогите! Нужна срочная помощь!
Участник НИС 2 года, выслуга перевалила за 10, сейчас нахожусь в госпитале (приобрел болезнь во время прохождения службы) , сегодня сказали , что 100% буду не годный к военной службе. Пока в госпитале и есть время посоветуйте что делать. Я женат у жены есть квартира в собственности,приватизированная. Слышал, что в этом случае мне положено только накопления за 2 года и всё, т.к у жены есть квартира.
Помогите пожалуйста с советом как быть??? Отпахал на армию 5 лет, получил из-за этого "болячку", а теперь досвидос, держи накопления за 2 года и всё!!!
Вопросы:
1. Пока есть время , нужно избавиться от квартиры жены? (Дарить, продать  или развод)?
2. На что рассчитывать: накопления за 2 года + что? ( до 20 лет уже 9 лет 10 мес.) И как это будет реализовываться (деньги на счёт, и т.п)

Ответы можно в личку. За раннее благодарен.