Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[AnnandDen]

Нашла! На сайте росвоенипотеки нашла номер свидетельства, которое нам выписали по состоянию на 1 марта! Ура! Лед тронулся! Как долго ждать теперь свидетельство на руки? Кому сколько шло из Москвы?

[Crackker]

Все зависит от количества инстанций. Из росвоенипотеки орган ВУ забирает, и по нисходящей к Вам. У меня в вышестоящем штабе документы были уже 5 февраля (свидетельство выписано по состоянию 1.02.2013 г.). А дальше уже зависит от расторопности ваших начальников в Москве, а так примерно месяц получается (неделю забирают, неделю отправляют и две недели идет к Вам). А, если есть, возможность, лучше сами заберите или через кого-то

[AnnandDen]

А Вы уже оформили? Можно в личку пару вопросов?

[sergeyddd]

А кто нибудь дом с участком брал? или собирается? какие банки с этим работают?

[AnnandDen]

Сбер, Россельхоз банк, ВТБ24 и Газпромбанк! На сайте военипотеки вычитала, правда про россельхоз - на сайте россельхоза

[AnnandDen]

А если зайти на официальные сайты банков (особенно коммерческих) там выставлено много жилых помещений, которые являются залоговым и выставляются на торги. Кстати, там и машины можно порыть. В общем, тема интересная, вопрос - можно ли такое купить в ипотеку. Но мне кажется, что на сайте росвоенипотеки есть тоже страничка о реализации залогового имущества. Где-то я видела

[AnnandDen]

 А максимальный срок кредита рассчитывается исходя из 20 лет выслуги или до наступления 45 лет заемщику? чего-то я чем больше вникаю - тем больше путаюсь

[AnnandDen]

А как работает оценщик? если его оценочная стоимость ниже цены продавца? тогда другой вариант искать? как вообще тут дело обстоит?

[skyline]

Вопрос к юристам! Если у меня есть в собственности часть квартиры и меня увольняют по ОШМ, а перед увольнением я избавлюсь от этой собственности, ну подарю, к примеру, то мне положены будут допвыплаты?

[Crackker]

Вопрос к юристам! Если у меня есть в собственности часть квартиры и меня увольняют по ОШМ, а перед увольнением я избавлюсь от этой собственности, ну подарю, к примеру, то мне положены будут допвыплаты?

Положены. Полистайте назад эту тему буквально недавно задавался этот вопрос, и, если не изменяет память, на сайте росвоенипотеки есть в типовых вопросах ваш вопрос.

[bars861]

А как работает оценщик? если его оценочная стоимость ниже цены продавца? тогда другой вариант искать? как вообще тут дело обстоит?

Присоединяюсь к вопросу— мне тоже интересно узнать.

[klubby]

Оценщиков много и можно сначала спросить, описав квартиру, район, дом (чем больше информации, можно фоток - тем лучше) спросить, можно ли оценить на Вашу стоимость. Но уж если все скажут нет, то реально цена завышена

[AnnandDen]

Один человек из оценочной конторы мне сказал, что банки дают примерно 70% оценочной стоимости. Это подразумевается, что остальное должно быть первоначальным взносом внесено? Вообще проблемы были какие-нибудь в этом плане? Я все боюсь, что оценочная стоимость выйдет ниже хозяйской и мне придется подыскивать другой вариант. А ведь оценщику уже 8000 отдадим за первый вариант.

[margo27]

В прошлом году брали дочке ипотеку (не военную, обычную) в банке Возрождение. Оценщика они сами указали (а не какого я хочу). Оценщик в квартиру не ходил, достаточно было фото. Спросил какая цена сделки, так и оценил. Думаю, и в других банках так-же.

[GTX690]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Более чем год назад был написан рапорт на получение свидетельства. Обзвонив все инстанции выяснил, что до Москвы он так и не дошел (в то время шла реорганизация Военно-Воздушной Академии в Монино). Максимум затерялся в Воронеже. Там найти его не могут (либо не хотят), советуют писать повторно. В строевом отделе нашей части повторный рапорт отказываются принимать. Командир в курсе всей ситуации. Посоветуйте как быть. Имею ли я право писать еще один рапорт на получение свидетельства?