Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Викушка]

YuYu прав, поступил в 2003, контракт заключил в 2004, вот читаю про ипотеку и так и не пойму что ж лучше( вроде если по ипотеке взял, то можно и сдать и вот она квартирка, а тебе еще не 40-45)

[SlamBam]

Нужен совет! Муж при выпуске в 2008 г подписался на ГЖС или квартиру в нат виде (сам не помнит), сайчас уже 10 лет выслуги и хотим перейти на ипотеку. Что мы в этом случае потеряем да и вообще все тонкости интересны, кому не трудно, объясните на пальцах

...вот читаю про ипотеку и так и не пойму что ж лучше( вроде если по ипотеке взял, то можно и сдать и вот она квартирка, а тебе еще не 40-45)

Во-первых, жилье по ипотеке приобрести можно не ранее, чем через 3 года участия в НИС (условно с даты рапорта на вступление). Через 3 года наберется ок. 700-800 тыс накоплений с учетом результатов инвестирования. Это будет первоначальным взносом.
Во-вторых, максимальная сумма кредита в разных банках отличается, но везде она расчитывается так, чтобы вся задолженность была погашена до наступления 45 лет военнослужащему. Это значит следующее: если мужу уже 27 лет (через 3 года будет 30), то его максимальная сумма кредита будет ниже, чем у выпускника ВВУЗА 2013г, которому через 3 года участия будет ок. 25. (Если муж старше, то... вы поняли)))
В-третьих, в каком регионе вы хотите приобрести жилье? С учетом п.2 прикиньте сразу, хватит ли вам средств по НИС, чтобы купить жилье там, где хочется, и сколько надо будет (если надо) добавить своих.
Тем, кто стоял в очереди на жилье в натуре, раньше (и пока еще, но уже недолго) было положено жилье в избранном месте (городе). Выбравшим, например, Москву и получившим там квартиру ипотечнику могут только завидовать) И наоборот, выбравшие жилье в "деревне Тьмутаракань" завидуют ипотечникам, которые с учетом стоимости там жилья могут купить себе дворец.
В четвертых, "натурщикам", "ГЖС-овцам" (и вроде тем, что будет получать компенсацию с 2014г) положенное жилье прямо зависит от количества членов семьи. У ипотечника хоть 10 детей, есть сумма, а на нее покупай что хочешь и где хочешь (и не в чем себе не отказывай(с) )
И наконец в-пятых, с каждым годом (месяцем, а то и днем) затягивание с принятием решения о вступлении в НИС делает все более привлекательным вариант отказаться от вступления в нее.

Решение принимать конечно же Вам с мужем, но принимая во внимание изложенные доводы задача эта упрощается. 
Успехов Вам! 

[Викушка]

спасибо за развернутый ответ, так-то жилье хотим в Воронеже, но все равно пока служим вдали от дома, все зависит от того какой вариант расчета ЕДВ выберут с 2014 года, если будет как у полиции, то отлично, будем писать москву, потом продадим и в родном городе дом купим, если расчет будет не очень выгодным, то тогда будем вмешиваться в ипотеку, свои сбережения есть)

[reglik7074]

в полиции расчет делается по последнему месту службы, а не по избранному

[Crackker]

Да ты не понял меня,  то что ты пояснил,  я это знал,  а мой вопрос состоял в следущем,  что слушки пошли чтоипотеку скоро мол хотят сделать 18 квадратов на члена семьи, а не как щас на что бабосов хватит... ))))

Да я не правильно цитировал. Я про паспорта. вопрос был зачем копии если в 166 не сказано про это. ну а про 18 метров имхо правильно написали выше.

[YuYu]

Я чего-то, видимо,не понимаю. Вы сами отправляете документы в РУЖО?

В Западное РУЖО самостоятельно возили подписанные в части документы,там отказали в приеме, сказали будут принимать документы только от лица,назначенного приказом по части

[ершик]

 Подскажите пожалуйста, перечень документов для получения свидетельства НИС, в 166 приказе ничего кроме рапорта и сведений от командира в/ч не нашли, нужны ли еще какие документы?

[Subar]

Отправлял в июне в ЦРУЖО (г. Екатеринбург)  с сопроводительным письмом  по электронке с досылкой почтой только сведения за всю в/ч. Рапорт подшивается в дело. Копия паспорта с таблицей изменений нужны, если неправильно указаны данные в уведомлении о включении в реестр.

[bohatko]

Приветствую всех. Подскажите как отследить документы на оформление свидетельства. Рапорт был написан давно, есть исходящий номер документов которые из части и всё дальше нить обрывается. По тем телефонам что мне дали в Москве, дозвониться не могу. По двум просто не берут трубку, на одном висит скорее всего факс, по четвертому ответил какой-то бухой мужик и сказал, что я не туда попал. Весело, если бы не было так печально. За квартиру внесен залог, безвозвратный. Прошу помощи!

Звонил в Росвоеипотеку, документы на меня не поступали. Прохожу службу в части, которая относиться к г. Североморск, т.е. мне нужны контакты ФГУ "Западное РУЖО"

Звонил
8-812-494-22-61 - не берут
8-812-494-22-70 - не берут
8-812-494-21-32 - факс???
8-812-494-20-97 - пьяный мужик

[Markov]

Как не удивительно приказ №166 пока работает, 25 июля отправил по почте документы на накопления  и допы в РУЖО, а 12 августа они уже ушли в ДЖО, даже исходящие сказали, я просто в шоке, буду ждать дальше, главное чтобы в ДЖО не тормозили

[Markov]

Я чего-то, видимо,не понимаю. Вы сами отправляете документы в РУЖО?

В Западное РУЖО самостоятельно возили подписанные в части документы,там отказали в приеме, сказали будут принимать документы только от лица,назначенного приказом по части

Я документы отправлял почтой на имя начальника Западного РУЖО, этот способ пока работает, мои документы уже отправили в Москву

[AnnandDen]

Кто-нибудь получал возмещение по затратам по ипотеке?

[Aleksashka]

Я документы отправлял почтой на имя начальника Западного РУЖО, этот способ пока работает, мои документы уже отправили в Москву

А подскажите пожалуйста номер телефона по которому можно узнать отправление документов и их исходящий.

[Злобный Зай]

мне нужны контакты ФГУ "Западное РУЖО"

Звонил
8-812-494-22-61 - не берут
8-812-494-22-70 - не берут
8-812-494-21-32 - факс???
8-812-494-20-97 - пьяный мужик

Дозвонилась по этому номеру 8-812-494-22-75
Звонить с 10:00 до 17:00 по будням

[YuYu]

Друзья а как мне быть? У меня выслуги календарной 10,5 лет мою должность сократили сволочи(((( у меня в этом году была взята квартира по военной ипотеке в питере!! Мне надо выплатить всю стоимость квартиры?? Или надо выплатить проценты по кредиту?? у меня накоплений было 930000, в банке мне дали 2.200000 под 9,5 годовых плюс я еще своих накоплений добавил!! и что получается мне щас надо заплатить 2.200000 ?Помогите пожалуйста!!

Вас увольняют по ОШМ,я так понимаю? до исключения из списков части подаете рапорт на выплату средств,дополняющих накопления, прилагаете необходимые документы, в части рассчитывают сумму,подписывают приказ(не знаю кто),УФО выплачивает. это в теории,я так думаю. думаю,здесь есть те,кто это реально проходил.
ПП РФ №686 17.11.05 Правила выплаты ден средств,дополняющих накопления
ПМО №77 20.02.06 Порядок выплат ден средств,дополняющих накопления
может что-то в новом приказе есть(еще весь не изучал) ПМО 166 Порядок реализации НИС в ВС 28.02.2013

до 20 лет осталось 9,5 лет, сумма ежегодного взноса 222000, Допы=9,5*222000= 2 109 000 - примерно столько выплатят. как получите,идите в банк и гасите кредит,то что останется от кредита придется выплачивать самому