Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[VVS07]

Есть у кого номер телефона или электронный адрес по которому можно заказать график платежей?

Я сегодня позвонил в свой банк,в Ростов.Они в течении пару часов скинули на электронку.  Так что звоните в банк,в котором брали.

[Veteran_RF]

Посмотрел сейчас. У меня последний год ежемесячная выплата 136820 р.в месяц,а предыдущий год 29858 р. Вот интересно теперь становится,государство что ежемесячно в течении последнего года будет перечислять такую сумму или все таки сделают перерасчет?!

По кредитному договору все что остается лишнего на последний год должно быть погашено из личных средств заемщика. Так что государство скорее всего всех поимеет, т.к. договор мы сами подписывали и никого не будет волновать, что такую программу нам государство "подсунуло"!

[игорь юрьевич]

что то я не пойму почему все говорят что уменьшились ежемесячные взносы???ведь сумма накоплений на 2014 год - 233000.а 2013 -222000.
и вообще не пойму откуда берётся какой то долг если при получении кредита все сроки были указаны(ну тоесть когда гос-во полностью погасит кредит)??

[VVS07]

Грубо говоря,квартира стоит 3000000,из которых 700000 первоначальный взнос был,осталось грубо 1200000 долга. Получается что я еще должен буду банку половину стоимости квартиры,спустя 14 лет?! Завтра попробую в банк позвонить,посмотрим что ответят. А там и до суда недалеко.

[игорь юрьевич]

дорогие форумчане)))не берите этот максимальный кредит,потому что все деньги которые государство выделяет идут на погашение процентов по кредиту и тем самым взяв ипотеку  и макс.кредит и прослужив ещё лет пять сумма долга может быть больше чем в тот момент когда брали ипотеку.
ну или второй вариант взять максималку и служить до 45 .так объясните почему ежемесячные платежи государство уменьшило??

[VVS07]

Как вариант еще можно списаться по состоянию здоровья,если есть "диагноз". А так ежемесячные платежи по сравнению с прошлым годом,увеличились вроде немного.

[zakazzzzchik]

Здравствуйте, может кто подсказать, как проводить служебное расследование в случае несвоевременного включения офицера в программу НИС? Т.е. он должен быть участником НИС но таковым не является. 1-ый контракт заключен в 2006 году.

[zodiak]

Здравствуйте!Суть проблемы.Я являюсь участником НИС, также хочу учавствовать в программе "молодая семья" и получить субсидию от гос-ва 40% от стоимости квартиры. Вопрос: 1.не выкинут ли меня из программы "военная ипотека", если я буду учавствовать в соц. программе "молодая семья", ведь я получу уже помощь от государства? 2.как это может отразится на программе "военная ипотека", может есть подводные камни?

[Синоптичег]

Здравствуйте, может кто подсказать, как проводить служебное расследование в случае несвоевременного включения офицера в программу НИС? Т.е. он должен быть участником НИС но таковым не является. 1-ый контракт заключен в 2006 году.

Я как раз этим недавно занимался. Выпускник 2008 года по прибытии войсковой часть в которую он был распределен, не был включен в реестр. В произвольной форме в хронологическом порядке расписываете все обстоятельства почему не был включен. Если выпускался до 2008 года включительно, прикладываете выписки из приказов командира о назначении ответственных лиц за ведение реестра в части которой служит или запрос в ту часть куда попал после выпуска(так как должностные лица именно той части в которую он был распределен по выпуску были обязаны отправить на него документы). И в итоге делаете логический вывод кто виноват, ссылаясь на выписки и ответы на запросы. Как правило виноват командир той части который не организовал работу в части касающейся НИС, поэтому с тех лет накопилось множество военнослужащих которые не включены до сих пор. Если офицер выпускался в 2009 году и позже, то запрос надо делать в тот ВУЗ который оканчивал. Обязательно приложить нужно копию удостоверения личности(все листы). Желательно чтобы на расследовании стояла печать части(без нее в РУЖО, расследование считают филькиной грамотой).Не затягивайте с этим делом, потому что потом прокуратура может сделать вас крайним, так как не приняли никаких мер для включения данного военнослужащего.

[Синоптичег]

Здравствуйте!Суть проблемы.Я являюсь участником НИС, также хочу учавствовать в программе "молодая семья" и получить субсидию от гос-ва 40% от стоимости квартиры. Вопрос: 1.не выкинут ли меня из программы "военная ипотека", если я буду учавствовать в соц. программе "молодая семья", ведь я получу уже помощь от государства? 2.как это может отразится на программе "военная ипотека", может есть подводные камни?

1. Не выкинут, но ДОПы при досрочном увольнении не получите.
2. Если приобретете квартиру по военной ипотеке то не получите субсидию молодой семье, так как будете обеспечены жильем. Единственный выход развестись и если есть ребенок то мама с ребенком будут также считаться молодой семьей. Но после приобретения ими жилого помещения как молодой семье, сходиться вам снова нельзя так как ДОПы вы опять же не получите.

[shushaevgen]

Здравствуйте. У меня такая же проблема, описанная выше, не могут включить с 2006г. Также требуют провести расследование, части такой уже нет, где писал рапорт, но все документы есть. Записался на прием командиру, хочу еще идти в суд, не знаю только как, что, какие документы нужны, и в какой суд?

[Alex_S05]

Почитай в ФЗ о военной ипотеке, каким образом государство выполняет свое обязательство! Многие будут поражены формулировкой!

а конкретнее? Что то не вижу ничего особого.

[zakazzzzchik]

Я как раз этим недавно занимался. Выпускник 2008 года по прибытии войсковой часть в которую он был распределен, не был включен в реестр. В произвольной форме в хронологическом порядке расписываете все обстоятельства почему не был включен. Если выпускался до 2008 года включительно, прикладываете выписки из приказов командира о назначении ответственных лиц за ведение реестра в части которой служит или запрос в ту часть куда попал после выпуска(так как должностные лица именно той части в которую он был распределен по выпуску были обязаны отправить на него документы). И в итоге делаете логический вывод кто виноват, ссылаясь на выписки и ответы на запросы. Как правило виноват командир той части который не организовал работу в части касающейся НИС, поэтому с тех лет накопилось множество военнослужащих которые не включены до сих пор. Если офицер выпускался в 2009 году и позже, то запрос надо делать в тот ВУЗ который оканчивал. Обязательно приложить нужно копию удостоверения личности(все листы). Желательно чтобы на расследовании стояла печать части(без нее в РУЖО, расследование считают филькиной грамотой).Не затягивайте с этим делом, потому что потом прокуратура может сделать вас крайним, так как не приняли никаких мер для включения данного военнослужащего.

Спасибо за разъяснения. Начинаю заниматься этим вопросом.

По традиции форума "спасибо" это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + Синоптичег от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[Veteran_RF]

дорогие форумчане)))не берите этот максимальный кредит,потому что все деньги которые государство выделяет идут на погашение процентов по кредиту и тем самым взяв ипотеку  и макс.кредит и прослужив ещё лет пять сумма долга может быть больше чем в тот момент когда брали ипотеку.
ну или второй вариант взять максималку и служить до 45 .так объясните почему ежемесячные платежи государство уменьшило??

Ежемесячные платежи индексируются в декабре по прогнозу!!! инфляции на следующий год. В 2011 ожидалось что в 2014 будет платеж 19600, а реально спрогнозировали инфляцию меньше, поэтому на 2014 реальный платеж составил 19425! И так далее по цепочке. Если в раньше планировалось, что в 2022 будет 32153, то на сегодня уже "прогноз" 27100. Вот и считаете как у вас кредит будет "гаситься" при таком подходе!

[Veteran_RF]

а конкретнее? Что то не вижу ничего особого.

Статья 11.
3. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Дальше сами посмотрите о чем речь идет.