Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Sbas]

Продать при переезде квартиру теоретически можно, но на практике вряд ли, замучаетесь обременение снимать. Позиция Росвоенипотеки - это не служебное жилье, поэтому продаже при переводе, изменении количества членов семьи и так далее, не подлежит. По месту службы должно предоставляться служебное жилье. Поэтому берите там, где планируете жить. 

[sm 89]

Продать при переезде квартиру теоретически можно, но на практике вряд ли, замучаетесь обременение снимать. Позиция Росвоенипотеки - это не служебное жилье, поэтому продаже при переводе, изменении количества членов семьи и так далее, не подлежит. По месту службы должно предоставляться служебное жилье. Поэтому берите там, где планируете жить. 

спасибо) да если бы дали служебку, даже не думал бы, взял бы дома на западе, но со служебным туго, а за сьем третий год плачу 16-20 тысяч)) как то так)

[Роман Буденков]

так уж получилось что жилье дают самым настойчивым

[sm 89]

так уж получилось что жилье дают самым настойчивым

есть опыт в данном вопросе?)

[Роман Буденков]

конечно. именно по этому и пишу. что вы сделали для получения служебного жилья?

[sm 89]

конечно. именно по этому и пишу. что вы сделали для получения служебного жилья?

буду премного благодарен, если подскажите что) что сделал?) да по сути ничего, собрал документы, встал на очередь, по списку я где-то 350)

[Роман Буденков]

когда вы это сделали?

[sm 89]

когда вы это сделали?

в феврале этого года, но в части уже три, так вышло

[Роман Буденков]

ну так а чего вы хотите? можно пробовать шевелить ссылаясь на закон
Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.
рапорт команчу, в ружо. можно и в прокуратуру, но согласитесь это может окончиться проблемами для вас. кроме того 2,5 года вам жилье было не нужно

[sm 89]

да все это понятно, исходя из сложившейся ситуации думаю теперь, что лет через 5 только получу служебку, поэтому и возникает мысль купить жилье на месте службы, почему и спрашивал , что делать, если переведут куда)

[Роман Буденков]

я и практически весь мой выпуск получили ровно через 2 года на очереди. в виду того что мы писали рапорта в разное время то не одновременно.
что касается постоянки то брать ее как вы понимаете лучше по месту где жить собираетесь а не служить.
потому что продать квартиру по НИС пока служите вы не сможете

[lancepok]

возникает мысль купить жилье на месте службы

В этом случае, Вы избавляетесь от проблем сжильём на время службы в этом месте, зато приобретаете их в будущем, когда будете переводиться или увольняться.

Поэтому поддержу Романа: по НИС квартиру нужно брать там, где она Вам понадобится после увольнения. Необязательно, кстати, именно там, где Вы планируете после увольнения жить. Если квартира в хорошем месте, её, после увольнения и снятия всех обременений, можно продать и купить себе жильё в ИПМЖ. А пока Вы можете её там сдавать в наем, а на вырученные деньги (плюс ДК за поднаем) снимать себе жильё по месту службы. Некоторые форумчане так делали.

 

[sm 89]

по НИС квартиру нужно брать там, где она Вам понадобится после увольнения. Необязательно, кстати, именно там, где Вы планируете после увольнения жить. Если квартира в хорошем месте, её, после увольнения и снятия всех обременений, можно продать и купить себе жильё в ИПМЖ. А пока Вы можете её там сдавать в наем, а на вырученные деньги (плюс ДК за поднаем) снимать себе жильё по месту службы. Некоторые форумчане так делали.

 

мудрый совет, спасибо)

[lancepok]

Маленькая поправка: это не совет, это  .
Советов и консультаций я принципиально не даю. 

[sm 89]

Маленькая поправка: это не совет, это  .
Советов и консультаций я принципиально не даю. 

я понял спасибо)хочется конечно квартиру по нис взять на западе, но по 16 тысяч достало каждый месяц платить, и неизвестно еще сколько придется, когда дадут эту служебку)