Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[lancepok]

maxkvd, Вам в тему Военную ипотеку разрешат оплачивать из материнского капитала.

[tehnobydlo]

Вопрос по поводу подготовки документов..вобщем, у меня до сих пор нет документа ,подтверждающего участие в НИС, то есть нет самого бланка включения в реестр..но номер я знаю и дату возникновения основания.. Можно ли без этого бланка получить свидетельство?.()

[Синоптичег]

Можно. Главное чтобы паспортные данные которые указаны в реестре(тоесть в уведомлении которого у вас нет) совпадали с паспортными данными непосредственно в докумнте.

[Ad]

В текущем году военнослужащие Балтийского флота приобрели по военной ипотеке более 870 квартир

За 10 месяцев текущего года военнослужащие Балтийского флота (БФ) – участники накопительно-ипотечной системы (НИС) приобрели 876 квартир, что на 23% превышает показатели аналогичного периода 2013 г.

(кликните для показа/скрытия)

В Калининградской области за истекший период заключено 89 сделок в строящихся домах, а также приобретено 17 жилых домов с земельным участком.

При этом средняя площадь приобретаемой квартиры в 2014 г.  составила 66,2 кв. м, а средняя стоимость одного квадратного метра 48,7 тыс. рублей.

Всего за время функционирования НИС военнослужащие БФ приобрели более 3 тыс. квартир.

По истечении 3 лет участия в НИС военнослужащий может воспользоваться правом на получение целевого жилищного займа в целях приобретения жилья в любом регионе России с самостоятельно выбранными характеристиками, такими как расположение, площадь, количество комнат. При этом не учитывается наличие у военнослужащего другого жилья в собственности.

Обязательства по погашению ипотечного кредита во время прохождения участником НИС военной службы выполняет государство за счет средств бюджета, денежное довольствие военнослужащего сохраняется в полном объеме. Ставки по ипотечным кредитам для участников НИС находятся на уровне 9,5-12% годовых.

Размер накопительного взноса на одного участника НИС в 2014 г. составляет 233,1 тыс. рублей. Кроме того, эти средства приносят инвестиционный доход, который ежеквартально зачисляется на индивидуальный накопительный счет военнослужащего.

Максимальный размер ипотечного кредита по программе «Военная ипотека» в настоящее время составляет 2,4 млн рублей. Таким образом, с учетом накоплений участник НИС может приобрести жилье стоимостью около 3,5 млн рублей без добавления собственных средств.

Вместе с тем банки-партнеры предлагают участникам НИС потребительский кредит на любые цели, в том числе для приобретения жилья большей площади. В этом случае оплата потребительского кредита осуществляется участником НИС за счет собственных средств.

http://function.mil.ru/news_page/country/more.htm?id=12001549@egNews

[samsung]

Вот такой вопрос я в этом году устроился на контракт с какого времени будут считать участником нис, за спиной год срочной службы два года учебы в профессиональном училище. Подскажите советами!?

[Роман Буденков]

через 2 года после очередного призыва

[lancepok]

Вот такой вопрос я в этом году устроился на контракт с какого времени будут считать участником нис, за спиной год срочной службы два года учебы в профессиональном училище.

Я так понимаю, у Вы в звани рядовой или сержант? В этом случае, участником НИС Вы будете считаться только если напишете рапорт на вступление в НИС, причем сделать это сможете не раньше того, как отслужите срок 1-го контракта:

Федеральный закон от 20 августа 2004 года №117-ФЗ
Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;

ЗЫ. У Вас есть право выбирать, по какой системе Вы будете обеспечиваться жильём: по НИС, или путём предоставления квартиры/субсидии от государства. Каждая система имеет свои плюсы и минусы, так что у Вас есть пара лет, чтобы всё обдумать и решить.

 

[yurok64]

кто брал квартиры от застройщика в Краснодаре?С какими проблемами вы сталкивались и каких застройщиков посоветуете?С какими банками эти застройщики работают?

[zakazzzzchik]

Здравствуйте, поделитесь пожалуйста опытом приобретения жилья в Подмосковье. Участник НИС с 2006 , возраст 33 года. Вообще реально взять двушку с ценами на жилье на данный момент? И как это лучше провернуть? А то по моим прикидкам мне в лучшем случае однокомнатная светит, да и то на отшибе где то. Заранее спасибо.

[nachfin777]

я брал в этом году в подмосковье (5 км по симферопольке) - восточное бутово 28 корпус morton.ru
возраст 33, в ипотеке также с 2006 - получилось накопления в феврале 1400000+кредит дали 1915 зенит банк
у вас соответственно где-то 1500000 накопления+1800 кредит
сумма гасится у меня в 42 года
квартиру брал 1к. = 3600000 (300 своих добавлял). ребята сейчас там брали 2к 4500000 (тридцать какойто корпус).
парень ст.л-т накоплений 700000+2300000 кредит (25 лет ему)+1000000 кредит потребительский+500000 своих.
также уже подымаются ставки по ипотеке, т.е. вам с учетом возраста могут дать кредит еще меньше ипотечный. будут еще вопросы в личку пишите. удачи!
попробуйте еще здесь посмотреть цены http://www.peresvet.ru/geo/voennaya_ipoteka/tekushie/ ребята там 2комн брали за 3500000-4000000, но транспортная доступность просто ж... - на вертолете только на службу летать

обязательно зайдите на сайт в первую очередь http://www.molodostroy.ru/ они вам часть денег вернут если будете брать. одно условие к ним обращаться до обращения(звонка) к застройщику

[zakazzzzchik]

спасибо, думаю свидетельство до конца года придет, как раз займусь вплотную.

[MAIKL]

Кто нибудь проверял оформление свидетельства на сайте росвоенипотеки сегодня? есть результат?

[федюра екатерина олеговна]

Тоже интересуют выписанные свидетельства. На сайте россвоенипотеки задаю 20ти значный номер пишет,что документы не поступали,а я точно знаю что ушли на выписку свидетельства  сама отслеживала.

[Dfcz]

Подскажите, товарищи, как я так быстро накопил столько денег?
В месяц я накапливаю 25000?
Я за 20 месяцев накопил более 500000рублей, откуда такая большая сумма?

[вложение удалено администратором]

[MAIKL]

Тоже интересуют выписанные свидетельства. На сайте россвоенипотеки задаю 20ти значный номер пишет,что документы не поступали,а я точно знаю что ушли на выписку свидетельства  сама отслеживала.

Вы сегодня проверяли?