Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Роман Буденков]

а в случае претензий вы компенсируете потери?

[lancepok]

что вы тут демагогию развели,сдаёте и всё

Это, конечно, проще всего: "чего тут думать, трясти надо!"

Однако, желательно всё-таки чётко представлять себе, где заканчиваются полностью законные действия, и начинаются полузаконные и вовсе незаконные, вроде уклонения от уплаты налогов с доходов, полученных от сдачи жилья. Знание законов и чтение НПА помогает заранее избежать очень многих проблем и неожиданных неприятных открытий, вроде тех, что внезапно постигли bulava08.

 

[LIОN]

...может быть вы ещё и налог хотите со сдачи квартиры платить?

А что в этом противоестественного?

[Акадэмик]

Уточнял вопрос о сдаче квартиры в двух банках, ответ одинаков, пункт в договоре есть, но если платишь вовремя кредит, проблем не будет. Нет у них дополнительного штата бегать по квартирам проверять. Прецендентов в нашем городе не было.

Что значит "если платишь вовремя кредит"? Платишь не ты, а Государство... Или я что-то не правильно понял?

[lancepok]

Акадэмик, банку без разницы, кто платит, лишь бы вовремя. Кредит брали лично Вы, так что, в случае задержек с выплатами проблемы будут у Вас, а не у государства.

 

[Акадэмик]

А если ежемесячных взносов государства не будет хватать, то разницу постоянно мне платить???

[lancepok]

А что будет в этом случае уже обсуждалось: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.0

[Code]

Акадэмик, банку без разницы, кто платит, лишь бы вовремя. Кредит брали лично Вы, так что, в случае задержек с выплатами проблемы будут у Вас, а не у государства.

 

Похоже все таки будут...

А если ежемесячных взносов государства не будет хватать, то разницу постоянно мне платить???

Пока служите, можете не платить. На пенсию выйдете, тогда и начнете.

[Роман Буденков]

а вы как думаете?

[lancepok]

Новое постановление правительства, вступившее в силу в этом году, требует чтобы в кредитном договоре было оговорено, что за просрочку претензии к военнослужащему не предъявляются.

А на кредитые договора, заключенные до его вступления в силу, оно распространяется?

[SS01]

Новое постановление правительства, вступившее в силу в этом году, требует чтобы в кредитном договоре было оговорено, что за просрочку претензии к военнослужащему не предъявляются.

А номер "нового постановления" не скажите ???7

[Роман Буденков]

есть предложение, что когда высказываешь просто мнение, основанное на догадках или хотелках писать в конце ИМХО

[Акадэмик]

Подскажи, вот такой вопрос. Если у меня в 2021 г будет 20 лет выслуги и я уволюсь, а кредит допустим будет рассчитан до 2024 года. Я что нибудь должен буду выплачивать?

[Роман Буденков]

сумму за 3-4 года. так то  будет видно по остатку. он весь ваш

[Code]

А на кредитые договора, заключенные до его вступления в силу, оно распространяется?

Сейчас еще раз перечитал. Похоже ввел в заблуждение всех. 
Роман Буденков прав.
Там есть такие строчки, но это не про тот кредит.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_173531/?frame=3

III. Порядок и условия предоставления целевого

жилищного займа для уплаты первоначального взноса

при приобретении с использованием ипотечного кредита

жилого помещения (жилых помещений) и (или) погашения

обязательств по ипотечному кредиту
...
30. В договоре ипотечного кредита предусматривается, что:

в) в случае просрочки очередного ежемесячного платежа уполномоченным органом кредитор не вправе начислять пени или требовать от участника досрочного исполнения обязательств по договору ипотечного кредита за счет собственных средств участника;

Так что виноват 
Сообщение свое поправлю.