Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Koctia]

Подскажите по ВИ можно брать квартиры на этапе строительства есть ли  какие то проценты готовности дома? или можно купить на этапе котлована?

[космолов]

Можно,если стройка аккредитована банком. Спрашивайте у менеджеров банка.

[Koctia]

На каком этапе строительства? на уровне котлована можно? или это решает банк аккредитовавший строительство с какого этапа можно выдавать ВИ?

[космолов]

Скорее всего решается банком.

[Code]

По покупке строящегося жилья полезно посмотреть вебинар недавний

[Koctia]

А ссылку можно?

[Leonid$$$]

Исходя из графика платежей, который мне выдал ВТБ, они прогнозируют следующие ежемесячные взносы по годам
2015   20490
2016   21618
2017   22721
2018   23765
2019   24742
2020   25585
2021   26379
2022   27133
2023   27933
2024   28685
2025   29319
2026   29937
Можете сравнить со своими.
Они мне сейчас готовы выдать 1840 на 146 месяцев, тогда мне будет чуть меньше 44 лет.
Я на основе их данных прикидывал в ипотечном калькуляторе, что будет к моим 45 годам.
Если ничего не вносить то кредит погасится и на счету накопится ~400 т.р.
Если внести 70 т.р. (примерно столько по моим подсчетам останется у меня на счету), то накопится ~700 т.р.

При самом плохом варианте - взносы больше не будут индексировать и оставят как в этом году навсегда, долг к 45 годам ~1256 т.р. и 910 т.р. соответственно.

Для Code
Вы "контрактник"?
 
Абсолютно другой банк, действующий договор.

(кликните для показа/скрытия)

2015 - понятно
2016 - 21558
2017 - 22658
2018 - 23700
2019 - 24675
2020 - 25516
2021 - 26308
2022 - 27100
2023 - 27858
2024 - 28608
2025 - 29241
2026 - 29858

Оканчивается до 40. Брал больше 2000к. + свою мелочишку.

[Leonid$$$]

А ссылку можно?

Эта конторка рассылает всем, зарегистрированным у них, ссылки на вебинары

[Code]

А ссылку можно?

Ссылку на что? Я видео приложил, не видно что ли?

Вы контрактник?
 

Контракт у меня есть. Или вы про что?
А по графику вашему - довольно похоже на мой взгляд по суммам взносов.
Когда заканчивается - сильно зависит в каком возрасте брали ипотеку.

[Leonid$$$]

Срок окончания может зависеть и от суммы, которую хочет потенциальный заемщик.

[Koctia]

Недавно узнал, что квартира купленная по ВИ при разводе делиться пополам, а все заверения от МО, что квартира останется у военнослужащего, не совсем соответствует действительности. Кто что думает по этому поводу? и есть ли реальные примеры?

[zkv]

Я думаю, что надо представить здесь источник, из которого Вы это узнали, и обсудить его. Пока что кроме статьи 34 СК РФ:

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения...

представить нечего.
 

[Роман Буденков]

есть масса вариантов как попробовать отжать у военнослужащего долю в квартире

[Koctia]

Источник сослуживиц. В прошлом году у него сложная ситуация в семье была, он по этому поводу ходил к адвокату и тот  ему сказал, что если жена обратиться в суд, то суд отсудит ей пол квартиры, а то что по телевизору говорят - лапшу вешают. Решил разобраться на, что можно рассчитывать в случае форс мажора, может у кого есть реальные судебные решения?

[Latvis]

У нас офицер разводился, жена хотела половину. Суд не отдал. Есть решение. Попробую у него спросить о выложу.