Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[lancepok]

Для получения ДК за найм (поднайм), требуется включение в списки на предоставление служебного жилья. Участники НИС по определению относятся к военнослужащим, обеспечиваемым "на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями" (с), за исключением случаев, когда у них есть какое-нибудь жильё по месту службы. Поэтому получение НИСовцем накоплений не может служить препятствием для выплаты ему ДК за найм (поднайм). Тем более, что он волен потратить эти накопления куда угодно, а не только на жильё (подп. 1 п.1 ст. 11 ФЗ от 20.08.04 №117-ФЗ).

 

[Роман Буденков]

Защищен ли как-либо военнослужащий от мошеннических схем при покупке квартиры по НИС государством или банком?

да если застрахует риски в страховой

Есть такой риск, что если продавец стоит в нарк/псих диспансер

как вариант. или доверенность будет отозвана перед заключением сделки
Пользователь добавил: 18 Декабря 2017  22:20:37

а полученные деньги возвращать могут ой как долго.

да и квартиру долго
Пользователь добавил: 18 Декабря 2017  22:21:02

Или она только от пожара/потопа и т.п.?

ну так надо прочитать договор со страховой

[AnnandDen]

Вопрос: можно ли одновременно участвовать в военной ипотеке и программе Молодая семъя?

[zkv]

Если одновременно удовлетворять требованиям и к участникам НИС, и к участникам программы "Молодая семья", то можно.

[Михаил Сергеевич]

Боюсь, что не все так просто с программой "МС".
Хоть основным условием и являться признание нуждающейся в жилом помещении, но все же одним из оснований для отказа в участии - это ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

[Роман Буденков]

Вопрос: можно ли одновременно участвовать в военной ипотеке и программе Молодая семъя?

участвовать можно, однако реализовав свое право по нис можно неожиданно перестать соответствовать критериям МС

[AnnandDen]

Спасибо, так и думала.

Пользователь добавил: 22 Декабря 2017  20:53:54

Боюсь, что не все так просто с программой "МС".
Хоть основным условием и являться признание нуждающейся в жилом помещении, но все же одним из оснований для отказа в участии - это ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

А если сначала молодую семью? Наличие жилья не является основанием для отказа во вступление в НИС?

[zkv]

А если сначала молодую семью?

Вы бы сначала уточнили, что Вы по этим подразумеваете: федеральную, муниципальную (по получению субсидии) или банковскую (по получению льготного кредита), а возможно и другую программы? А ещё лучше привели бы критерии и основания участия в выбранной программе.

Наличие жилья не является основанием для отказа во вступление в НИС?

Именно так. Основания вступления в НИС перечислены в ст. 9 117-ФЗ.

[AnnandDen]

 Я имела ввиду муниципальную программу, конечно, по выделению субсидии

[zkv]

По состоянию на 1.01.2017 г. в РФ имеется 22 327 муниципальных образований. Предлагаете самостоятельно найти и перечитать все их программы, касающиеся молодых семей?

[Михаил Сергеевич]

Она имеет ввиду это: Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 - 2020 годы"

Но боюсь у вас не получиться, та как Указом Президента РФ от 7 мая 2012 г. N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" предусмотрена данная программа - "молодая семья".
А в ч.3. ст.9 ФЗ-117 указано, что основанием для исключения из реестра участников является исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

Так что надо выбирать что-то одно.

[AnnandDen]

Спасибо, за исчерпывающий ответ + в карму!

[Михаил Сергеевич]

Да вы просто поинтересуйтесь сами в администрации.

[zkv]

Она имеет ввиду это: Постановление Правительства РФ...

Давайте дождёмся конкретного ответа автора вопроса.

А в ч.3. ст.9 ФЗ-117 указано, что основанием для исключения из реестра участников является исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

Каким образом НПА Президента РФ пересекаются с ППРФ?

[Михаил Сергеевич]

Почитайте указ Президента и у видите.