Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[AnnandDen]

Друзья, скажите: погасили кредит по военной ипотеке, сняли обременение в пользу банка. Осталось, как я понимаю, в пользу РФ. Служить ещё 9 лет, хотим продать свою квартиру и дополнить средствами второго кредита. Кто сталкивался или слышал? Как это работает? Точнее, как продать квартиру? В росвоен потеке сказали, что мы можем продать и пустить эти деньги на первоначальный взнос. Но как на практике? Переоформят обременение на новый дом?

[Михаил Сергеевич]

Раз вы обращались в росвоен, то они вам алгоритм скинули?

[AnnandDen]

Нет, мне сказали, что такое возможно, но это было 4 месяца еазад, когда ипотека еще не была выплачпна. И я узнавала в принципе: возможно такое или нет. Если бы мне былизвестен алгоритм - я бы у вас не спрашивала. А везде описан механизм, когда кредит не выплачен, с возвратом цзж.

[LEU]

Вкратце-снять обременение в сторону государства можно, отправив документы о погашении перед банком и др в РВИ. После этого средства будут поступать на счёт рви. Подробно: 8800-100-97-67

[klubby]

В рви тоже люди разные. Мне сказали — выплачиваешь все то, что в тебя страна вложила, все эти деньги поступают на мой именной счет, обременение снимают.. а вложила страна очень много - это все выплаты, которые перевели на первоначальный взнос, все что переводили в банк, пока гасится ипотека. Есть другой вариант снятия обременения - двадцатка, либо уволиться по льготным. Но инфа старая. Пару лет назад интересовался.
Это чтоб военный не сбежал от этой кабалы раньше положенного. Такое вот добровольное рабство ) последнее уже от себя )

[lancepok]

снять обременение в сторону государства можно, отправив документы о погашении перед банком и др в РВИ.

Погашение долгов перед банком к обременению в пользу государства не имеет отношения.

[LEU]

Погашение долгов перед банком

Я это и не утверждаю; имел ввиду в данной конкретной ситуации, ведь люди уже погасили кредит. Снять обременение в сторону государства можно и при действующем банковском кредите, после этого кредит гасишь из кармана, а РВИ начисляет средства на именной счет.

[lancepok]

Снять обременение в сторону государства можно и при действующем банковском кредите

Можно, для этого надо "всего лишь":

выплачиваешь все то, что в тебя страна вложила, ... - это все выплаты, которые перевели на первоначальный взнос, все что переводили в банк, пока гасится ипотека. Есть другой вариант снятия обременения - двадцатка, либо уволиться по льготным.

Вобщем, если загнать весь дым в трубу и вернуть истраченные дрова в исходное положение за свой счёт, только тогда разрешат разлепить пельмени. 

 

[Михаил Сергеевич]

Не, наоборот: "Пельмени разлепить, баранов оживить, дым в трубу, дрова - в исходное!"

[lancepok]

Я просто немного перефразировал это выражение.  "Загнать весь дым в трубу" - вернуть все перечисленные государством банку ежемесячные взносы, "вернуть истраченные дрова в исходное положение" - вернуть государству первоначальный взнос, "разлепить пельмени" - снять обременение в пользу государства. 

[Ad]

Чем рискуют военные покупая жилье по программе НИС >>>

[AnnandDen]

Все выяснила, вы правы: пельмени разлепятся когда дым в трубу. Выплачиваем все взад, потом деньги аккумулируются на нашем же счету, затем мы оформляем новую ипотеку и все, что там лежит - все в новый объект жилья. К слову, такая схема все таки возможно в моем случае, потому что стоимость квартиры не велика, можно продать по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, взять необходимый объем для погашения обзятельств, вернуть деньги, а через два месяца окончательно рассчитаться с покупателем, когда снимут обременение. Всем спасибо, вы как всегда молодцы!

[oly]

Здравствуйте! Выслуга более 10 лет, есть накопления на счету. Вопрос такой при увольнении есть ли вариант  забрать  наличные и воспользоваться ими на свое усмотрение?

[zkv]

Раз вопрос задан в этой теме, то полагаю, речь идёт о накоплениях на именном счету участника НИС. Вы когда вступали в НИС, то хоть брошюрку какую-нибудь почитали? Если нет, то посмотрите хоть в шапке данной темы.

Вопрос такой при увольнении есть ли вариант  забрать  наличные и воспользоваться ими на свое усмотрение?

При увольнении по льготным основаниям имеете право на использование накоплений, а также получение средств дополняющих накопления. После перевода их на Ваш счёт можете конвертировать их во что угодно: хоть в наличные, хоть в биткоины, а также использовать их на что угодно, хоть в казино проиграть.

[J.German]

Раз вопрос задан в этой теме, то полагаю, речь идёт о накоплениях на именном счету участника НИС. Вы когда вступали в НИС, то хоть брошюрку какую-нибудь почитали? Если нет, то посмотрите хоть в шапке данной темы.При увольнении по льготным основаниям имеете право на использование накоплений, а также получение средств дополняющих накопления. После перевода их на Ваш счёт можете конвертировать их во что угодно: хоть в наличные, хоть в биткоины, а также использовать их на что угодно, хоть в казино проиграть.

Что за чушь? Использовать накопления можно только на покупку жилья!!!