Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Ad]

Сбербанк готов снова снизить ставки по ипотеке >>>

[monax2111]

Зарегистрируйтесь на ДОМ.РФ и войдите в личный кабинет, там и график, и банк, и реквизиты платежей. Только Вам необходимо знать номер закладной, но он прописан в договоре. Хотя и на горячей линии аижк вам его подскажут - 88005051111j

Спасибо. Все узнал

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + цените время от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[Дмитрий_82]

Здравствуйте, на основании Федерального закона от 20.08.04 г №117-ФЗ собрал документы на снятии части денежных средств со счета участника НИС, имею выслугу более 20 лет в льготном исчислении, но уполномоченный орган ЮРУЖО вначале отказал в приеме документов, а затем приняли их на рассмотрение но сказали что придет отказ, так как военнослужащие не имеют право на снятие части средств, имеют право на снятие всей суммы но при увольнении. Что делать в такой ситуации и кто прав.

[lancepok]

сказали что придет отказ, так как военнослужащие не имеют право на снятие части средств, имеют право на снятие всей суммы но при увольнении. Что делать в такой ситуации

Попросить их отсыпать того, что они там курят. 

А если серьёзно, то дождитесь сначала результатов рассмотрения, и если действительно будет отказ - обжалуйте в суде. Право на снятие накоплений по наступлению 20-ти льготных лет выслуги без увольнения, указано в п.1 ст. 10 117-го ФЗ, а порядок действия должностных лиц, получивших Ваш рапорт, в пп.48-54 ПМО от 24.04.17 №245.
То, что накопления могут быть сняты не целиком, усматривается из наличия в образце рапорта строки "...в  размере (сумма цифрами и прописью)" и примечания к ней.

 

PS Поскольку 117-й ФЗ совершенно официально разрешает тратить накопления на любые цели (подп.1 п.1 ст.11), то после наступления льготной двадцатки можно, по приколу, время от времени снимать с накоплений пару тысяч на пиво. 

[Дмитрий_82]

Спасибо, буду ждать результата. Но лично мое мнение - люди не только не хотят расставаться со своими деньгами, но и с чужими

[skyline]

Что делать в такой ситуации и кто прав.

Не нужно их вообще слушать. Они чушь говорят и законы рассматривают как хотят в свою сторону. При 20 лет льготной выслуги вы имеете право на эти деньги на 100%! Мне тоже самое говорили. Я спросил у человека который мне это говорил, где это написано номер закона и пункт и он начал сразу тупить! Так, что после 20 это ваши деньги по праву и вы можете ими пользоваться как хотите. Хоть через месяц рапорта пишите. Вопрос лишь в том, что сама процедура получения денежных средств занимает где-то 3 месяца. Если отказывают, то не тратьте время на разговоры, сразу в прокуратуру, а потом и в суд! Я еще со всеми документами прикладывал справку о выслуге лет, чтоб точно не отвертелись (хотя по закону этого не требуется)! Удачи!

[Дмитрий_82]

Я еще со всеми документами прикладывал справку о выслуге лет

Я тоже в кадрах взял справку, приложил к документам...

[Михаил Сергеевич]

А зачем прикладывать справку о выслуге лет если ПМО 245 указывает о написании только рапорта.

[Дмитрий_82]

Потому что эта "тупая" сержант, назначенная для работы в этой сфере в части, читая рапорт не могла понять чего я хочу, я ей два раза объяснял, что у меня выслуги больше 20 лет, а она мне все твердила что я уволиться при этом должен, чтоб она меня не доставала - я ей заказал справку из кадров.

[Михаил Сергеевич]

Скиньте мне форму своего рапорта. Вы его по образцу (приложение 16) делали?

[Михаил Сергеевич]

Потому что эта "тупая" сержант

О, я знавал таких, у нас в Хурбе была такая, не выписывала ВПД военному в Казань, основание - это заграница!

[Дмитрий_82]

На Дальнем востоке проще было, в Угловке служил. Там хоть люди с образованием, а в Крыму с этим очень тяжко.

[LiLia]

Возник спор с ответственным человеком в в/ч за введение документов по НИС. Ситуация такая собираюсь увольняться по окончанию контракта- предельному возрасту (45 лет) с выслугой 14,5 лет, спор заключается в том что мне вроде бы как не положены ДОПы, ввиду того что срок моего 20-и летия " исчерпан" так как 20 лет выслуги должно наступить до моего предельного возраста. Как то так.... аргументы приведенные мной,  пока ни действуют.

[lancepok]

Обратимся к первоисточникам:

ФЗ от 20.08.04 №117-ФЗ
Статья 4.
1. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:
...
3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти и федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующим федеральному органу исполнительной власти и федеральному государственному органу, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).

2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится:
(в ред. Федерального закона от 01.05.2016 N 118-ФЗ)
1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет;

Статья 10.
...
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

Вывод: Вам положены ДОПы. За 5,5 лет, если под "выслугой 14,5 лет" Вы подразумеваете календарную продолжительность службы.

вроде бы как не положены ДОПы, ввиду того что срок моего 20-и летия " исчерпан" так как 20 лет выслуги должно наступить до моего предельного возраста.

А вот если бы 20 календарных лет службы у Вас наступило до увольнения по ДПВ, то допы были бы не положены.

 

PS Понятие "выслуга" в НИС вообще не используется, это из другой оперы: пенсия, НВЛ...

[Михаил Сергеевич]

LiLia, почитайте Приказ Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. N 245 "Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации"
http://ivo.garant.ru/#/document/71687060/paragraph/1:1

полезно, на всякий случай, там кто, что, зачем, почему и когда.