Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Blin203]

Кто-нибудь в курсе на следующий год планируется индексация ипотеки или как с ДД?

[Leva]

Да, планируется. Увеличение тысяч на 15 рублей. можете ни в чем себе не оказывать.

[Prapor61]

Всем здравия! Если ипотека закрыта, кредит выплачен, взносы снова копятся на именном счете. Слышал, что есть практика их снимать раз в год. Отсчет года откуда ведется? С даты погашения ипотеки? Или к примеру ипотека закрыта в июне 24, в декабре 24 года я могу этими деньгами воспользоваться?

[lancepok]

Слышал, что есть практика их снимать раз в год. Отсчет года откуда ведется?

По поводу точки отсчета есть только вот такой ответ Росвоенипотеки: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=34678.msg881021#msg881021.
 

[Prapor61]

Спасибо)

[Д2]

Добрый день, планирую приобрести квартиру на вторичном рынке за счет средств на ипотечном счету,без использования кредитов. Интересует следующий вопрос, одним из документов,который необходимо представить в Росвоенипотеку, является отчет об оценке недвижимости, как он повлияет на решение Росвоенипотеки, если в отчете об оценке будет указана стоимость квартиры в 3,5 млн рублей, а собственник хочет продать ее за 5 млн рублей? денег на счете достаточно, какую сумму со счета мне выделят?

[Polite_guy]

Доброе утро!
Подскажите, пожалуйста, каков порядок начисления средств на индивидуальный счет участника нис? Ежемесячный или ежегодный?
Ситуация в чем
Увольнялся по нейтральной статье, потом восстанавливался. Накопления в нис восстановлены, но есть расхождение в моих личных подсчетах при помощи калькуляторов нис и тем выпискам, что приходят в часть (служу не в мо РФ, варика посмотреть в личном кабинете военнослужащего нет). Увольнялся в условном июле и через год восстановился. Вопрос в том, что за год в котором увольнялся за прослуженные месяцы сумма должна была начиоиться на счет или она типа сгорает? И аналогично про год восстановления, пропорционально выслуженному сроку должны быть начислены средства?

[KanoPic]

Сумма начисляется ежемесячно, если вас вовремя исключили и вовремя включили, все должно быть четко.

[Ad]

Ипотека на практике - военная НИС

Согласно Законопроекта № 727320-8 О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов

В 2025 году размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, включенного в реестр участников, составит 383 979,3 рубля;

https://www.consultant.ru/law/hotdocs/86510.html

Ипотека на практике - военная НИС

https://sozd.duma.gov.ru/bill/727320-8

[zloй]

Всем желаю здравия! Увольняюсь досрочно, ипотеку не реализовал, снял и ежегодно снимаю накопленные средства, до общей выслуги в 20 лет не хватает 2 с половиной года соответственно положены допы. Вопрос следующий: с допами всё понятно они оформляются после исключения из списка л/с, а вот как быть с накопленными средствами? Как их снять с учетом того, что с момента предыдущего снятия не прошло года, а мы знаем, что средства разрешено снимать раз в год? Когда писать рапорт на снятие этих средств и как указать, что увольняюсь досрочно,по здоровью,  поэтому мне необходимо выплатить эти средства сейчас, если не известна дата исключения из списков части? Может кто-нибудь был в похожей ситуации?

[kolezko]

Добрый вечер Рапорт писать после исключения из списков части. Сначала уходит комплект документов на исключение из реестра участников НИС а затем на выплату накоплений. После исключения выплачиваются все накопления учтенные на вашем счете.

[lancepok]

Как их снять с учетом того, что с момента предыдущего снятия не прошло года, а мы знаем, что средства разрешено снимать раз в год?

Ограничение "раз в год", существует только для снятия накоплений в процессе службы, без увольнения и исключения из НИС:

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 10
2. В случае, если у участника возникло основание, указанное в пункте 1 части 1 настоящей статьи, участник имеет право получать накопления для жилищного обеспечения в период прохождения военной службы по контракту, но не более одного раза в год.

Так что не имеет значения, сколько времени пройдёт с момента предыдущего снятия денег и выплатой остатков накоплений в связи с увольнением.
А насчет когда и чего писать, см. тему Порядок получения накоплений и ДОПов по НИС

 

[zloй]

Добрый вечер Рапорт писать после исключения из списков части. Сначала уходит комплект документов на исключение из реестра участников НИС а затем на выплату накоплений. После исключения выплачиваются все накопления учтенные на вашем счете.

Здравствуйте, Вы пишите про порядок получения допов и это я знаю. Интересует вопрос о снятии средств накопившихся за полгода, там порядок маленько другой.
Пользователь добавил: 11 Декабря 2024  18:41:12

Ограничение "раз в год", существует только для снятия накоплений в процессе службы, без увольнения и исключения из НИС:Так что не имеет значения, сколько времени пройдёт с момента предыдущего снятия денег и выплатой остатков накоплений в связи с увольнением.
А насчет когда и чего писать, см. тему Порядок получения накоплений и ДОПов по НИС

 

Спасибо, я понял, но дело в том, что оформление документов на снятие накоплений в процессе службы ложится на плечи должностного лица в/ч, а процессом получения допов занимается сам бывший участник НИС, после исключения его из списков части. С допами я разберусь, но непонятно как быть с накоплениями за полгода ведь они оформляются в в/ч, пока красноармеец ещё на службе.

[kolezko]

Участник НИС получивший право использовать накопление т е уволенный с военной службы военнослужащий по состоянию здоровья в вашем случаи подает рапорт (заявление) на командира в/ч в которой хранится первый экземпляр личного дела. А в плане получения допов военнослужащий сам подает только заявление в орган жил обеспечения, а расчет и все необходимые документы готовит командование в/ч

[Ad]

Минфин увеличил лимит по "Семейной ипотеке" до 8,65 трлн рублей

Минфин РФ увеличил лимиты по "Семейной ипотеке" с 6,25 трлн до 8,65 трлн рублей. Это сделано, чтобы не допустить приостановки программы в связи с исчерпанием банками лимитов, сообщается на сайте министерства.

Там уточнили, что в соответствии с новой редакцией решения о порядке предоставления субсидий из федерального бюджета АО "ДОМ.РФ" в рамках семейной ипотеки также планируется внедрить более гибкий механизм, предполагающий использование банками общей суммы лимита. Как пояснили в Минфине, это поможет избежать ситуаций, когда лимиты заканчиваются у банков, активно выдающих ипотеку.

Названы регионы, жители которых быстрее всех могут накопить на ипотеку

"Новый механизм обеспечит равномерность выборки лимита всеми кредиторами и позволит гражданам в любой момент обратиться в кредитную организацию за предоставлением льготной ипотеки", - подчеркнули в ведомстве.

Ранее сообщалось, что новые правила распределения лимитов должны начать действовать уже с 15 декабря - лимиты не будут делить между банками, соответственно, будет исключена ситуация, когда у одних банков лимиты закончились и выдача льготной ипотеки прекращается, тогда как другие все еще могут выдавать ее. Теперь средства будут распределяться между банками только в момент, когда уже исчерпано 95% общего лимита.

Крупнейшие банки уже не раз за эту осень объявляли о приостановке выдач семейной ипотеки из-за исчерпания выделенных им лимитов. Недавно правительство дополнительно направило 350 млрд рублей на субсидирование этой льготной ипотечной программы.

Семейная ипотека сегодня занимает основную долю в структуре продаж. В октябре на эту госпрограмму в ВТБ пришлось примерно 65% в общем объеме сделок банка, в Сбербанке в прошлом месяце по семейной ипотеке доля выдач составила 81% от общего количества кредитов банка на новостройки.

https://rg.ru/2024/12/12/minfin-uvelichil-limit-po-semejnoj-ipoteke-do-865-trln-rublej.html