Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[197581]

кроме того остается такой вот бонус, про нанимателя и членов семьи нанимателя - т.е. по сути вы обманите жилорган

Не понятно, какой жил орган муниципалов или ...? В Допах могут отказать?

[Роман Буденков]

Будет ли квартира мешать при получении ДОПов ?

ее по сути у вас не будет. так же важен момент про фактическое проживание
лично я предлагаю зарегистрировать в квартире родственника(лучше всего не участвующего в приватизации), остальным сняться с регистрации и переехать к вам потом когда допы получите можно и обратно регистрироваться и т.д.
 
Пользователь добавил: 08 Декабря 2015  22:11:12

Не понятно, какой жил орган муниципалов или ...?

причем здесь муниципалы? я говорю про жилорган у которого вы будете просить ДОПы. вы же не пишите где службу служите, так бы я написал что жилкомиссию или ружо

[zkv]

... лично я предлагаю зарегистрировать в квартире родственника...

Только не забыть, что согласно ст. 70 ЖК РФ:

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

[197581]

Спасибо за ответ! Сначала жена вселила и зарегистрировала своего отца, сама снялась с регистрационного учета. Муниципалы через суд признали ее отца не приобретшим право пользования и сняли с рег. учета. Далее обратно жена зарегистрировалась по месту жительства в указанной квартире и повторно прописала отца. Извините, что не по теме, обязательно ли снятие с регистрационного учета предполагает расторжение договора социального найма?

[Роман Буденков]

мое мнение что да

[zkv]

обязательно ли снятие с регистрационного учета предполагает расторжение договора социального найма?

Согласно ст. 83 ЖК РФ:

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При снятии с регистрации в листке убытия будет указана причина. Если в связи с убытием к новому месту жительства, то ДСН, скорее всего, расторгнут. Далее, согласен с Романом

обратно вас никто не зарегистрирует

[Роман Буденков]

самое интересное что их уже обратно зарегистрировали непонятным образом, у меня был такой случай ФМС просто стало в ступор

[197581]

По сути жена обратно зарегистрировалась в пустую квартиру через портал госуслуг, до этого была регистрирована по адресу в/ч. В то же время ежемесячно оплачивала все платежи, предусмотренные ДСН, письменного согласия о расторжение ДСН не давала. Муниципалы ежемесячно отправляют квитанции, где она указана нанимателем квартиры. К ней муниципалы  в суд требования об утрате права пользования не предъявляли. Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.  Скоро суд по внесению изменений в ДСН в части указания нового вселенного члена семьи, в то же время есть сомнение, расторгла ли она ДСН, когда ранее снималась с рег. учета?

[zkv]

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Временное отсутствие, я так понимаю это когда в другом месте - регистрация по месту пребывания, а регистрация по месту жительства остаётся прежняя.
 

[Роман Буденков]

письменного согласия о расторжение ДСН не давала.

а что нужно давать такое согласие?

Муниципалы ежемесячно отправляют квитанции, где она указана нанимателем квартиры.

причем тут это? присылать грубо говоря счета и течение договора? выехал автоматом договор расторгнут

К ней муниципалы  в суд требования об утрате права пользования не предъявляли.

не пойму зачем? это все равно как вы купили сникерс вам соответственно его продали, зачем в суд то? в суд это они могут подать например за тем что бы им сдали квартиру в надлежащем виде и т.д. но это следствие

временное отсутствие

вы почитайте фз о регистрации там все ясно что и как

Скоро суд по внесению изменений в ДСН в части указания нового вселенного члена семьи, в то же время есть сомнение, расторгла ли она ДСН, когда ранее снималась с рег. учета?

к чему эти вопросы если она уже назад зарегистрировалась?

[lja]

 Здравствуйте, уважаемые форумчане, специалисты данной темы, обращаюсь к Вам за помощью. Я служу в Сибири в  подразделении в/ч которая дислоцируется в Москве. В июне этого года написала рапорт на включение меня в реестр участников НИС, начальник нашего подразделения, рапорт подписал и отправил командиру В/Ч в Москву. С тех пор прошло 4 месяца, мне до сих пор не сообщили регистрационный номер. Более того наш начальник был в Москве в командировке, я просила его разузнать о моем деле, но ничего вразумительного он мне после не сообщил, говорит что там он не нашел человека кто занимается данными вопросами... То ли его на месте не было в тот период, то ли еще что... так и тихо. Сейчас же прошел слух, что сверху была команда негласная тормозить эту ипотеку и вполне возможно что мой рапорт валяется где то так и не пущенный в дело, хотя его зарегистрировали у нас в строевой так как положено... Подскажите можно ли как то напрямую выйти туда где формирую реестр участников НИС и у них узнать, поступали ли по мне документы или нет. Я так же знаю что лейтенанты, после выпуска из военного ВУЗА тоже ждут годами регистрационный номер. Ругаться и жаловаться не хочу, посоветуйте, как мне решить мой вопрос

[Роман Буденков]

С тех пор прошло 4 месяца, мне до сих пор не сообщили регистрационный номер.

логично. ведь обычно проходит год

говорит что там он не нашел человека кто занимается данными вопросами.

не надо искать человека, надо искать исходящий в вашем подразделении  и входящий в головной части

Сейчас же прошел слух, что сверху была команда негласная тормозить эту ипотеку и вполне возможно что мой рапорт валяется где то так и не пущенный в дело

попахивает паникой

хотя его зарегистрировали у нас в строевой так как положено..

тогда чего волноваться то?

Ругаться и жаловаться не хочу

интересный поворот в сообщении. тогда чего же вы хотите? ну ждите просто

[Latvis]

Здравствуйте. Кто нибудь сталкивался с тем, чтобы забрать сертификат, на ЦЖЗ в москве. Т.е. чтобы его не отправляли по адресу. Возможно ли это? Если да, то что писать в рапорте, и где забирать.

[Роман Буденков]

свидетельство насколько я помню, я забирал в росвоенипотеке в филиале

[Latvis]

По приказу высылают по указанному адресу. После нового года писать. Отпуск апрель. Вот думаю, как это сделать, чтобы в москве забрать.