Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Роман Буденков]

Если ими можно воспользоваться, то когда и как?

пока не погасите весь кредит никак

2. Что будет если погасится ипотека (государством, мною или совместно с гос-вом) раньше наступления 45летнего возраста.

появиться возможность снять обременение в пользу банка чуть раньше и можно попробовать еще раз купить что то по военной ипотеке

И вообще, нужно ли это?

я считаю что нет. если уж гасить то по 50-100 т.р.

[AnnandDen]

Так. Не поняла. Два ответа, оба друг другу противоречат. Мужу до пенсии 9 лет. Через 2 года ипотека закончится. Деньги продолжат накапливаться на счету. Куда они денутся при увольнении на пенсию? Мы ими воспользоваться не сможем? Я так поняла, что если ни у кого из членов семьи не будет в собственности недвижимости, мы сможем их получить в виде накоплений, дополняющих и т.д.?!

[отставниквася]

При увольнении с выслугой больше 20 лет все получите, от собственности не зависит. Потратите куда захотите, это ваши деньги.

[Koctia]

Так. Не поняла. Два ответа, оба друг другу противоречат. Мужу до пенсии 9 лет. Через 2 года ипотека закончится. Деньги продолжат накапливаться на счету. Куда они денутся при увольнении на пенсию? Мы ими воспользоваться не сможем? Я так поняла, что если ни у кого из членов семьи не будет в собственности недвижимости, мы сможем их получить в виде накоплений, дополняющих и т.д.?!

После 20 лет выслуги деньги которые накопились на счету участника НИС можно снять и потратить куда угодно, но это не ДОПы, а ДОПы это другие деньги  и они расчитываються по другому

После 20-ти календарей ДОПы равны 0, т.к. ДОПы - это расчетный размер денежных средств
Цитировать
... которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении... могла бы составить двадцать лет...

. Я так понял вы думаете, что это одно и тоже!?

[AnnandDen]

да, думала одно и то же! Так ключевой вопрос, в собственность мы можем кто-то что-то иметь?

[zkv]

После 20-ти лет любая собственность на участие в НИС никак не влияет.

[AnnandDen]

Ё-Мое! Век живи - век учись, спасибо, друзья! 

[KanoPic]

Доброго вечера, товарищи!
Подскажите такой чудный вопрос. Допустим, я хочу взять ипотеку, вот-вот скоро и почти созрел, и собственно, интересует, сколько примерно пройдет времени с того момента как я напишу рапорт на командира, до того момента, когда получу на руки свидетельство и смогу идти выбирать жилье. Служу - г. Пятигорск, наше "квартирное начальство", вроде как, в Ростове.
Мне хотя бы примерно прикинуть, сколько времени ждать этого свидетельства.
И еще, как оно приходит, обычной почтой или нужно его куда-то ехать забирать?

[Koctia]

У меня с момента написания рапорта до момента получения письма(почтой) прошло 5 месяцев, свидетельству было 1 месяц

[Асад]

подготовил документы отправил (ответственный за эти дела) 1 августа, 1 ноября свидетельства выписали уже но они по сей день идут нашей любимой почтой России

[Роман Буденков]

У меня с момента написания рапорта до момента получения письма(почтой) прошло 5 месяцев, свидетельству было 1 месяц

аналогично у меня(2010 год) и ряда моих клиентов(год назад)

Пользователь добавил: 08 Декабря 2015  14:30:33

1 ноября свидетельства выписали уже но они по сей день идут нашей любимой почтой России

в вашем случае свидетельство то действует полгода, должно хватить по времени

[KanoPic]

Ничёси... Прям эталонная бюрократия... В общем, нужно заранее, где-то за 4-5 месяцев писать рапорт, до того момента как собираешься идти выбирать жилплощадь, ясно. Сейчас знакомые хорошую квартиру продают, но им срочно деньги нужны, естественно, 4-6 месяцев они ждать не будут. Чертова бюрократия  Не понятно, почему не достаточно справок из части, паспорта и удостоверения офицера, имхо, всю эту покупку жилья можно уложить в неделю, у нас же растягивают на пол года 

[Роман Буденков]

Прям эталонная бюрократия.

не видели вы бюрократии
Пользователь добавил: 08 Декабря 2015  17:54:44

Сейчас знакомые хорошую квартиру продают, но им срочно деньги нужны, естественно, 4-6 месяцев они ждать не будут

вы видно реально далеки от системы продаж недвижимости. 6 месяцев это отличный срок даже если цена квартиры чуть ниже рынка

Не понятно, почему не достаточно справок из части, паспорта и удостоверения офицера, имхо, всю эту покупку жилья можно уложить в неделю, у нас же растягивают на пол года

полный абсурд, читайте закон и пост правительства
Пользователь добавил: 08 Декабря 2015  17:55:29

имхо, всю эту покупку жилья можно уложить в неделю

а так же купить 5-10 квартир и уехать жить в евросоюз

[197581]

Здравствуйте! Мне была предоставлена служебная квартира МО РФ , далее указанная квартира была передана в муниципальную собственность. Женой совместно с детьми был заключен договор социального найма. Я являюсь участником НИС, сейчас ОШМ, выслуга 10 лет. Дети зарегистрированы со мной по адресу в/ч в другом субъекте РФ. За два месяца до увольнения жена также будет зарегистрирована по месту жительства по адресу в/ч или в квартире, купленной по военной ипотеке. Как вы думаете, возможно ли получить при увольнении ДОПы, если квартиру не сдать муниципалам? Будет ли квартира мешать при получении ДОПов ?

[Роман Буденков]

если квартиру не сдать муниципалам?

если вы всех снимите с регистрации то по сути вы расторгните договор соцнайма, а так же обратно вас никто не зарегистрирует
кроме того остается такой вот бонус, про нанимателя и членов семьи нанимателя - т.е. по сути вы обманите жилорган