Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[алексей1706]

Нашла! На сайте росвоенипотеки нашла номер свидетельства, которое нам выписали по состоянию на 1 марта! Ура! Лед тронулся! Как долго ждать теперь свидетельство на руки? Кому сколько шло из Москвы?

Я брал тога еще срок св-ва был 3 мес, шел в Заб край 1.5, отказался потом от него, не успевал найти квартиру, сейчас срок увиличили до 6 мес.

[алексей1706]

Всем добрый вечер, мне прислали лекцию в картинках про ипотеку, кто, когда, зачем и все такое:

(кликните для показа/скрытия)

[Bussiny]

Товарищи!!! такой вопрос! можно ли получить налоговый вычет на ту сумму которую банк дал для приобретения жилья по ипотеке???

[Chanel]

ну знаю очень многих кто его получил  ,хотя это вроде как не должны

[lancepok]

можно ли получить налоговый вычет на ту сумму которую банк дал для приобретения жилья по ипотеке???

А в соседней теме посмотреть? 
Налоговый вычет с военной ипотеки в свете письма МинФина №03-04-05/7-323

[Bussiny]

спасибо, не видел эту тему

[Dantrag]

Подскажите знающие)
Взял квартиру по военной ипотеке
и хочу взять ещё одну только по гражданской ипотеке
будут ли мне при увольнении по льготной статье положены доп выплаты по военной если у меня будет квартира ещё одна по обычной ипотеке, вроде ещё как в собственности с обременением

[zkv]

... будут ли мне при увольнении по льготной статье положены доп выплаты по военной если у меня будет квартира ещё одна по обычной ипотеке, вроде ещё как в собственности с обременением

Нет, т.к. Вы будете всё-таки собственником ещё одной квартиры помимо положенной по НИС, и исключений для обременённой собственности в НПА я не встречал.

[Майя77]

Здравствуйте уважаемые форумчане! У моей подруги непростая ситуация.Помогите по возможности разобраться. Светлана призвалась на службу 1999 году,в 2004 году уволилась в связи с изменением места службы мужа. В 2006 году опять призвалась на военную службу,в 2009 году написала рапорт на участие НИС,рапорт приняли и поставили в реестр на ипотеку,и она об этом благополучно забыла.Сегодня позвонили из Москвы с управления и сказали,что она может покупать квартиру по ипотеке,завтра привезут документы. В нашей части в настоящий момент проходят ОШМ,она подала пакет документов на очередь в Ружо и ждать квартиру в "натуре". Общая выслуга составляет около 11 лет. Вопрос:положена ли ей ипотека? После получения документов,в какой промежуток времени она должна купить квартиру?
Немного подробностей,рапорт на ипотеку она написала в 2011 году,а по ошибке ее включили в реестр в 2010 году. Могут ли ей из-за ошибки отказать и снять с учета? У ее мужа в этом году 20 лет выслуги,но чтобы потянуть с увольнением она хотела получить квартиру от Ружо на себя и семью. Как ей теперь лучше сделать,дождаться чтобы муж получил жилье на семью,а потом покупать квартиру по НИс? Если она сейчас купит квартиру,то муж будет считаться обеспеченным? Если она купит квартиру по нис,и ее увольняют по ошм,она должна будет выплачивать или государство погасит долг? Извините за сумбурность,я ничего не понимаю в вопросе ипотеки.

[zkv]

... Извините за сумбурность...

Да уж! Системности в вопросе маловато...

... Вопрос:положена ли ей ипотека?

Если является участником НИС более 3-х лет, то да.

После получения документов,в какой промежуток времени она должна купить квартиру?

Срок действия свидетельства – до дня подписания договора целевого жилищного займа, но не более 6 месяцев со дня подписания свидетельства.

Немного подробностей,рапорт на ипотеку она написала в 2011 году,а по ошибке ее включили в реестр в 2010 году.

Немного неясности:

в 2009 году написала рапорт на участие НИС,рапорт приняли и поставили в реестр на ипотеку

Так в каком году она написала рапорт?

Могут ли ей из-за ошибки отказать и снять с учета?

В нашей части в настоящий момент проходят ОШМ,она подала пакет документов на очередь в Ружо и ждать квартиру в "натуре".

Если в РУЖО не полные лохи, то в принятиии на учёт нуждающейся в жилье ей откажут по причине её участия в НИС.

У ее мужа в этом году 20 лет выслуги,но чтобы потянуть с увольнением она хотела получить квартиру от Ружо на себя и семью.

А она уже принята на учёт нуждающихся?

Как ей теперь лучше сделать,дождаться чтобы муж получил жилье на семью,а потом покупать квартиру по НИс?

Ну наверное, так лучше.

Если она сейчас купит квартиру,то муж будет считаться обеспеченным?

Скорее всего, да.

Если она купит квартиру по нис,и ее увольняют по ошм,она должна будет выплачивать или государство погасит долг?

Смотря на какую сумму купит. Если по максимуму возможного, то часть долга, скорее всего, придётся гасить самой. Но это ещё надо уволиться по ОШМ... Если уволят не по "льготной" статье, тогда и отобранной квартиры может не хватить на погашение ЦЖЗ и кредита.

P.S. Вы определитесь, в каком она реестре - участников НИС или нуждающихся в жилье? Эти два реестра - взаимоисключающие друг друга.

[evgenii0706]

Добрый день уважаемые форумчане! Мне подписали свидтельство 01.02.13, но оно до сих пор не пришло,как узнать когда оно будет отправлено или когда было отправлено?

[Майя77]

Спасибо за ответы. Немного поясню:) С датой постановки в реестр мы разобрались-2009 год. Она участник НИС в Ружо она на учете не состоит.Сегодня подали заявление в мировой суд о расторжении брака,подскажите как быть с ребенком,их сыну 15 лет. Кто должен определить место жительства ребенка? Как сделать правильно,чтобы ребенок с папой получал квартиру от Ружо,а не с мамой по ипотеке?

[Майя77]

Вы не поняли,они хотят чтобы сын остался с отцом и получил квартиру вместе с ним. Я не считаю,что это темное,просто если есть такая возможность,то почему бы и нет Я буду очень рада если у них все получится.

[Helix]

Добрый день уважаемые форумчане! Мне подписали свидтельство 01.02.13, но оно до сих пор не пришло,как узнать когда оно будет отправлено или когда было отправлено?

В нашей части можно договориться о выдаче пропуска и забрать самому в москве.

[evgenii0706]

А может они уже отправили, да и мне не ближний свет кататься туда-сюда! как узнать подробнее?