Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Роман Буденков]

Банк может пересмотреть в одностороннем порядке,если по договору не предусмотрена фиксированная ставка.

что то не понял я фразы. вы написали взаимоисключающие вещи.

[ВОЕНПРЕД]

В общем я к тому,что нужно внимательно читать договор,у разных банков разные условия.

[Роман Буденков]

это однозначно. я вообще рекомендую читать юридически значимые документы 

[Packer]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: А так, чтобы одну квартиру взять по двум ипотекам (военная ипотека и обычная, как для гражданских лиц)? Такое возможно?
З.Ы. Писал в другую тему этот вопрос....но там тишина. (если оффтоп перенаправьте пожалуйста)

[Роман Буденков]

вы себя при таком раскладе автоматом лишите права на ДОПы, кроме того банк может и не дать вторую ипотеку

[Apostolic]

Доброго времени! Довольно долго изучал эту тему, но так вопросы и остались! Право на получение ипотеки у меня возникает 12 июня этого года. Квартиру я уже нашел. Как я могу ускорить получение свидетельства? Могу ли я сам отвезти документы, а потом сам поучить свидетельство? Служу в Нижегородской области! За ранее спасибо!

[отставниквася]

Packer
Если денег не хватает в Связь банке, например дают дополнительный кредит под 12%, который потом сам выплачиваешь или потребительский кредит, но это другие проценты

[отставниквася]

Apostolic
нет, документы идут по инстанциям, сводные ведомости, а не только ваш рапорт. 3 месяца туда, месяц обратно.

[Apostolic]

Apostolic
нет, документы идут по инстанциям, сводные ведомости, а не только ваш рапорт. 3 месяца туда, месяц обратно.

Спасибо! Была призрачная надежда, что хотя бы забрать смогу сам, чтоб месяц не терять!)

[Dantrag]

случаев таких не известно. что касается не хватит денег - а чья это проблема? что выбрал квартиру не по карману?

это вы зря
кредит мой составлял всего 1,8 млн р.
я раньше уже писал тут расчёты, что к моменту увольнения кредит будет висеть не меньше 700-800 т.р.
за 3 года гашения кредита гос-вом было погашено из всей суммы всего 80 т.р.
и я сомневаюсь что за оставшиеся 6 лет моей службы оно погасит 1,7 млн. р.

[Packer]

То есть законодательство не запрещает брать военную ипотеку и обычную для покупки одной квартиры??? (При условии, что банк дает обычную ипотеку).

[Роман Буденков]

кредит мой составлял всего 1,8 млн р.

мой кстати тоже был именно таким

я раньше уже писал тут расчёты, что к моменту увольнения кредит будет висеть не меньше 700-800 т.р.
за 3 года гашения кредита гос-вом было погашено из всей суммы всего 80 т.р.
и я сомневаюсь что за оставшиеся 6 лет моей службы оно погасит 1,7 млн. р.

давайте посчитаем еще раз, потому что сумма явно не соответствует логике
за 3 года понятно, у меня за полгода так и вообще выросла. смысл то тут иной несколько
6 лет службы? по какой причине именно этот отрезок времени выбран? предположу что это отрезок времени до достижения вами 20 календарей, тогда это не имеет никакого отношения к кредиту и сумме.

[Роман Буденков]

То есть законодательство не запрещает брать военную ипотеку и обычную для покупки одной квартиры??? (При условии, что банк дает обычную ипотеку).

да. государство не запрещает драть 2 кредита сразу. но как вам уже сказано проблемы вырисовываются очень серьезные при досрочном увольнении

[Packer]

Спасибо! Вопросов нет)

[Packer]

А что касается вопроса Dantrag'а, если я правильно понял, то при достижении 20 лет выслуги или 10 лет и увольнении по "трем причинам" независимо от суммы весь остаток погашается государством (в частности МО РФ).