Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[космолов]

1. Грубить некрасиво.
2. В свидетельстве о регистрации права обременение есть? Если да, то с РВИ, согласно вышеуказанной статьи, согласовывать надо.
3. Платите налоги и сдавайте самостоятельно. Оформлять безвозмездное пользование придётся с разрешения РВИ, если см. п. 2

[Роман Буденков]

а если вам нечего сказать по этому поводу так наверное не стоит и заикаться об этом...

сказать всегда есть, что если продолжите в таком же тоне то общаться придется самому с собой
Пользователь добавил: 19 Мая 2016  13:41:02Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом
 
1. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.
Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
Если иное не предусмотрено договором, при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.
2. Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы. Залогодержатель не приобретает прав на эти плоды и доходы, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

[neznaika]

Роман, ни договора пока ни других бумажков пока нет.
Покупка квартиры пока на стадии поиска подходящего варианта.
Исходя из вашего ответа понимаю что ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ) действует на все имущество находящееся  под обременением или как правильно в залоге.
буду изучать
P.S. хотелось просто у опытных охотников узнать как правильно распилить шкуру не убитого медведя до его собственно говоря убийства, но видимо придется самому читать "Руководство по распилу шкур не убитых животных"...
Охотники без водки не разговаривают....

[Роман Буденков]

Роман, ни договора пока ни других бумажков пока нет.

да а что вы тогда пишите про то и про это...

я ведь не просто так говорю в договоре надо смотреть, я догадываюсь что вы теории продвигаете

[FICKUS]

Доброго времени суток. Вопрос в следующем: если брать квартиру по НИС по месту службы, останется ли служебное жильё?

[teoretik]

https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21307.0

[FICKUS]

Принял. "+" от меня поставьте.

У Вас уже имеется 20 сообщений, поэтому можете сделать это лично, под аватаром участника, которому хотите увеличить карму, нажмите зеленый кружок с плюсом. С уважением, Sbas

[Роман Буденков]

останется ли служебное жильё

служебная то останется. а вот с поднаемом могут и закончить

[lancepok]

с поднаемом могут и закончить

А поднаему там и так взяться неоткуда:

И всё-таки, если имея служебку в городке, квартиру по НИС взять за 10-15 км от места прохождения службы, она (служебка) останется?

[KanoPic]

Товарищи, подскажите, какие документы отправляются из части в РВИ на участника НИС, изъявившего желание получить ипотеку?
Согласно ПМО 166, участник пишет рапорт на командира (приложение 13 к порядку), далее, согласно ПМО 166:

"Ответственное должностное лицо воинской части на основании рапортов для получения займа оформляет сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить целевой жилищный заем в целях приобретения жилых помещений (далее - сведения), по форме согласно приложению N 14 к настоящему Порядку и направляет сведения в региональное управление жилищного обеспечения не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным".

Т.е. отправлять в РУЖО нужно только приложение по форме № 14 и более ни чего? Далее остается ждать свидетельства на военнослужащего???

Мы сделали так, в ответ нам все вернули с вопросом, а где мол сам рапорт военнослужащего, хотя ПМО 166 не предусматривает отправку самого рапорта (вроде я внимательно его читал), также попросили прислать кучу бумаг на военнослужащего (выписку о зачислении, копии удостоверения, выписки всякие из личного дела...).

Прошу подсказать, правильно ли мы сделали, что отправили только приложение по форме № 14? И нужно ли досылать в РУЖО не предусмотренные приказами документы, а то, очень не люблю я это дело, ведь если не положенно, то спрашивается, зачем?

[Роман Буденков]

И нужно ли досылать в РУЖО не предусмотренные приказами документы, а то, очень не люблю я это дело, ведь если не положенно, то спрашивается, зачем?

дело ваше. я бы один раз отругался чем каждый раз хотелки выполнять. причем можно сделать ругань на уровне руководителей и потом уж как шеф скажет
Пользователь добавил: 25 Мая 2016  11:25:31

а где мол сам рапорт военнослужащего

с этим всегда был вопрос

[KanoPic]

Роман Буденков, таки правильно, приложение 14 и всё?

"с этим всегда был вопрос"

Так нужно его (рапорт) или нет?

[Роман Буденков]

таки правильно, приложение 14 и всё?

да

Так нужно его (рапорт) или нет?

а если не нужно,но они требуют вы в арбитраж пойдете разбираться?

[KanoPic]

"а если не нужно,но они требуют вы в арбитраж пойдете разбираться?"

Обычно, вежливо озвучиваем, что это ни чем не предусмотрено, интересуемся "а зачем, а почему, если не предусмотрено?", а там смотрим на реакцию, если вежливо просят, обычно, идем на встречу.

Роман, а как трактовать такой момент, что приложение 14 отправляется в РУЖО "не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным". Что за отчетный месяц такой?

[космолов]

к примеру, отчет за март надо отправить не позднее 5 апреля, за апрель не позднее 5 мая и т.д.