Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[gh3ka1]

Согласен, надо прибавлять сумму инвестиционного дохода, но если я вас правильно понял, то сумма в 3.8 млн для выпускников июня 2009 года слишком большая сумма. Для примера, товарищ 2006 года ведет учет поступающих средств плюс инвестиционный доход, так у него в том году была сумма около 3.3 млн. 

[focuss]

Уважаемые форумчане, могу ли я при приобретении квартиры (новостройка) с использованием ЦЖЗ договориться с застройщиком и включить в стоимость квартиры её ремонт, чтобы не делать в последующем данный ремонт за свой счет? Правомерно ли это?

[KanoPic]

Беря кредит (увеличивая сумму ипотеки) вы и так делаете его за свой счет, но только под проценты.
"включить в стоимость квартиры её ремонт" - это как?
Просто обговорить с застройщиком цену ремонта, он его сделает, а стоимость ремонта будет добавлена в сумму сделки? Если так, то конечно.
Если речь идет об отражении в договоре обязательства застройщика произвести ремонт после получения им денег из НИС, то это другой вопрос.

[focuss]

Если речь идет об отражении в договоре обязательства застройщика произвести ремонт после получения им денег из НИС, то это другой вопрос.

Именно так. Некорректно сформулировал вопрос

[KanoPic]

А вы уверены в качестве ремонта который застройщик будет выполнять уже после того, как он получит деньги? А также в том, что будут учтены все ваши пожелания и требования по данным работам?

[klim_ok]

Здравствуйте!!!Подскажите приобрел квартиру по военной ипотеке в 2013 году,в 2018 году полностью рассчитался,закрыв кредит собственными средствами.
В этом году наступает 20лет льготных,собираюсь увольняться по состоянию здоровья.вопрос:положены ли мне доп.выплаты (до достижения моей возраста 45 лет) или нет(посчитают что я обеспечен жильем,хотя внес 2150тыс личных из 2200 взятых)

[zkv]

приобрел квартиру по военной ипотеке в 2013 году,в 2018 году полностью рассчитался,закрыв кредит собственными средствами.

Значит на именном накопительном счёте продолжились накопления.

наступает 20лет льготных,собираюсь увольняться по состоянию здоровья.вопрос:положены ли мне доп.выплаты

Положены до 20-ти календарных лет общей продолжительности военной службы, плюс накопления с именного счёта.

[KanoPic]

Добрый день!
Подскажите, насколько реально востановить накопления через суд, в том числе инвестиционный доход?
Включен в 2008г. стараниями воинской части куда распределился по выпуску.
В личном деле есть рапорт 2005 года на включение в НИС, написанный в училище.
Тогда эта система никому была не понятна, видимо, профукали отработать и подать документы.
Училище на данный момент расформировано (Ставропольское ВВАИУ) лет как десять, вместо него сейчас какой-то кадетский корпус.

[lancepok]

В личном деле есть рапорт 2005 года на включение в НИС, написанный в училище.

А в каком году Вы выпустились из училища?

[klubby]

Скажите, есть ли такие, кому ежемесячный взнос задерживали? Мне в апреле пока не перевели, хотя обычно числа 18-22 проходит... куда обращаться - в местное отделение военипоеки или звонить в Москву?

[KanoPic]

А в каком году Вы выпустились из училища?

в 2008

[lancepok]

Обратимся к первоисточникам:

ФЗ от 20.08.2004 N 117-ФЗ
Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы

1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
1)лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
1) для лиц, окончивших военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - получение первого воинского звания офицера;

5) для лиц, окончивших военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования начиная с 1 января 2005 года и заключивших первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

Вывод: включение курсанта в реестр НИС может быть не ранее окончания им училища и присвоения офицерского звания.

 

[Ad]

Эскроу счета в военной ипотеке – банки и юристы допускают возникновение проблем >>>

[Ad]

Ипотека на практике - военная НИС

Российские семьи смогут получить по 450 тысяч рублей для погашения ипотеки при рождении третьего или последующих детей.

 Законопроект об этом внесли спикеры Госдумы и Совета Федерации Вячеслав Володин и Валентина Матвиенко.

Как напомнил журналистам глава нижней палаты парламента РФ, глава государства ранее поставил соответствующую задачу в своем Послании Федеральному Собранию.

- С учетом устойчивости и стабильности макроэкономической ситуации в стране, роста доходов государства, считаю возможным ввести дополнительную меру поддержки семей, где рождается третий и последующий ребенок, - заявил Владимир Путин.

Необходимые для реализации поручения средства уже заложены в бюджете, заверил Володин.

- Важно, что закон будет иметь обратную силу и начнет действовать с 1 января 2019 года, - подчеркнул он. - Таким образом, компенсацию получат семьи, где в этом году родился третий и последующий ребенок.

Документ будет приоритетом для нижней палаты. Совет ГД рассмотрит его на ближайшем заседании Совета 13 мая.

Инициативу поддержали депутаты от разных политических фракций.

РГ

[FV1987]

Добрый день, форумчане! Если можете, дайте вразумительный ответ на следующий вопрос, т.к. не могу разобраться сам. Квартира по ВИ была приобретена с привлечением ЦЖЗ в 2013 г. по линии МО. В ноябре 2018 г. уволился по окончанию контракта, т.к. не отпускали переводом . Конечно, я понимал, что буду должен возвратить и ЦЖЗ и перед банком погасить кредит. Сейчас  появилась возможность восстановиться на службе в другой структуре, где тоже присутствует ВИ. Вопрос; ЦЖЗ  нужно все-таки будет возвращать и все накопления пойдут по новой, или же ЦЖЗ не будет нужно гасить и РВИ будет снова перечислять банку денежные средства?