Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Военный2005]

Доброго времени суток, коллеги, хотел узнать поменялось ли что то в нашем законодательстве относительно военной ипотеки и восстановлении средств по ней после увольнения по "не льготным" статьям. Уволился летом 2016 года по окончании контракта, восстановился на службу на новом месте службы в феврале 2017, а в марте 2017 уже был принят федеральный закон о восстановлении накоплений, но такие как я под него не подпадают.
Сейчас видео на начфине просмотрел, там приятная девушка объясняет про положительные решения судов о восстановлении накоплений.
Вот и хотел узнать, можете что-нибудь подсказать по этому поводу, никаких изменений не было, которые мне позвволят не платить ипотеку?

Заранее спасибо.

[Ad]

Ипотека на практике - военная НИС

Банк ДОМ.РФ с 28 октября изменил условия по основным программам ипотечного кредитования. С этого дня минимальная ставка по программе "Новостройка" опустилась на 0,2 процентных пункта до 8,3 процента

Как отмечается, приобрести жилье на вторичном рынке теперь можно по ставке от 8,8 процента, а рефинансировать действующий ипотечный кредит - от 8,5 процента годовых.

Базовая ставка на покупку жилья в новостройке составляет 8,7 процента, что ниже размера средних ипотечных ставок, обозначенных в нацпроекте "Жилье и городская среда" на 2019 год (8,9 процента).

Клиентам также напоминают о дистанционных возможностях оформления ипотеки. Подать заявку на ипотеку можно онлайн. Платежи по кредиту можно делать через цифровую платформу без дополнительных процентов.

АО "Банк ДОМ.РФ" - крупный столичный финансовый институт, подконтрольный "ДОМ.РФ" (ранее Агентство ипотечного жилищного кредитования). Входит в топ-40 российских банков по размеру активов.

РГ

[Blin203]

А для тех у кого есть ипотека в ДОМ.РФ ставку не снизят?

[FICKUS]

Вечер добрый, вопрос в следующем: Имея квартиру, приобретенную за счет ЦЖЗ без вкладывания своих средств, прослужив 17 лет и быть уволенным не "по льготной статье", данная квартира останется в собственности или же перейдет в пользу государства? А если еще проще как быть в данной ситуации?

[lancepok]

Останется в собственности, но Вы будете обязаны вернуть государству ЦЖЗ, возможно даже с процентами (если основание увольнения не просто "не льготное", а вовсе "отрицательное"):

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 15
2. При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

 

[FICKUS]

Принял, спасибо, т.е. "+" с меня.

[Blin203]

Подскажите в Росвоенипотеке есть копии документов, которые оформлялись при покупке квартиры?

[FitzGerald]

Вопрос следующий, часто ли РВИ отказывает участнику по причине завышенной оценки стоимости? Именно РВИ, а не банк. Банка в сделке нет. Так как квартира с хорошим ремонтом, а по квадратуре/стоимости немного превышает. Спасибо.

[Greece82]

Здравия желаю, коллеги. Ни где не могу найти ответ на живой вопрос, поэтому создал данную тему. Подскажите, кто и сколько ожидал оформления свидетельства ЦЖЗ. В моей конкретной ситуации дело обстоит так: 6 июня 2019 года написал рапорт на оформление свидетельства. Жду до настоящего времени. Ответственное должностное лицо разводит руками, мол надо ждать. В Росвоенипотеке советуют обращаться в регистрирующий орган. Может знает кто, какой максимальный срок оформления на практике. И есть ли какие-то установленные сроки?

[Latvis]

Сроки есть, но часто не соблюдаются. Делайте так. Найдите исх. номер вашего рапорта в РУЖО. В РУЖО по телефону узнаете исх. Сводного списка в ДЖО. А там в РВИ. Таким образом можно узнать где Ваши документы. На всех этапах есть телефоны горячей линии. В общем успехов.

[Greece82]

Я понимаю, что могут быть какие-то проволочки. Но не полгода же! А вообще конечно благодарю. Попробую.

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + Latvis от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[FitzGerald]

Пол года это нормально. Товарищ ждал 8 месяцев. Причём готово оно было спустя 6 месяцев. Эти 2 месяца он ждал пока дойдёт до него. Советую проверять на РВИ статус... Далее можно заказать электронный дубликат свидетельства, правда через 40 дней со дня его изготовления.

[Greece82]

Есть ведомства, в которых нельзя проверить ни статус оформления, ни заказать электронный дубликат🤷‍♂️

[Ad]

Очередной выпуск нашего военно-правого блога:

Выход офицеров из НИС >>>

[Ad]

Изменения в НИС - сержантов, старшин, солдат включат в реестр после 3 лет службы (Постановление № 1548  от 30 ноября 2019 г.)>>>