Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Latvis]

Можно и чаще писать, но ответственный по НИС  не очень обрадуется

Именно это я имел ввиду, когда писал про раз в год.

[KanoPic]

Прошу подсказать, 20 льготной выслуги (19 календарной), если получена вся накопленная сумма по НИС (налом на счет), при увольнении по НУК, Родине уже не должен будешь возвращать выплаты по НИС?

(задал вопрос в чат, но наверное там не к месту, если есть админы, прошу удалить его из чата).

[zkv]

Именно так: ни Вы Родине ничего не должны, ни она Вам.

[lancepok]

Немного дополню.

20 льготной выслуги (19 календарной)

Это должна быть не выслуга лет (в которой учитывается служба во всяческих МВД, ФСИН и тп.), а общая продолжительность военной службы:

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 10
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

[zkv]

Полагаю

если получена вся накопленная сумма по НИС (налом на счет)

то общая продолжительность военной службы не менее имеющейся выслуги.
 

[KanoPic]

Так точно, непрерывная выслуга в МО РФ.

[Konstantin_11]

Промсвязьбанк внёс в своё мобильное приложение возможность, позволяющую уменьшить ставку по ипотечному кредиту до 6.9% годовых.
У меня все получилось, с сентября будет новая ставка, не нужно посещать офис или оправлять заявки менеджеру и ждать месяцы.

[lancepok]

Полагаю если получена вся накопленная сумма по НИС то общая продолжительность военной службы не менее имеющейся выслуги.

Так-то да, Вы правы. Однако фраза "если получена вся накопленная сумма по НИС (налом на счет)" сформулирована таким образом, что может толковаться двояко. И как констатация свершившегося факта (накопления уже получены), и как вопрос в сослагательном наклонении: "если к моменту увольнения уже будет получена вся накопленная сумма".
Кроме того, народ постоянно путает общую продолжительность военной службы с выслугой, я подумал, что нелишне будет напомнить этот нюанс всем читателям данной темы. 
 

[Ad]

Ипотека на практике - военная НИС

Доход от инвестирования: о попытке перевернуть судебную практику. Как мы спасли деньги военного >>>

[Ad]

Ипотека на практике - военная НИС

Типичные проблемы военной ипотеки или как военнослужащему получить от НИС свое по максимуму >>>

[Николай Мануйлов]

Здравствуйте!!! Помогите разобраться. Я с ноября 2013 года служу в ВС РФ. С 2013 года по 2014 служба по призыву, затем подписал первый контракт и служил на сержантской должности. К концу первого контракта (ноябрь 2017 года) был рассмотрен на вышестоящую должность с присвоением первого офицерского звания лейтенант. В январе 2018 года уже в звании лейтенанта написал рапорт о включении меня в реестр НИС. Получил ответ из РУЖО о невозможности включения меня в НИС, так как не подхожу ни под одну категорию военнослужащих, а именно 08 - военнослужащие, не имеющие воинского звания офицера и получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г.; а я не поступил на военную службу а продолжил её с подписанием нового контракта. И 09 - военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г., общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет; а я на момент написания рапорта прослужил 3 года и 2 месяца.
У меня два вопроса:
1. Возможно ли на текущий момент времени включиться в реестр? Если да - то как?
2. Если невозможно, то каким образом меня в дальнейшем будут обеспечивать жильем или финансово? (служу ли я на общих основания и жду субсидии, либо я вообще никак не буду обеспечен)
Также подмечу, что спрашивал по судебной практике да и вообще по данной ситуации года два назад, % на мою победу в суде и включения меня в реестр минимальны. Юрист, с которым я общался, пояснил что ситуация очень редкая и практика очень мала, на его взгляд стоит ждать 20 лет выслуги и требовать обеспечения на общих основаниях.
ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!!!

[lancepok]

На первый вопрос затрудняюсь ответить, ситуация действительно неординарная. А на второй ответ прост: если Вас не включат в НИС, то Вы будете обеспечиваться постоянным жильём (форма обеспечения по Вашему выбору - квартира по ДСН, квартира в собственность, ЖС или ГЖС) в порядке, указанном в статье 15 ФЗ ОСВС.

Естественно, там тоже не всё гладко, есть свои нюансы: нужно иметь основания для признания нуждающимся по ст.51 ЖК, не попадать под статью 53 ЖК, и тд. Всё это обсуждается в разделах "Постоянное" жильё, Жилищная субсидия и Вопросы по жилью юридического характера. Так же заслуживает внимания тема У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников).
Я бы Вам посоветовал всё это внимательно прочитать, прикинуть к своим обстоятельствам, а потом уже решать, что будет для Вас лучше: пытаться по достижении 20-ти календарей службы получить жильё или ЖС по ст.15 ФЗ ОСВС или всеми силами добиваться включения в НИС.
 

[Blin203]

Кто-нибудь знает какая сумма будет на 2022 год?

[klubby]

Установить в 2022 году размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, включенного в реестр участников, в сумме 311 044,5 рубля.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1258295-7#bh_histras

[Джон Сноу]

Снова нае..., пардон, обманули. С такой суммой, индексация составляет 4%, при текущей инфляции 7,2%