Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Михаил Сергеевич]

ситуация сложилась стандартная: взят кредит в Газпромбанке в 2012,

знаем мы вашу ситуацию
забейте, ничего не получится.
я, когда на байдак батрачил, занимался судами по этому предмету.

[Gaserbeam]

я, когда на байдак батрачил, занимался судами по этому предмету

А конкретнее можно?
И данный факт не является ли нарушением условий контракта со стороны министерства обороны, я имею в виду нарушение сроков по документам?

[J.German]

Ипотека на практике - военная НИС

Выход из военной ипотеки 16 категории участников НИС >>>

А другим по аналогии не использовавшим накопления возможно?

[lancepok]

"Другим", это кому? Выход из НИС по суду возможен для любой категории "добровольных" участников, не использовавших накопления. Для "принудительных" участников выхода нет. 
 

[J.German]

Для "принудительных" участников выхода нет. 

В том то и дело что принудительных, ущемление прав как никак)

[zkv]

Каких именно прав?

[J.German]

На реализацию права приобретения жилья не по ВИ, а по жилищной субсидии

[zkv]

На реализацию права приобретения жилья не по ВИ, а по жилищной субсидии

У имеющих право на ЖС, но по какой-либо причине не признанных нуждающимися в жилье, тоже нет права на приобретение жилья по ВИ. Они вообще без жилья остаются. Вот кому обиднее всего. В обоих случаях это не нарушение права, а его отсутствие.
 

[lancepok]

На реализацию права приобретения жилья не по ВИ

У "принудительных" участников НИС этого права нет изначально, поэтому оно не может быть ущемлено.

Возвращаясь к первоначальному Вашему вопросу

Выход из военной ипотеки 16 категории участников НИС
А другим по аналогии не использовавшим накопления возможно?

Положительные решения судов по исключению из НИС так называемой "16-й категории" стали возможны лишь потому, что изначально, до увольнения, они относились именно к "добровольным" участникам НИС, а после повторного поступления на службу из запаса их, из-за корявой формулировки подпункта 14 пункта 2 статьи 9 117-ФЗ в редакции до 2.08.19, включали в НИС принудительно. Тех, для кого в статье 9 117-ФЗ с самого начала службы нет слов "...могут стать участниками, изъявив такое желание..." и "...в письменной форме обращение об их включении в реестр участников", всё это не касается.
 

[Ad]

Военная ипотека: кто имеет право, как получить и какая сумма положена

Военная ипотека - это кредит на покупку жилья, который погашает государство, пока военный служит. Какие условия необходимы в 2022 году для приобретения квартиры, что такое НИС и какова сумма ежегодных отчислений Росвоенипотеки, кому могут отказать в кредите и как делить ипотечную квартиру при разводе, - в материале РИА Новости - https://ria.ru/20220131/ipoteka-1770384737.html

[Ad]

Ипотека на практике - военная НИС

Законопроект №17973-8
О внесении изменений в Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
(о повышении эффективности реализации военнослужащими прав на жилищное обеспечение в рамках накопительно-ипотечной системы) - https://sozd.duma.gov.ru/bill/17973-8

[Ad]

Ипотека на практике - военная НИС

Серьезные изменения по восстановлению накоплений НИС по 32-фз  >>>

[Ad]

Ипотека на практике - военная НИС

Законопроект № 70720-8 О поэтапном погашении обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в отношении семей, имеющих детей и о внесении изменений в Федеральный закон "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"


 Указанный Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее также - меры государственной поддержки). Право на меры государственной поддержки в соответствии с законом имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Меры государственной поддержки в соответствии с указанным законом реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом). Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с указанным Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является: 1) приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; 2) полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в вышеуказанном пункте 1 ; 3) полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, установленных в вышеуказанном пункте 2.

Поддерживая вышеуказанные новеллы, авторы настоящего проекта федерального закона считают целесообразным существенно расширить механизм поддержки семей, имеющих детей, предусмотренный указанным Федеральным законом.

Страница законопроекта - https://sozd.duma.gov.ru/bill/70720-8#bh_note

[DimoH]

У "принудительных" участников НИС этого права нет изначально, поэтому оно не может быть ущемлено.

Возвращаясь к первоначальному Вашему вопросуПоложительные решения судов по исключению из НИС так называемой "16-й категории" стали возможны лишь потому, что изначально, до увольнения, они относились именно к "добровольным" участникам НИС, а после повторного поступления на службу из запаса их, из-за корявой формулировки подпункта 14 пункта 2 статьи 9 117-ФЗ в редакции до 2.08.19, включали в НИС принудительно. Тех, для кого в статье 9 117-ФЗ с самого начала службы нет слов "...могут стать участниками, изъявив такое желание..." и "...в письменной форме обращение об их включении в реестр участников", всё это не касается.
 

Т.е если военнослужащий выпустился в 2011 и его автоматом включили в нис, потом в 2012 был уволен в запас по оргштатам(не воспользовался нис) а в 2016 году восстановился и написал рапорт о включении его в НИС , может выйти из него и претендовать на субсидию?

[zkv]

Не может. В 2016 г. этот военнослужащий должен был быть включён в реестр участников НИС без рапорта. Основание включения - заключение нового контракта при поступлении на службу из запаса.