Ипотека на практике

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Koctia]

5 лет ВВУЗа, 5 лет службы без льготной выслуги и ОШМ, в этом случае накопления и допы.

тут согласен
и

5 лет ВВУЗа и 5 лет, допустим, в Таджикистане, где 1 месяц службы за 3, выходит 10 календарных, но 20 льготных

тут все завит от статьи увольнения, уволитесь по нужной статье:  пункте 2 статьи 10, пункте 4 статьи 10 получите ДОПы если просто решили уйти ДОПов не видать! ИМХО

[Роман Буденков]

Я все прекрасно понимаю с вариантом увольнения по льготным основаниям, что насчёт первого примера? Только накопления за 10 лет календарей получит, ведь выслуга льготными 20 будет у него и это не увольнение по льготным основаниям

да
Пользователь добавил: 20 Февраля 2017  17:54:53

Ведь может военнослужащий иметь льготную выслугу 20 лет в возрасте 29 лет и состоя при этом в НИС 7 лет?

может. в нис может еще меньше и 6 и 5 лет. таких достаточно много кто долго думал, а потом рапорт на нис написал

[HamdanGRVZ]

Спасибо, значит я правильно понял закон)

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + Роману Буденкову от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[KanoPic]

У меня дата включения - июнь 2008го, до сих пор думаю, коплю, то есть. На данный момент, на конец февраля, накопилось порядка 2 570 000. Ждун почти уже 10 лет  Наверное, буду брать ипотеку в этом, либо в начале следующего года.

[Koctia]

А зачем брать кредит,  купите квартиру без использования кредита и продолжайте копить!

[алексей 54]

в тему ответов от росвоенипотеки:
Добрый день.взял военную ипотеку в банке,который работает по программе АИЖК, в графике платежей,который размещен в личном кабинете заемщика,последний год платежей по военной ипотеке составляет 130000 рублей в месяц весь год.вопрос:от куда будут браться эти деньги или накопительный взнос по военной ипотеке в 2028 году будет равен 1560000 рублей???
Добрый день! Правительством Российской Федерации принято постановление от 18 февраля 2016 г. № 115 «О внесении изменений в Правила формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии с указанным постановлением накопительный взнос за 2016 г. в размере 9/12 установленного федеральным законом о федеральном бюджете накопительного взноса, учтен на Вашем ИНС, что позволит получить дополнительный доход, который будет направлен Учреждением на частичное досрочное погашение ипотечного кредита. В дальнейшем ежегодный накопительный взнос будет учитываться на Вашем ИНС в январе месяце каждого последующего года. Одновременно сообщаем, что в случае продления срока Вашей службы в связи с принятием 2 апреля 2014 года Федерального закона № 64-ФЗ, предусматривающего увеличение минимального предельного возраста пребывания на военной службе до 50 лет, срок погашения кредита за счет средств федерального бюджета может быть также продлен, как минимум, еще на 5 лет. Соответствующее продление срока погашения кредита оформляется дополнительным соглашением к кредитному договору на основании заявления участника. Копии указанного дополнительного соглашения и нового графика погашения кредита, заверенные кредитором, представляются в Учреждение для осуществления погашения кредита за счет средств целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ).

[KanoPic]

алексей 54, перевожу с формально-официального языка на обще-кухонный: "Мы пока сами не знаем, как оно там будет, но возможно все будет хорошо, вы пока служите и не задавайте глупых вопросов, ответ на которые ни кому не известен. Всего вам хорошего, самого лучшего, удачи во всем, денег как бы нет, но вы держитесь там! И хорошего настроения!".

[Роман Буденков]

предусматривающего увеличение минимального предельного возраста пребывания на военной службе до 50 лет, срок погашения кредита за счет средств федерального бюджета может быть также продлен, как минимум, еще на 5 лет.

это просто кидалово, надо задать такой же вопрос, но применительно женщины
что они тут прожуют....

[lancepok]

последний год платежей по военной ипотеке составляет 130000 рублей в месяц весь год.вопрос:от куда будут браться эти деньги

Невольно навеяло:

 

[KanoPic]

Интересно, а как банки выдают ипотеку тем, у кого плохая кредитная история?

[Роман Буденков]

если речь о военной ипотеке, то в прошлом году были изменения и теперь она не зависит от кредитной истории
а раньше и не выдавали

[AnnandDen]

Народ, такой вопрос. Поставила им в ступор пару агентств недвижимости. которые работают о военке в Краснодаре. Подходит к концу военная ипотека. Служить еще 9 лет до 45. Узнала в Росвоенипотеке - можно взять еще один кредит. Надо ли ждать еще 3 года, чтоб накопить на первоначальный взнос? Могут ли принять свои личные денежные средства в качестве первоначалки, не дожидаясь 3 лет? Кто-нибудь вообще такое делал?

[Роман Буденков]

Надо ли ждать еще 3 года

нет

Могут ли принять свои личные денежные средства в качестве первоначалки

продавец да

[AnnandDen]

ДА нет, банк в качестве первоначального взноса примет? понятно, что продавец примет. надо ли опять выписывать документ. подтверждающий наше участие в НИС? кто-нибудь делал такое?

[Роман Буденков]

с каких пор в агентствах краснодара появились специалисты по военной ипотеке?
Пользователь добавил: 03 Марта 2017  16:03:20

ДА нет, банк в качестве первоначального взноса примет?

банку только подтверждение первоначального взноса, расписка или деньги на счете, да и накопления сколько то но будет у вас
Пользователь добавил: 03 Марта 2017  16:03:56

кто-нибудь делал такое?

свидетельство берете новое и все тоже самое