Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[197581]

Здравствуйте! Не подскажите в какой промежуток времени надо купить квартиру другую (не купленную по ЦЖЗ) после получения ДОПов, чтобы не платить налог? Каким образом надо отчитаться перед налоговой, чтобы не платить налог, это не декларация по 3-ндфл? Снимать данную наличку с банка нет проблем, имеется ввиду удержание 13% в интересах налоговой?

[zkv]

в какой промежуток времени надо купить квартиру... чтобы не платить налог?

Какой именно налог? По-моему, налог с покупки недвижимости пока ещё не предусмотрен.
 

... имеется ввиду удержание 13% в интересах налоговой?

Можно поподробнее об этой процедуре?

[HamdanGRVZ]

Спасибо за ответы! Странно, если через 10 лет по ОШМ (здоровье, семейные обстоятельства, предельный возраст) то накопления и допсредства, а если через те же 10 календарей, но при льготной пусть год за 2, ТОЛЬКО накопления? Примерно в два раза меньше

[zkv]

Не совсем понятно, какие странности Вы усмотрели, но в любом случае, что для выплаты накоплений, что для выплаты ДОПов, что для расчёта календарной выслуги, что льготной в этих целях, учитывается только общая продолжительность военной службы в календарном или льготном исчислении. Поэтому

при наличии льготной выслуги в 20 лет

если нет 20-ти летней общей продолжительности военной службы в льготном исчислении, то и выплата накоплений не положена, а при увольнении по льготным основаниям при наличии 10-ти летней общей продолжительности военной службы в календарном исчислении (либо по СЗ с категорией "Д" с любой выслугой) помимо накоплений положены и ДОПы, естественно, до 20-ти "военных календарей".

[HamdanGRVZ]

Хорошо, 5 лет ВВУЗа и 5 лет, допустим, в Таджикистане, где 1 месяц службы за 3, выходит 10 календарных, но 20 льготных, значит только накопления за 10 лет календарных и все, никаких допов
Пользователь добавил: 20 Февраля 2017  11:15:475 лет ВВУЗа, 5 лет службы без льготной выслуги и ОШМ, в этом случае накопления и допы.
Ни с кем не спорю, просто интересно знать

[Роман Буденков]

вы странно считаете, и еще более странно читаете закон.
допы выплачиваются из расчета что недослужил до 20 КАЛЕНДАРЕЙ, а не льготных
т.е. при вашем примере военнослужащий получит 2600000 в виде допов за 10 лет

[HamdanGRVZ]

Я все прекрасно понимаю с вариантом увольнения по льготным основаниям, что насчёт первого примера? Только накопления за 10 лет календарей получит, ведь выслуга льготными 20 будет у него и это не увольнение по льготным основаниям

Пользователь добавил: 20 Февраля 2017  14:47:022. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится:

1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет;

2) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случаях, предусмотренных частью 1 (с учетом части 3) статьи 12 настоящего Федерального закона;

3) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 4 статьи 10 настоящего Федерального закона.

Пользователь добавил: 20 Февраля 2017  14:52:57А указанная мною категория это статья 10 пункт  1: общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более
О ней ничего не сказано
Ведь может военнослужащий иметь льготную выслугу 20 лет в возрасте 29 лет и состоя при этом в НИС 7 лет?

[Koctia]

5 лет ВВУЗа, 5 лет службы без льготной выслуги и ОШМ, в этом случае накопления и допы.

тут согласен
и

5 лет ВВУЗа и 5 лет, допустим, в Таджикистане, где 1 месяц службы за 3, выходит 10 календарных, но 20 льготных

тут все завит от статьи увольнения, уволитесь по нужной статье:  пункте 2 статьи 10, пункте 4 статьи 10 получите ДОПы если просто решили уйти ДОПов не видать! ИМХО

[Роман Буденков]

Я все прекрасно понимаю с вариантом увольнения по льготным основаниям, что насчёт первого примера? Только накопления за 10 лет календарей получит, ведь выслуга льготными 20 будет у него и это не увольнение по льготным основаниям

да
Пользователь добавил: 20 Февраля 2017  17:54:53

Ведь может военнослужащий иметь льготную выслугу 20 лет в возрасте 29 лет и состоя при этом в НИС 7 лет?

может. в нис может еще меньше и 6 и 5 лет. таких достаточно много кто долго думал, а потом рапорт на нис написал

[HamdanGRVZ]

Спасибо, значит я правильно понял закон)

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + Роману Буденкову от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[KanoPic]

У меня дата включения - июнь 2008го, до сих пор думаю, коплю, то есть. На данный момент, на конец февраля, накопилось порядка 2 570 000. Ждун почти уже 10 лет  Наверное, буду брать ипотеку в этом, либо в начале следующего года.

[Koctia]

А зачем брать кредит,  купите квартиру без использования кредита и продолжайте копить!

[алексей 54]

в тему ответов от росвоенипотеки:
Добрый день.взял военную ипотеку в банке,который работает по программе АИЖК, в графике платежей,который размещен в личном кабинете заемщика,последний год платежей по военной ипотеке составляет 130000 рублей в месяц весь год.вопрос:от куда будут браться эти деньги или накопительный взнос по военной ипотеке в 2028 году будет равен 1560000 рублей???
Добрый день! Правительством Российской Федерации принято постановление от 18 февраля 2016 г. № 115 «О внесении изменений в Правила формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии с указанным постановлением накопительный взнос за 2016 г. в размере 9/12 установленного федеральным законом о федеральном бюджете накопительного взноса, учтен на Вашем ИНС, что позволит получить дополнительный доход, который будет направлен Учреждением на частичное досрочное погашение ипотечного кредита. В дальнейшем ежегодный накопительный взнос будет учитываться на Вашем ИНС в январе месяце каждого последующего года. Одновременно сообщаем, что в случае продления срока Вашей службы в связи с принятием 2 апреля 2014 года Федерального закона № 64-ФЗ, предусматривающего увеличение минимального предельного возраста пребывания на военной службе до 50 лет, срок погашения кредита за счет средств федерального бюджета может быть также продлен, как минимум, еще на 5 лет. Соответствующее продление срока погашения кредита оформляется дополнительным соглашением к кредитному договору на основании заявления участника. Копии указанного дополнительного соглашения и нового графика погашения кредита, заверенные кредитором, представляются в Учреждение для осуществления погашения кредита за счет средств целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ).

[KanoPic]

алексей 54, перевожу с формально-официального языка на обще-кухонный: "Мы пока сами не знаем, как оно там будет, но возможно все будет хорошо, вы пока служите и не задавайте глупых вопросов, ответ на которые ни кому не известен. Всего вам хорошего, самого лучшего, удачи во всем, денег как бы нет, но вы держитесь там! И хорошего настроения!".

[Роман Буденков]

предусматривающего увеличение минимального предельного возраста пребывания на военной службе до 50 лет, срок погашения кредита за счет средств федерального бюджета может быть также продлен, как минимум, еще на 5 лет.

это просто кидалово, надо задать такой же вопрос, но применительно женщины
что они тут прожуют....